网易首页 > 网易宁波房产 > 正文

惊爆!这也许是宁波最牛的138㎡户型(内部流出)

2017-03-05 13:39:27 来源: 网易房产(宁波)
0
分享到:
T + -

NO.1 | 壹

这几年,宁波楼市进入一个“迭代期”,改善型需求逐渐成为市场主流。

特别是135-140㎡面积段,占到了市场供应量的40%,供应多,需求也旺。

原本,“三口之家”居住是绰绰有余的。可没想到,二胎一放开,那些传统的户型就变得有点尴尬。

于是,各家的产品免不了创新与比拼,而最有代表性的138㎡户型,则首当其冲地站在了风口浪尖之上。

这样一个需求爆棚的面积段,市场上的产品却总是差口气。

仔细研究市面上的同类产品,两梯两户、四个房间是138㎡户型的常见款,中规中矩,说不上很好,也说不上不好,能将就着住,但总觉得少点什么。

市场总是向前不断发展,一个开发商的自我修养,就是能够满足越来越多“处女座型”客户纠结的诉求。

让人欣喜的是,有的开发商已经另辟蹊径,在138㎡户型上放起了大招!

NO.2 | 贰

在宁波房地产界,具有死磕精神的企业可能并不多。

不过,今天我们却能在这个户型中,看到开发商对完美户型的偏执追求。

据说,这个户型整整经历了200余天、无数次论证、十几次平面图的推翻,才最终成型,铺陈在我们眼前!

让我们感受一下这个神户型,到底是如何千锤百炼论证得来的?

惊爆!这也许是宁波最牛的138㎡户型(内部流出)

户型初稿

在设计之初,开发商就要求:必须对这个产品融入对标越级豪宅的概念。

所以,一众优秀的设计师们收到了一个苛刻的条件:这个户型,必须灌注对应年龄段客户实际居住需求的每个细节!

初稿出来后,团队认为大格局基本OK,但依然感觉不够完美。

比如,客厅、阳台等公共空间的舒适性不够,因为购买这个面积段的客户,家庭属性非常重,对于房间公共空间的使用率会很高。

于是,他们又大胆地将电梯厅移到了中间!

惊爆!这也许是宁波最牛的138㎡户型(内部流出)

但是,他们依然觉得不够满意。

各种吹毛求疵下, 又经过多次的客户访谈之后,最终一致认为:南向阳台的使用率是最高的,而且厨房对于女主人是最重要的。

于是,设计师确保了南向的双联阳台,增加了厨房面宽,打造大面宽的景观厨房,而且调整了主卧的舒适度。

十几轮更替之后,不管是入户礼仪、空间尺度还是房价使用舒适性,都达到了最为理想的平衡。

这个团队,本着最执着的工匠精神,终于让极致的138㎡成为了现实。

NO.3 | 叁

这位偏执的工匠就是全国房企TOP16的旭辉,而这一神户型正是旭辉的宁波首作——旭辉·铂宸府的主力产品。

让我们来仔细看看“138㎡刷新想象式户型”的五大超级亮点:

惊爆!这也许是宁波最牛的138㎡户型(内部流出)

户型示意图

第一、与传统的两梯两户入户电梯不同,铂宸府的138㎡户型真正做到了一梯一户规格,近4㎡独立电梯厅。

这种入户电梯厅规格的配置,直接对标200㎡大豪宅。

借助电梯厅的派头,在入门做了巧妙的玄关设计,这样做的好处显而易见,气派又实用。

惊爆!这也许是宁波最牛的138㎡户型(内部流出)

示意图

第二、让人尖叫的是,近14米面宽,四房朝南,且有宽达7.3米南向双联阳台。

如此奢侈的南向面宽,一般只在大平层能见到,完全达到了200㎡的气场。

南向双联景观阳台,闲暇时分,摆下茶桌棋局,倚在阳台上,一壶茶、一本书,懒散的看上两三页读了许久的小说,悠然自在。

惊爆!这也许是宁波最牛的138㎡户型(内部流出)

示意图

第三、138㎡户型竟有3.15米的层高。这种层高,往往出现在超级豪宅,甚至堪比别墅。

都说层高决定了豪宅属性,因此旭辉不惜更多成本,把层高做足,使整套户型的空间感更胜一筹。

这样一来,后期无论是装中央空调、新风系统,以及地暖,都有足够的空间。

惊爆!这也许是宁波最牛的138㎡户型(内部流出)

示意图

第四、U型厨房设计,多人操作也游刃有余,没有什么能比一家人为一桌好饭而共同忙碌更加温馨的事情。

约4.1m大面宽景观厨房,对标大平层。

空间感大大提升,这一点上很多150/160㎡户型都难以做到,大面宽的窗外,景致怡然,让忙碌的厨房工作更多惬意。

惊爆!这也许是宁波最牛的138㎡户型(内部流出)

示意图

第五、大多数138㎡户型,主卫都只能做到三件套,而主卫生间做到四件套,则是别墅及大平层的标配。

铂宸府不仅空间宽绰,而且从人性居家角度考虑,系统配备了完整的卫浴四件套。

北接阳台,南主卧设飘窗,每一个细节都是为真实的生活需求而生。

惊爆!这也许是宁波最牛的138㎡户型(内部流出)

示意图

138㎡做出200㎡感觉,得益于旭辉团队对人性需求的准确把握。

通过飘窗、阳台及设备平台的利用,绝对算得上宁波的“神户型”。

在整个宁波市场,这几条优势中随便拿出1条,市面上其他楼盘的同面积段户型可以与之PK的,也仅仅只有2到3个。

更不必说,所有优势累加在一起的这个户型,在宁波还能找到对手吗?

作为旭辉在宁波的第一个作品,就带来了不小的惊喜,甚至刷新了宁波人对好户型的标准——一切源自旭辉进宁波后的一句话:尊重宁波,用心做产品。

再次升华到一个新高度,感受一下旭辉集团的产品战略:“强化产品追求、贴近客户生活。不断创新产品、保持产品领先、确保产品竞争力,成为品质生活缔造者和产品风尚引领者。”

不得不感叹——每一个时代都有开创者,而产品的创新时代才刚刚到来。

大约138㎡的房子,做出了超越平庸居所的极大尺度感,不得不说,这是旭辉在居住体验上给出的最大诚意。

一套不用不交“豪宅税”,却能得到大平层体验的房子,旭辉·铂宸府一定值得每一个宁波人去看看。

而旭辉这位偏执的“工匠”,也值得每一个宁波人去认识他。

石红凯 本文来源:网易房产 责任编辑:石红凯
跟贴0
参与0
发贴
楼盘名称所在区域当前价格
阅读下一篇

每个月总有那么几天 你的心和口袋是被掏空的

返回网易首页返回网易宁波房产首页