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宁波向南,宝龙将为宁波再添一座城

2018-12-21 10:24:15 来源: 网易房产宁波 举报
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中国的开发商分为2种:城市运营商和单纯的开发商。

前一种开发商并不多见。只有屈指可数的具备足够资质、政府资源的企业、地方直属融资平台才能承担一级开发的重任。包括宝龙、万科、金茂、中交等在内,全国拥有这种实力的开发商,用手就能数过来。

而在宁波奉化区的这场奉甬新城开发试验中,宝龙作为城市运营商就担负起了这份重任。

和一般的房产开发相比,宝龙还需要围绕城市的总体发展目标和发展规划,担负起城市片区长远发展、城市基础设施的责任,在内涵和外延上都有很大的突破和超越,其难度可想而知。

奉化是一个正在起飞的新区。

撤市设区后,奉化正式融入宁波主城区,城际列车的建设又即将让奉化进入宁波一小时轨道交通圈。

宁奉铁路金海路站点TOD综合体的建设便是这一大发展的缩影。作为宁奉城际铁路的枢纽站和门户站,建成后将直接和奉化客运站与奉化火车站进行对接,地位更是重要。

目前片区地块成交情况

就在这里,作为国内领先的城市综合体运营商,宝龙拿下一座规模百万方的TOD综合体项目!成为近年来宁波建设的最大手笔之一!宝龙和这座奉甬新城无疑已经站在时代风口。

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奉化宝龙广场效果图

奉甬新城以金海路交通枢纽中心为源点,向外辐射。枢纽中心综合区域有着多方位的生态配套、迅捷的出行条件,集轨交枢纽、大型购物中心、城市美宅、高端酒店、商务楼于一体。具体包含一座约4万方的购物中心、两栋高端商务楼和8栋高层住宅(18-34层),出了城际线过天桥直接换乘全区公交。

奉甬新城结构图

向外扩展,未来的奉甬新城将是一座复合轨交、住宅、商业等多种业态的综合体。涵盖轨交站点、长途客运站、公交枢纽、P+R、商业、办公、住宅等多种产品业态。相信未来,奉甬新城也将成为奉化的新中心!

最新片区规划图纸

这是一个以交通枢纽站点及商业为中心的全能型新城。内有全年龄段活动中心、体育公园、9年一贯制学校、亲水住宅、商业坊、枢纽广场、城市绿芯等多种功能分区。总面积约186.3公顷,枢纽混合用地约6.85公顷,住宅40.5公顷,绿地21.3公顷,其余土地用来商服、管理等。

未来在新城生活将是这样的场景:别人要提前一小时出门赶城际列车,还要为是开车还是打车还是做公交纠结,这里的业主只需掐着点,拖着行李箱,走两步就上车了。或者从这里去奉化其他各处,也有公交车在外随时等候。未来还有新的轨道交通规划,将高铁站和城际站连通在一起,坐高铁也是举步即达。

出门逛街,别人盛装出行,你穿着拖鞋就能走到了,就像是属于宝龙业主自家的配套,此外新城周边还规划有澳门街(亲水商业)便利居住在新城外围的居民。

奉甬新城效果图

居住的环境也很生态绿色。不仅出门就是河畔公园,结合奉化山风海韵、花木之乡的特色,与地块原本密布的水网,新城突显了未来新兴城市生态健康的理念,规划打造集观花体验、居民休闲、绿色生态的居住配套滨河公园,为新城居民提供一个美好的社区环境。

示意图(图片来自网络)

生活配套齐备自成一体。新城内部医疗资源(市中医院、社区医院)、教育资源(幼儿园、9年一贯制学校)都在步行范围内、住宅区周边还配有菜市场、社区活动中心等配套。新城内还设有图书馆、社区图书室丰富居民业余生活,步行内各种生活设施应有尽有。

NO. 3|叁

如今,奉甬新城内的宝龙世家一期盛开在即,不论对当地的市场,还是关注已久的顾客,都是一个期待已久的好消息!

注:本宣传资料制作时间为2018年12月,如有更新,恕不另行通知,请以最新资料为准。本资料不构成合同要约,仅做项目展示之用,具体项目信息与权利以政府批准文本及商品房买卖合同为准。“宝龙TOD奉甬新城”为项目推广名。

胡蕾 本文来源:网易房产宁波 责任编辑:胡蕾_NB111
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