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地块扎堆出让,6块宝地同时成交

2018-07-30 13:41:15 来源: 网易房产宁波
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2018年7月30日,一个注定要被写入楼市大事件的日子,6块土地同时出让,位置均分布在北仑与鄞州。

鄞州区19-1a-2#-1(东钱湖)地块,起拍楼面价高达10800元/平方米。地块位于东钱湖白石仙枰片区,城市支路莫古路以西,规划道路以北,白石山东南侧,用地性质为住宅。地块出让面积为150442㎡,容积率1.0-1.01,建筑面积151946.42㎡。建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%,建筑限高24米。起价164102.1万元,起始楼面价10800元/㎡,设上限价格315288.82万元,上限楼面价20750元/㎡。最终龙湖以楼面价10800元/建筑平方米,总价16.4亿竞得该地块。

北仑区BLXB03-03-02b地块,位于北仑小港季景路南、香山路西,出让面积41424平方米,可建面积达6.6万方,容积率1.0-1.6,起拍价6650元/㎡。地块周边有江山99、江南人家、兴业城市嘉苑、南洋秀庭等众多品牌项目。交通方面,黄山西路、骆霞公路、环山南路、季景路环绕,且距在建轨道2号线二期红联站约1公里,交通畅达。最终,该地块以8510元/平米,总价5.64亿的价格被中南锦时拿下。

随之鄞州区XX-01-05-e2、XX01-05-e4商住地块也传来喜讯,荣安以总价2.27亿斩获该地,这块地块位于咸祥镇,出让面积48586平方米,可建面积达8.75万方,容积率为1.8,起拍价2600元/㎡,规划为城镇住宅用地、住宿餐饮、商务金融、批发零售用地。

鄞州东南智慧产业园1号地块位于下应街道叠村村,出让面积47692平方米,可建面积达10.5万方,容积率1.0-2.2,起拍价13930元/㎡,规划为城镇住宅用地。最终新希望以楼面价14000元/平,总价14.7亿拿下该地块。

鄞州东南智慧产业园5号地块位于下应街道姜村村、东升村,出让面积37266平方米,可建面积达8.2万方,容积率1.0-2.2,起拍价9150元/㎡,规划为商务金融、住宅餐饮、批发零售、城镇住宅用地。最终中海以9380元/平米,总价7.69亿竞得。

北仑区CX09-01a地块位于北仑春晓乐海路南、明月路东。出让面积达105666平方米,可建面积达21.13万方,容积率1.6-2.0,起拍价4650元/㎡。最终金茂以楼面价4730元/平米,总价9.96亿斩获该地。

从出让的地块来看,滨海新城仍然处于地价的洼地,有投资需求的网友们,不妨关注一下这几块地。

王沪蓉 本文来源:网易房产宁波 责任编辑:王沪蓉
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