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房企界的麦当劳——翡翠华庭

2017-07-07 15:11:12 来源: 网易房产宁波
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我们经常能在生活中看到这样一个怪相,肯德基附近几百米一定会有一家麦当劳。其实肯德基和麦当劳渊源已久。

19871112日,肯德基在中国的第一家餐厅在北京前门开业,盛况空前。

根据当时的媒体记录:

天气很冷,飘着雪花,等待人群太多,不得不求助公安人员来维持秩序。 门口排队的人绕了一圈,排队近一个小时才能买到一块原味鸡,可是人们都兴致盎然。

房企界的麦当劳——翡翠华庭

为何30年前的中国,在人们消费能力还比较弱的时候,这家肯德基可以一枝独秀,一直存活至今呢?首先,我们来看一下它的选址。

房企界的麦当劳——翡翠华庭

蓝色标注位就是第一家店,而红色的二号位则是另一家肯德基,几乎正对着天安门广场,可以说是北京客流量最大也是最繁华的地段之一。签下这个三层楼的绝佳铺位,你知道肯德基花了多少钱吗?

365万,10年。

根据公开记录,1987年中国的商品房均价是408元/平米,普通干部的月收入不过100元。

选择这个地方,耗费了当时肯德基远东地区总裁王大东几个月的时间。

由此可见地理位置对于商铺而言是多么的重要,无论砸下多少成本都在所不惜。当然后来的事实证明,王大东的决策是无比的正确,肯德基前门店开张以后,房租仅为营业额的1%。不久之后,麦当劳也在肯德基附近开了门店。

房企界的麦当劳——翡翠华庭

从上头可以看出两点:

其一,麦当劳无疑是非常聪明的,坐享肯德基选址的成果,由此可以避免市场调研、市场分析等一系列支出。

其二,麦当劳非常有钱,好的位置是很容易发现的,但也要有雄厚的资金的支撑下才能够顺利拿下。

房企界的麦当劳——翡翠华庭

翡翠华庭就是房企界麦当劳的存在,在选址时相当聪明,毗邻万达广场。轻松享受万达前期选址所付出的一系列努力。万达作为地产界的老大,每一次选址建造万达广场前,一定会有专业的团队进行长时间的市场调研和分析。

我们来看这个地理位置是多么的优越,该地段地处大鄞州繁华都会中心,于鄞州豪宅标杆华茂悦峰接踵而立,同大型城市精英居住区都市森林一路之隔,周边更有盛达城、雍华府、印象外滩、金海嘉园、半岛名邸、理想城、格兰云天等数十个居住区星罗密布,数十万人的衣、食、娱、购消费齐聚,形成强调的消费动力。可以享受长期稳定的客源和无限飙升的价值空间。

其次,可以看出翡翠华庭雄厚的经济实力。万达周边的地段寸土寸金,稍微有点商业头脑的人都能看到,但并不是所有开发商都有这个实力拿下这块地的。宁波鸿德房地产开发有限公司作为宁波本土卓越的房地产企业,拥有强大的经济实力,始终坚持以品质为上的理念,致力于打造让顾客满意的楼盘。

所以如果你想投资,当然要选择靠谱的开发商,那么翡翠华庭绝对是你不二之选。

既坐拥优渥的黄金位置,又有实力雄厚的开发商作为坚强后盾,你还有什么理由不选择翡翠华庭呢?

丁佳燕 本文来源:网易房产宁波 责任编辑:丁佳燕
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