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建筑的生命周期PK,城市墅为什么能传世

2019-01-11 16:47:43 来源: 网易房产宁波
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建筑也是有生命周期的,而且较之于人类,建筑的寿命可以更长。人的生命最多不过百来年;而我们现在所知的古建筑,寿命长达几百年,几千年,上万年……

虽然绝大部分闻名于世的古建筑都不是普通民宅,但不可否认,住宅也是有可能很长寿的。发达国家建筑物的平均寿命大约为80年,西方城市很多街区、房屋依然保持着以前的老样子,像美国住宅平均寿命103年,美国境内年代最久远住宅可以追述到18世纪;欧洲很多国家的平均寿命也在70年以上。相比之下,中国的建筑似乎没那么好运。数据显示,中国住宅的平均寿命不到30年。

关于中国房子“短命”的问题,其实一直都有争议,跟过去的城市规划有关,也跟早期国内建造水平有关。城市规划和土地供应跟不上城市发展,造成建筑频繁拆改。建国初期规范标准不完善,部分建筑质量比较差。

相比之下,同样总价的房子,如果是普通高层,建筑的生命周期明显不如高档别墅,以100年的时间跨度来看,高层建筑的价值,要远低于城市别墅,所以人们常说,城市别墅是具有传世价值的!

在北仑,现今在售的城市别墅唯有龙湖华宇·雲峰原著。而别墅之所以始终珍贵稀有,正是基于对土地资源的占有,或拥有稀缺的城市土地,或独占绝佳的山水之地,但就“低容积率”这一指标而言,城市之中的别墅,显然比山水之地更加难得。位于九峰山麓距离主城仅3公里余处、容积率低至1.01天赋宝地上所打造的“龙湖华宇·雲峰原著”,似乎成了北仑鼎豪收藏主城别墅的不二选择。


龙湖华宇·雲峰原著实景图

为了不辜负这块处于主城范围内、九峰山麓、容积率仅1.01的绝版土地,龙湖借山造景,融会中西园林之精髓,以“八法二十四式”的手法,依据地势舒缓起伏而营造出流动水系的园林意境,成为自然与人的天合之作。

在一片低密的园与树之间,“生长”出为数不多的法式宫殿别墅。它们承袭了法式建筑的恢弘、浪漫与华贵的气质,淬炼孟莎屋顶、山花、壁柱、拱券等经典元素,甄选稀有的贝鲁特干挂石材,凸显建筑的价值。


龙湖华宇·雲峰原著实景图

当我们走进这别墅之中,高大的独立法式门厅,一种贵族般的仪式感油然而生;宽敞的庭院、露台上,户户见山,举头皆可赏山观色,与山无界。5.05米地下拓展空间,承载着对墅居丰盛生活的想象,7.9m面宽的奢阔观景客厅,更将世界尽收眼底。


龙湖华宇·雲峰原著实景图

因为稀缺,所以热销。而今日,当我们回顾时,发现荣耀已经写入史册,主城仅有的别墅楼盘,也即将进入最后一批次的热销阶段,“卖一套少一套”的广告说辞,在龙湖华宇·雲峰原著,在此时此刻,已成事实!龙湖华宇·雲峰原著,最后几席建面约178-198㎡的城市墅压轴热销,实享360㎡超大空间,升级之选,当抢最后城市墅!


曹馨尹 本文来源:网易房产宁波 责任编辑:曹馨尹
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