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东部新城板块大热 地价直逼房价应势而来

2016-05-19 18:38:34 来源: 网易房产宁波 举报
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5月18日,招商以楼面价11676元/平,总价40.87亿元竞得东部新城核心区以东片区A3-1#/2#/3#/4#地块。宁波新总价地王诞生!这一拍,再次将东部新城板块推上了舆论的“风口浪尖”。楼面价11676元/平,意味着毛坯售价要达到两万左右。

东部新城板块大热 地价直逼房价应势而来

据了解,目前宁波在售商品房住宅均价在13000元/平左右。地价直逼房价,面粉贵过面包,这似乎听起来很不可思议,但是随着东部新城板块区位的日渐凸显,未来这一切的发生也不是不可能的。

东部新城板块大热 地价直逼房价应势而来

东部新城,一座正在崛起的城市新中心,是宁波市城市向东发展最为重要的一个区域,也是宁波未来政治经济文化和商业中心。西起世纪大道,东至东外环,南起铁路,北至通途路,地跨江东、鄞州两区,分核心区与东片区两大区块,核心区面积为8.45平方公里,总面积15.85平方公里。

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可以说,东部新城正逐渐成为宁波的“心脏”。

“东部新城应该说是宁波政治经济和文化中心,而且政府已经搬过去了,地铁一号线也通了,东部新城历经13年开发和建设,目前在这个区域各路资本已经投资了900多亿,面积8平方公里,”,浙江保利置业有限公司副总经理方铭曾说过,“我看好这个区域,因为所有基础设施都是新的,这个地块非常好,从目前种种现象包括东部新城的项目,都取得了不错的业绩”。

“东部新城经过十多年发展,政府上千亿的投资,大量的会展、金融、文化设施配套、基础设施逐渐成形,但真正属于房地产开发的量很少,2006年我们拿下东部新城第一块住宅用地,总建筑面积20万平方的锦绣东城,2009年雅戈尔又和兴普合作拿下相同体量的东方一品,接着维科东院,泊璟廷等优质房产品接连问世。我们觉得这块地非常有价值”。雅戈尔相关负责人说道。

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同时业内人士表示:随着新市府的迁入和投入使用,以及千亿东部新城的规划,东部新城的城市中心地位已经得到共识,这也是为什么诸多巨头开发商争相入驻这里的原因。

东部新城,这个全新崛起的城区,显得更加的现代与年轻。这似乎也让众多房产商看到了未来不可估量的前景。

目前,众多知名房产商已入驻东部新城,项目也日趋成熟,包括宁波中心、恒大城市之光、保利印江南、宏泰风花树、雅戈尔明洲、东方一品、维科东院、林肯公园、万科公园里等。

自2016开年以来,土地走热,成交回暖,政策支持,无论从哪个方面看,楼市的走向都值得期待,也许总听到有一种声音在说“房价会降”,可是房价真的会降吗?看看地价就知道了!地价屡创新高,房价能便宜到哪里?

东部新城热势看涨!东部新城黄金圈大都会青年定制社区——林肯公园开盘在即!从初次面试的惊喜连连,到林肯公园音乐节的震撼人气,林肯公园在东部新城众多优质楼盘中脱颖而出。“买的起的城心三房”,既然林肯公园都这么说了,你还怕买不起吗?

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石红凯 本文来源:网易房产宁波 责任编辑:null_null
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