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宁波:上周商品住宅量价齐跌 共成交465套

中国指数研究院对宁波房地产市场监测数据结果显示,本周(5.09-5.15)商品住宅量价齐跌。鄞州区依然为本周宁波成交套数最大的区域,共成交465套。楼盘方面,鄞州区中海国际社区成交74套(按成交套数排名)。

宁波:上周商品住宅量价齐跌 共成交465套

截止5月15日,宁波商品住宅可售存量小幅下降,可售商品住宅面积为493.61万平方米,环比上周下降2.26%;可售商品住宅套数36814套,环比上周下降2.41%。

宁波:上周商品住宅量价齐跌 共成交465套

本周(5.09-5.15)共成交商品住宅11.72万平方米,较上周减少1.94万平方米,环比下跌14.20%;成交商品住宅934套,较上周减少153套,环比下跌14.08%。

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从宁波商品住宅区域成交套数分布来看,鄞州区成为本周宁波成交套数最大的区域,共成交465套,其成交套数占到了宁波总成交套数的49.79%;镇海区成交套数排名第二,共成交148套,占总成交套数的15.85%;北仑区成交套数排名第三,共成交103套,占总成交套数的11.03%。商品住宅成交套数环比上升区域有4个,分别是海曙区、江北北区、江北慈城和梅山保税港区,上涨幅度分别为:87.50%、5.26%、47.06%和300.00%;商品住宅成交套数环比下降的区域有7个,分别为北仑区、大榭开发区、江北区、江东区、高新区、鄞州区和镇海区,下降幅度分别为42.78%、100.00%、55.56%、33.33%、30.77%、3.53%和5.73%。从各区县商品住宅成交套数来看,本周成交下跌区域多于上涨区域。

宁波:上周商品住宅量价齐跌 共成交465套

本周(5.09-5.15)宁波商品住宅成交均价为13374元/平方米,与上周相比减少329元/平方米,环比下跌2.40%。

宁波:上周商品住宅量价齐跌 共成交465套

从区域住宅成交均价对比上看,本周住宅成交均价环比上升区域有8个,分别是保税区、北仑区、东钱湖度假区、江北北区、江东区、高新区、镇海区和江北慈城,上升幅度分别为10.03%、8.60%、9.39%、2.88%、0.91%、7.36%、3.93%和3.82%,成交均价分别为6244元/平方米、10131元/平方米、15039元/平方米、16347元/平方米、21329元/平方米、15456元/平方米、9518元/平方米和11910元/平方米。本周住宅成交均价环比下降的有4个,分别海曙区、江北区、鄞州区和梅山保税港区,下跌幅度分别为1.60%、3.29%、1.03%和9.91%,成交均价分别为18097元/平方米、20061元/平方米、13452元/平方米和11910元/平方米。本周商品住宅成交均价江东区居各区县之首,为21329元/平方米。

宁波:上周商品住宅量价齐跌 共成交465套

从个盘来说,本周(5.9-5.15)上榜TOP10楼盘中,鄞州区有4个楼盘,镇海区有3个楼盘,北仑区有2个楼盘。成交量荣登周销售套数排行榜首位的是鄞州区中海国际社区,周成交74套,成交均价为11110元/平方米。位于第二位的是江北区公园1872,周成交41套,成交均价为18740元/平方米。位于第三位的是镇海区公元世家,周成交36套,成交均价为9670元/平方米。其他成交较好的还有锦绣千丈、格兰星辰、恒威国际城等。

TortImageAI 本文来源:网易房产宁波

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