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量价齐跌?宁波市上周成交商品住宅1436套

2017-07-10 16:11:08 来源: 网易房产宁波
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土地方面:

本周市区1宗住宅用地推出,为海曙区姚丰地段HS14-01-3g、HS14-01-4n、HS14-01-9a地块,占地面积约10.37万方,挂牌楼面价9800元/平,总价约22.30亿元。》》》七月土地播报

量价齐跌?宁波市上周成交商品住宅1436套

住宅方面:

周成交数据分析

上周(07.03-07.09)成交1436套,较前一周减少551套;成交面积17.33万方,较前一周减少6.97万方,环比减少28.68%。

量价齐跌?宁波市上周成交商品住宅1436套

上周(07.03-07.09)商品住宅成交均价为17289元/㎡,较前一周下降12.51%。

量价齐跌?宁波市上周成交商品住宅1436套

周区域成交数据分析

从成交量上看,鄞州区上周(07.03-07.09)成交354套,成交面积4.09万方,在各区中排名第一;从成交均价来看,江东区成交均价为30193元/㎡,在各区中成交价格最高。

量价齐跌?宁波市上周成交商品住宅1436套

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存量分析

截至2017年7月9日,宁波市区商品住宅可售套数为25156套,可售面积为318.27万方。其中鄞州区存量最大,可售套数为6653套,可售面积为81.99万方。

量价齐跌?宁波市上周成交商品住宅1436套

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周成交面积排行榜

从成交面积来看,上周(07.03-07.09)的成交中,中铁建青秀澜湾、美的蝴蝶海、中梁首府分别排在第一、二、三位。

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周成交金额排行榜

从成交金额来看,上周(07.03-07.09)的成交中,中铁建青秀澜湾、中梁首府、美的蝴蝶海分别排在第一、二、三位。

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项目营销动态周统计

【a】红星丰璟苑:样板房已开放,项目预计7月份开盘,项目为高层及小高层住宅物业,小高层建面为面积约74-109平米,由宁波汇鑫置业有限公司开发,项目位于宁波海曙区联丰板块,距离宁波传统市中心天一广场约6公里,距离机场路高架1.5公里。

【b】大发隽府:天一品牌馆于7月6日开放,位于海曙区天一广场内。项目高层为精装,洋房为白坯。现场售楼处、样板房预计在9月份开放,同步启动认筹,10月份开盘,目前项目暂无报价。

【c】荣安香园:7月8日三期示范区样板房开放,示范区位于1期北面,南面临河。样板房开放高层89、139、170平三个样板房,均为现场搭建,样板房风格采用了现代简欧风格,现场没有报价。

【d】融创涌宁府:7月8日高层125平米精装样板房开放,样板房风格为现代风格,现场没有报价。

【e】东城阳光:7月8日开放高层97、103、两个样板房,均为实景样板房,样板房风格采用了现代风格。


数据来源:中国指数研究院整理





王沪蓉 本文来源:网易房产宁波 责任编辑:王沪蓉
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