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如果这块地被拍卖 会不会又是一块地王?

2016-10-24 16:03:40 来源: 网易房产(宁波)
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2016年,宁波土地市场的每一天似乎都过得不平静。自2月以来,宁波的土地价格就以迅雷不及掩耳之势进入暴涨阶段。

面粉贵不过面包的年代,已在渐渐离我们远去。据网易房产宁波站不完全统计,1-10月份宁波大市区内拍出的39块土地中,地价超过万元的就有18块。“地王”的记录也在每一次土拍中被刷新。》》》盘点:那些“逢拍必火”的土地现状如何?

那么,什么样的地才能被称作地王?什么样的地才能赢得开发商们的竞相争夺呢?

其实,不难发现,所谓“地王”的具备条件,不外乎地段和配套这两个重要因素,当然,地块所在区域的发展潜力也是不容忽视的。

再来看看现在的宁波。近日,宁波部分行政区划调整尘埃落定,江东并入鄞州区,鄞州实力扩张,未来鄞州区的发展前景更加值得期待。》》》宁波区域重磅调整 6字头楼盘重出江湖

在鄞州,以万达、印象城、南部商务区为轴心,所连成的这片区域,也成了鄞州繁华的所在。而这一片区的房价,大家也可自行想象会有多高。

如果这块地被拍卖 会不会也是一块地王?

图片来源网络

以鄞州万达周边来说,占据了鄞州较为重要的地理位置。“中心”一词,谁都难以断言,但是,不可否认的是,万达的选址往往意味着这个地段极具潜力。

地段好了,配套自然不会差。鄞州万达周边交通线路,多条城市主干道,像是天童北路、四明中路、贸城中路、宁南北路等紧邻四周。不管去哪都很方便,公交线路众多,地铁3号线万达广场站也正在建设当中,预计2019年通车。商业配套的话,万达本身就是一个相对较为成熟的商业配套。

然而,翡翠华庭,位于鄞州万达的北侧,仅仅只隔了一条街,坐享了万达广场所拥有的种种红利。

我们不妨大胆地猜测一下,在宁波土地市场如此火热的背景下,如果翡翠华庭这块地重新被拍卖,以这样的一个优势,会不会刷新鄞州区的单价地王的记录呢?

大家可自行想象。

150万能在宁波买到什么样的好房?

翡翠华庭效果图

翡翠华庭项目由两幢23层高层住宅以及一幢商铺组成,住宅共有210户。目前,翡翠华庭1#、2#在售,在售户型建筑面积118平、126平、133平,118平仅剩4套房源。目前,均价15000元/㎡。

万达是在翡翠华庭的东南面,另外沿钟公庙路沿西往南走还有一个联盛广场。两大商业综合体业态成熟,距离很近,从翡翠华庭步行可至。除了能享受商业综合体提供的繁华,翡翠华庭周边也很热闹。沿着翡翠华庭小区绕行一圈,最大的感触就是你想要的都有了。因为周边都市森林、格兰云天这些小区建成很久了,所以生活配套相对齐全,银行、医院、学校、酒店基本配备。

如果这块地被拍卖 会不会也是一块地王?

鄞州万达实拍图

如果这块地被拍卖 会不会也是一块地王?

联盛广场实拍图

楼盘位置:万达广场旁四明西路与钟公庙路交汇处

VIP电话:4008-163-163 转 55930

毛佳维 本文来源:网易房产 责任编辑:毛佳维
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