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海月访谈录 | 丁宁:万科甲第系首发,一场兼具宁波世家与中国情怀的居住理想回归

2017-02-20 18:25:19 来源: 网易房产(宁波)
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摘要:2月18日10:00,万科甲第系首发之作华堂嘉园(海月甲第)实景示范区在中华国礼、编钟舞乐的盛景下传世启幕。这场融合了老宁波人的坊巷情怀、中国仕族的官宅建筑礼序、风雅名流的庭院生活追求以及基于现代生活的创新户型,简直令人称奇叫妙,向往不已。宁波万科营销系统掌舵人丁宁,更是为我们细细道来甲第系首发之作:一场甬城世家的新中式官邸复兴。

海月访谈录 | 丁宁:万科甲第系首发,一场兼具宁波世家与中国情怀的居住理想回归

▲宁波万科营销系统掌舵人:丁宁 讲述海月甲第故事

关键词:六坊十二巷(规划肌理)、六进华堂(入户礼序)、甲第玖制(官邸形制)、山水院落(庭院体系)、十年迭变(创新户型)

1、华堂嘉园作为万科甲第系首发之作,肩负了万科怎样的期望呢?

从区位和产品形态上来说,华堂嘉园是万科在宁波城市中心打造的高端低密住宅产品。但作为甲第系首发之作,它的故事远不止这些。

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▲甲第系首发--高端低密住宅

首先,每到一个城市,万科都希望能从城市的历史文脉、地理风貌中汲取精华,并将其融入整体规划或建筑形制中,让产品真正成为居者与历史的共鸣。宁波自南宋已来,已有51条坊巷,可以说坊巷就是宁波最初的城市肌理。坊巷之中更是人杰辈出,远到唐代大诗人贺知章、北宋名臣王安石等,近到诺贝尔奖获得者屠呦呦等或居住其中、或讲学。当然,那些年老宁波人的邻里之间,坊巷谈欢更是几代人的城市记忆。所以,位于坊巷名迹遍布的海曙中心,万科更希望通过华堂嘉园的“坊巷肌理“来一场城市传统居住文明的复兴。

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▲六坊十二巷--坊,曲坊幽径

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▲六坊十二巷--巷,大巧不工

而除了城市自身底蕴肌理之外,万科期冀在更高的视角,与宁波的名门望族共同享受一场中国情怀的崛起与回归。从入户礼序、官邸建筑、山水院落、新中式立面以及万科十年一酿的创新户型,不仅颠覆居者对品质与户型空间的要求,更让城市的名门世家回归”入则寓情山水、出则登第高位“的居住理想。

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▲复兴甬城世家的中国情怀

2、本次开放仅推出6套建筑面积约200㎡的别墅产品,并称为“国士别院”,有什么独特之处吗?

“国士”一词出自《左传》,指一个国家里最有才能的人。我们将新推出的6套建筑面积为200㎡的T型别墅命名为”国士别院“,不仅代表了万科对甬城名门望族的诚意,更体现了对中国传统审美与礼序的尊敬。

比如,①通过”入口前庭——迎宾门厅——光影长廊——对景屏风——回廊庭院——端景屏风“六重入户体系,打造风雅世家的归家礼序。东方人文的循序渐进、张弛有道,以及规矩与礼序,在空间的起承转合中,如阅读一幅画卷般徐徐展开。

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▲六重入户体系--光影长廊

②融合中国传统官邸建筑精髓的甲第玖制,将”门、坊、巷、墙、廊、阶、顶、檐、院”的建筑形制巧妙镌刻在宅、院、园的各处,细微之中又显王府门第、高墙大院之身份。

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▲甲第玖制--墙,和而不同

③院中更精筑了四重山水院落体系,包括入户院落、庭院院落、园林院落、采光院落。一方入户院落,让你卸下一身的匆忙与疲惫。作为整个别院核心的庭院院落既可让全家人一起享受周末的欢愉时光,更可在江南园林、山石流水、花鸟清鸣中吟诗作对、酝酿中国意境之风雅。一座国士别院,将礼序、秩序、雅序收囊入院。

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▲四重山水院落体系--庭院院落

当然,基于传统的礼序与风雅,华堂嘉园通过新中式立面以及创新户型,让居者在中国传统美学建筑中也能感受到中而不古、新而不洋的生活氛围。尤其是T型别院的多面采光,几乎所有房间都直面庭院,推窗即可观景。灵活多变的空间结构,让200平的建筑面积可享受超越想象的实用空间。

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▲创新别院--多面采光

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▲创新别院--地下空间

3、去年行政区划分后,海曙再次成为了焦点。万科作为在宁波深耕11年的标杆房企,如何看待海曙的未来呢?

十一年,万科融入宁波。我们对宁波大海曙的未来一直都是非常看好的。从整个宁波2020年的规划来看,向西、向北会是宁波政府对未来城市发展的重点方向。而再细看海曙区,相对于三江口的商业规划、东部新城的商业、行政规划,整个大海曙的未来更像是宁波的高端生活圈,这里不仅保留着最厚重的宁波文化,还有全宁波最成熟的交通、配套、交通、景观和文化古迹。比如目前的地铁1、2号线都是以海曙为中心向四周延伸的,著名的天一广场、鼓楼、城隍庙等承载着历史与繁华的商业街在宁波其他区域都是难以见到的,宁波最优秀的教育资源,如效实中学、海曙实验小学、宁波实验小学等也都集中在海曙,更不用说与宁波这座古城几乎同岁的月湖、宁波的精神建筑天一阁、天封塔、沉淀传统市井文化的南塘老街等等,都是海曙这片土地的繁荣过去和更加繁荣未来的最佳批注。

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▲高价地频出,价值腾飞

我们更可以看到,去年有不少全国性房企高价拿下海曙多个地块,这也是对海曙未来发展的共识。除了位于正海曙中心的万科甲第系首发之作:华堂嘉园。在不久的将来,万科还将在中山路上打造一个低密度的高端洋房产品,从这方面可以看出我们对整个海曙未来发展成为高端生活圈的看好!

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预售证号:鄞房预许字(2016)第044号

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石红凯 本文来源:网易房产 责任编辑:石红凯
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