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做杭州湾世界五百强的房东——入主大湾区千载难逢的机遇来了!

2018-12-02 10:11:03 来源: 网易房产宁波
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杭州湾区是“一带一路”国家发展战略的海上国门,是中国探索未来新型经济发展模式的引擎,也是中国高新产业聚集中心,可以说政策倾斜和地理区位全都得天独厚。而这块宝地其实在北宋时期,就已经是中国经济的中心了。由于湾区是平坦的河流冲积平原,水网密布,并且拥有世界顶级的海湾,使得杭州湾区背靠中国腹地并且面相全球,非常利于发展经济,算起来,这片区域成为富庶之地已经超过1000年了,并且将变得更加发达。

做杭州湾世界五百强的房东——入主大湾区千载难逢的机遇来了!

(图片来源网络)

杭州湾区历来就是富庶之地,是中国经济强劲的心脏!

杭州湾区拥有中国经济强市、世界大港口-上海市,拥有货物吞吐量大港宁波-舟山港,拥有华东第二大城市-杭州,这三座超级城市组成了一个三角区域,其腹地就是湾区,区域内还有嘉兴、湖州、舟山和绍兴等经济强市,可以辐射整个中国华东发达地区!

而仅湾区的核心三市,2017年GDP总量就达到了约52600亿元人民币(其中上海约30200亿,杭州约12600亿,宁波约9850亿),占到全国总量的约6.4%,全区域国民生产总值更是超过全国的20%!并且湾区财富的分布较为均衡,人民普遍富裕,人均可支配收入在全国名列前茅。上海、杭州、宁波人均可支配收入都超过50000元,分列全国第一、第四和第五。是全国平均水平的2.5倍强!购买力毋庸置疑!(数据来源于国家统计局))

更值得注意的是,在中国经济进入转型期增速放缓的大背景下,湾区的经济增长一直维持在10%以上的高位,也远高于全国6.9%。(数据来源于2017年国民经济和社会发展报告)可见该区域财富的聚集和增值速度之快,是其他所有区域都无法问其相背的!

做杭州湾世界五百强的房东——入主大湾区千载难逢的机遇来了!

(图片来源网络)

杭州湾区厚积薄发,是国家加深改革开发战略的试验田!

回溯杭州湾的发展历程,可以追溯到十多年前习近平主席主政浙江期间的一系列战略部署,而到2018年上海进博会发表重要讲话时,湾区的发展已经上升为国家意志。

-2003年,习近平主席出席了杭州湾跨海大桥建设工程奠基仪式,并发表重要讲话

-2003-2008年,习近平主席明确提出建设海洋经济强省的目标,并把杭州湾区作为重点开发区,把环杭州湾产业带发展摆在突出的战略地位。

-2008年5月,杭州湾跨海大桥全线通车,习近平主席致贺词。

-20018年4月,在习主席的关怀指导下,浙江省规划建设环杭州湾产业带和城市群,积极推进区域协调发展,加速以上海为龙头的长三角城市群的崛起。

-2018年11月5日,习主席在上海首届进博会表示,将支持长江三角洲一体化发展并上升为国家战略,同“一带一路”“粤港澳”大湾区等国家重点建设项目相互配合,完全中国改革开放空间布局。而湾区作为长三角最中心,必然会承担起完成这一历史使命的责任!

做杭州湾世界五百强的房东——入主大湾区千载难逢的机遇来了!

(图片来源网络)

约30万产业人口聚集杭州湾,房屋租售市场需求旺盛!

杭州湾区经过改革开放多年的发展,拥有了非常雄厚的产业基础和产业人才,在新的机遇下,湾区将迎来高新产业的爆发和产业人口的几何形增长!

1.      五百强企业聚集中心,全球跨国巨头都看好这片湾区

截止到2017年,湾区拥有千人以上规模的企业超过230家,年纳税额千万以上的企业41家。这当中有大家所熟知的中国吉利集团、方太集团等众多中国五百强的总部,合计超过70家,占全国的15%。其中仅上海就有31家,杭州21家,宁波9家。(数据来自中国企业联合会公布的2017年中国企业500强名单)杭州湾区已经是中国新型产业的中心!世界五百强当中,以德国大众集团、伟世通、日本岛津集团为代表的15家跨国企业也都已经进驻湾区,将先进的产业技术和人才带到了这片发展的热土。(数据来源于同济大学《关于世界500强跨国公司投资分布的研究》)

2.      产业人口超过30万,租售市场迅速升温

随着大型跨国集团和国内巨头的入驻,湾区将成为中国的汽车和电器制造中心和高端服务中心。中国吉利汽车集团将在湾区建设生产基地、研发中心和人才培养基地,德国大众也在湾区设立了最先进的工业4.0标杆工厂。

而这些智力密集型和劳动密集型产业,将吸纳超过30万的高端产业人口。仅吉利控股集团在杭州湾区的汽车研发人员就将达到3-5万人。这些人群普遍收入高且没有住房,形成了庞大的潜在租售市场,而雍锦湾紧临产业园区,可以完美承接这些产业人口的购房需求!

做杭州湾世界五百强的房东——入主大湾区千载难逢的机遇来了!

(实景图)

雍锦湾在新的机遇下应时而生,是湾区约30万产业人口的极佳选择!

作为延续千年的丰腴富庶之地,又有国家战略层面的政策支持,并且聚集了大量的产业人口,杭州湾区自然而然就成为了地产投资胜地。而蓝光雍锦湾刚好位于湾区的腹地,与湾区管委会直线距离约100米,行政中心、税务局等,是名副其实的行政中心圈板块!

并且雍锦湾北面即是湾区的高新产业区,直面约30万产业人口,投资雍锦湾之后,无论是租赁还是转手都轻而易举。即使不用于出售而是自住,雍锦湾所在区域丰富的配套设施,风景秀丽的湿地景观,也完全可以给大家带来度假般的居住感受!

而新区其他项目,由于进行过度的聚集开发,与产业人口脱离,吸引的投资客户很难进行转手,希望大家在挑选项目的时候要擦亮眼睛,做出正确的判断哦!

本广告为要约邀请,买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及法律文件为准;文中所述尺寸均为大约数值,面积均为建筑面积,所称“墅、院、洋房”均为推广用语,其房屋规划性质为低层、多层房屋。本广告对项目周边交通、医疗、教育、市政配套设施等环境的描述仅为提供相关信息,不意味着本公司对此作出承诺。以上信息收集截止于2018年12月,本公司保留对本广告修改的权利,敬请实地察看并留意最新信息。本项目备案名为“和潮府”,推广名为“雍锦湾”,开发商为“蓝光地产”,预售证编号为“甬新房预(2018)第1035号”,发布时间:2018年12月。

曹馨尹 本文来源:网易房产宁波 责任编辑:曹馨尹
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