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量涨价跌 宁波上周成交商品住宅1180套

2017-08-07 16:01:55 来源: 网易房产宁波
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土地方面:

本周市区1宗住宅用地推出,位于鄞州区,占地面积约2.61万方,起始价约4.79亿元。

量涨价跌,宁波上周成交商品住宅1180套

住宅方面:

上周(07.31-08.06)成交1180套,较上周增加252套;成交面积14.1万方,较上周增加2.43万方,环比上升20.82%。

量涨价跌,宁波上周成交商品住宅1180套

上周( 07.31-08.06)商品住宅成交均价为15858元/㎡,较上周下降13.73%。

量涨价跌,宁波上周成交商品住宅1180套

截至2017年8月6日,宁波市区商品住宅可售套数为22845套,可售面积为290.28万方。其中鄞州区存量最大,可售套数为5706套,可售面积为70.51万方。

周区域成交数据分析

量涨价跌,宁波上周成交商品住宅1180套

从成交量上看,镇海区上周(07.31-08.06)成交470套,成交面积5.79万方,在各区中排名第一;从成交均价来看,江东区成交均价为30681元/㎡,在各区中成交价格最高。

量涨价跌,宁波上周成交商品住宅1180套

存量分析

量涨价跌,宁波上周成交商品住宅1180套

截至2017年8月6日,宁波市区商品住宅可售套数为22845套,可售面积为290.28万方。其中鄞州区存量最大,可售套数为5706套,可售面积为70.51万方。

量涨价跌,宁波上周成交商品住宅1180套

周成交面积排行榜

从成交面积来看,上周(07.31-08.06)的成交中,宁波新城吾悦广场、富力院士廷、碧桂园幸福里分别排在第一、二、三位。

量涨价跌,宁波上周成交商品住宅1180套

周成交金额排行榜

从成交金额来看,上周(07.31-08.06)的成交中,宁波新城吾悦广场、富力院士廷、碧桂园幸福里分别排在第一、二、三位。

量涨价跌,宁波上周成交商品住宅1180套

项目营销动态周统计

【a】中梁壹号院:预计8月份加推新品。目前在售房源仅7#、27#号楼约5套房源在售,项目整体均价19500元/平米,建面约90-145平。
【b】雅戈尔壹号:现场销售中心、样板房预计于2017年8月初开放,目前现场设有临时接待中心,天一广场设置城市展,鄞州万达沃尔玛、联丰沃尔玛设有临时展点。
【c】融创涌宁府:预计8月开盘,目前示范区和样板房已开放,位于鄞州鄞县大道与天工路交汇处,鄞州万达广场、印象城、培罗成广场三大商圈环伺。
数据来源:中国指数研究院


丁佳燕 本文来源:网易房产宁波 责任编辑:丁佳燕
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