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宁波:上周商品住宅量价齐跌 共成交444套

中国指数研究院对宁波房地产市场监测数据结果显示,本周(5.16-5.22)商品住宅量价齐跌。鄞州区依然为本周宁波成交套数最大的区域,共成交444套。楼盘方面,鄞州区中海国际社区成交88套(按成交套数排名)。

宁波:上周商品住宅量价齐跌 共成交444套

截止5月22日,宁波商品住宅可售存量微幅下降,可售商品住宅面积为491.22万平方米,环比上周下降0.48%;可售商品住宅套数36404套,环比上周下降1.11%。

(注:可售情况统计范围包括海曙区、江东区、江北区、江北北区、鄞州区、东钱湖度假区、国家高新区、北仑区、镇海区、保税区、大榭开发区)

宁波:上周商品住宅量价齐跌 共成交444套

本周(5.16-5.22)共成交商品住宅10.51万平方米,较上周减少1.21万平方米,环比下跌10.32%;成交商品住宅855套,较上周减少79套,环比下跌8.46%。

宁波:上周商品住宅量价齐跌 共成交444套

从宁波商品住宅区域成交套数分布来看,鄞州区成为本周宁波成交套数最大的区域,共成交444套,其成交套数占到了宁波总成交套数的51.93%;镇海区成交套数排名第二,共成交136套,占总成交套数的15.91%;北仑区成交套数排名第三,共成交114套,占总成交套数的13.33%。商品住宅成交套数环比上升区域有5个,分别是高新区、东钱湖度假区、江北慈城、海曙区和北仑区,上涨幅度分别为:55.56%、50.00%、36.00%、20.00%和10.68%;商品住宅成交套数环比下降的区域有7个,分别为保税区、梅山保税港区、江北区、江北北区、江东区、镇海区和鄞州区,下降幅度分别为100.00%、67.86%、54.17%、42.50%、23.91%、8.11%和4.52%。从各区县商品住宅成交套数来看,本周成交下跌区域多于上涨区域。

宁波:上周商品住宅量价齐跌 共成交444套

本周(5.16-5.22)宁波商品住宅成交均价为13123元/平方米,与上周相比减少251元/平方米,环比下跌1.88%。

宁波:上周商品住宅量价齐跌 共成交444套

从区域住宅成交均价对比上看,本周住宅成交均价环比上升区域有4个,分别是梅山保税港区、江北区、江北慈城和鄞州区,上升幅度分别为18.58%、10.79%、3.90%和0.57%,成交均价分别为8607元/平方米、22225元/平方米、12375元/平方米和13528元/平方米。本周住宅成交均价环比下降的有7个,分别东钱湖度假区、高新区、北仑区、海曙区、镇海区、江东区和江北北区,下跌幅度分别为29.94%、5.33%、3.05%、2.93%、1.04%、0.90%和0.82%,成交均价分别为10536元/平方米、14632元/平方米、9821元/平方米、17567元/平方米、9419元/平方米、21136元/平方米和16213元/平方米。本周商品住宅成交均价江北区居各区县之首,为22225元/平方米。

宁波:上周商品住宅量价齐跌 共成交444套

从个盘来说,本周(5.16-5.22)上榜TOP10楼盘中,鄞州区有4个楼盘,镇海区有3个楼盘,北仑区有2个楼盘,江北区有1个楼盘。成交量荣登周销售套数排行榜首位的是鄞州区中海国际社区,周成交88套,成交均价为10853元/平方米。位于第二位的是镇海区万科城,周成交26套,成交均价为13599元/平方米。位于第三位的是江北区万科云鹭湾,周成交25套,成交均价为13797元/平方米。其他成交较好的还有公元世家、恒威国际城和领尚等。

本文来源:网易房产宁波

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