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你见过最牛的户型是怎样的?

2017-11-08 13:46:36 来源: 网易房产宁波
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“你住过道头,我住过道尾”,近日,上海一套二手房火了。这套77.88平米的公寓有两间卧室,却隔着一条长长的走廊,让人哭笑不得。这样神奇的户型被网友冠上“最牛户型”的名号,到底是怎样的户型称得上是最牛户型呢?

话题的主人公是以下这张图,据说这套房已被买下,卖点是两室一厅一卫一厨一跑道,我们来看一下这张传说中的“最牛户型图”。

神盘大集合,你见过最牛的户型是怎样的?

从主卧到次卧需要走过一条长长的过道,次卧像是被放逐了一样,充满了寂寞。串个门,都要经历下人生的蜿蜒曲折跌宕起伏。

而这样奇葩的户型,自然也引发了各路网友的吐槽。

神盘大集合,你见过最牛的户型是怎样的?

“跑道户型图”引发了各路网友的猎奇心理,大家纷纷祭出自己收藏已久的“最牛户型图”。

神盘大集合,你见过最牛的户型是怎样的?

有的户型图酷似披萨,小编猜想设计师画户型图的时候大概是饿了。

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还有它的胞弟,三明治户型图。小编也不是很懂空出的另外一半三角形为啥不利用起来,大概是有钱人炫富的新型手段吧。

还有的户型神似马桶。一室一厅一厨一卫,还带阳台。户型虽奇葩,五脏俱全。作为马桶造型,底座、桶身、水箱都很传神。如果嫌马桶难听的,可以叫购物车户型。

见过了这些奇葩户型,那到底怎样的户型才算真正牛逼的户型呢?一般来说,我们评判户型的优劣,要结合地域的气候、维度等因素考虑。那么,在宁波怎样才算最牛户型呢?除了户型方正之外,还有如下几点要求:

1、南向面宽

2、动静分区

3、干湿分区

4、公私分区

5、通透良好

而杨柳郡的114㎡户型,完全满足以上所有对优质户型的要求,可谓是真正的宁波最牛户型。

神盘大集合,你见过最牛的户型是怎样的?

南向面宽

在宁波这种对日照采光需求特别大的城市,南向面宽是衡量一个户型舒适度的决定性因素。现在,短进深、大面宽的户型成为市场新宠,如何在有限的面积内将南向面宽做到极致也是开发商一直追求的目标。

一般的322户型,南向面宽达到10米已经算采光极佳的户型了,而杨柳郡114㎡的南向面宽更是逆天的达到了13米!再加上两大观景飘窗,采光优势更胜一筹。

动静分区

动区是人们活动较为频繁的区域,应该靠近入户门设置,尤其是厨房;而静区主要供居住者休息,相对比较安静,应当尽量布置在户型内侧。

而我们看杨柳郡114㎡的户型,客厅厨房紧靠户门,而卧室则分布在户型内侧,完美的做到了动静分区。

干湿分区

干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。

杨柳郡114㎡户型,厨房与一个卫生间贴邻而处,远离卧室,可谓是干湿分区的典范。

公私分区

户型具有私密性的要求,能够适当保护居住者隐私。杨柳郡114㎡户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡,避免在公共区间就能对私密空间一览无余。

通透良好

要保证户型具有良好的通透性能,首先要求户型有良好的进深开间比,即户型比较方正。杨柳郡114㎡的户型方正,通透性极佳。

户型方正、动静分区、干湿分区、公私分区、通透良好,除了如上这些优点,杨柳郡114㎡最大的亮点就是四开间朝南了。

市面上的四开间朝南户型至少在130㎡以上,而市面上传统322户型多是三开间,杨柳郡114㎡户型在采光和通风上,可谓完胜传统322户型。

见过那么多所谓的最牛户型,最让人由衷感叹的还是杨柳郡114㎡的神户型。光看户型图哪能体会到它到底有多牛,让我们一起等待示范区的神秘面纱,徐徐揭开......

丁佳燕 本文来源:网易房产宁波 责任编辑:丁佳燕
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