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面对一路高涨的房价 我们还能安居乐业吗?

2017-04-05 11:16:18 来源: 网易房产(宁波)
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新一轮调整刚刚开始,新一轮的房价也应声上涨。

从以前买房安居乐业到最近买房安居奢望,日渐上涨的房价已经对国民的消费生活,就业甚至整体经济都有着深远的影响。在新一轮的楼市政策调控中都不难看出政府当下遏制房价继续攀升的决心。就目前中国的住房市场价格而言,一线城市的住房价格已与九成工薪阶层无关。即使是武汉、郑州等二三线城市的房价,多数的居民也是没有购买能力。有些居民即使购买,严重的债务负担随之而来,未来的日子更要缩衣节食。

同时,高房价也对青年职工的就业和生存带来了明显压力。

一些刚毕业走出社会的年轻人,差不多一半的工资都要付房租,还要解决温饱问题,高房价不说令很多企业被迫外迁,也“逼走”了一部分年轻人。2015年,上海外来人口首次出现负增长,同期,北京外来人口增速首次低于常住人口的增速,创下近10年最低增长率,外地大学毕业生有八成准备在35岁前离开北京,而深圳外来人口从2010年起停止净流入。

“等房价降了,我买了房,就去你家提亲。”这大概是世界上最委婉的分手理由了。

高房价正在成为导致“一些贫者从暂时贫困走向跨代贫穷”的最重要推手。 《后汉书·仲长统传》曰:“安居乐业;长养子孙;天下晏然;皆归心于我矣。”《汉书食货列传》云:“各安其居而乐其业”。当住房的居住功能被削弱,而成为炒作的工具。 当兢兢业业做实业一生不如炒房者一年的收入,这不是简单的能否安居乐业的问题了,而是人民日报那篇报道所提及的从暂时贫困走向跨代贫穷的问题。 无论何时,贫者的上升通道被封堵,都比贫困本身所带来的后果显得更为严重。

而现在宁波市居民的生活也是诚惶诚恐,因为不知道什么时候宁波政府就下令限购了,所以这近一个月以来,宁波的大部分楼盘都在持续畅销中。清明时节甚至出现了“日光盘”这种火爆现象。

“基本都卖光了,只剩几套一楼的房源。清明小长假这几天来看房的人还是非常多的,如果有房源的话,应该也会卖得很好。”美的公园天下售楼小姐说。

“目前还在卖的有6号楼、1号楼,6号楼只剩顶楼大面积的,1号楼只剩西首靠近正门口的。这周末预计会加推8号楼。”风华大境售楼处工作人员张先生说。

“我们一季度共推出350套房子,现在只剩1楼、2楼少量余房。”江东金茂府工作人员表示。

“国宾府住宅几近售罄,只剩极少量余房,后续主推商铺。海曙壹号院一期、二期都卖完了,还有三期还没开盘。”中梁地产集团杭甬区域负责人吴总表示。

在房价高居不下,政策调控层出不穷的当下,刚需客更多应关注的是房贷利率,利率的调整,意味着真金白银的付出。据报道称,宁波市多家售楼中心的工作人员表示,部分国有银行已经收起8.5折优惠,将首套房最低房贷利率上调到了基准的9折。

谈侃 本文来源:网易房产 责任编辑:谈侃
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