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没有一点点防备 楼市限购就这样出现

2017-03-22 13:47:23 来源: 网易房产(宁波)
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三月以来,各地政府出台的限购令,可谓是令广大居民们操碎了心。如果算上自2月28日起全国陆续宣布限购的城市,到今天为止,全国已经有16个城市启动升级了限购限贷措施。其中,环一线周边城市楼市,呈现出了政策明显趋严的特征。

没有一点点防备 楼市限购就这样出现

但即使面对最“严厉”的调控令,沪深房价仍呈上涨趋势。北京楼市调控进一步升级,对于二套房认定上“认房又认贷”,并将二套房首付比例提至60%,使得正在办理交易手续的买家一夜之间“哀鸿遍野”。首付比例上升30%意味着需多缴纳二三百万的现金,许多人因此周转不开。不过,那些尚未成交的卖家则悄悄“撤单”,他们认为,在这样的局面下,房租必然上涨,在家收租金也不错。反观上海和深圳,同样的政策已出台半年,房价仍旧小幅上涨。

相比一线城市的楼市炸裂现象来看,2017年3月21日,宁波市区共售出401套房源,住宅可售套数24367套,均价18936元/平方米,在单个楼盘金悦府二期成交72套居榜首。可谓近几个月来销售之最了,居民们都在趁着本市调控政策出来之前疯狂买房,也造成了房价的小幅上涨。

年初镇海的几块宅地拍出了高价,但市场并没有出现买不到房的情况,只能说开发商看好镇海这个区域。而且今年市场推出的新盘会很多,购房者挑选的余地也比较大。只要市场平稳有序,开发商在销售上不要搞太多“动作”,想买房能买得到房。那也就不会踩到之前所说的政府心中“稳定”这条红线。

没有一点点防备 楼市限购就这样出现

谈侃 本文来源:网易房产 责任编辑:谈侃
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