有一种开盘，叫东钱湖新城！
有一种热销，叫龙湖坤和·天境！
7月26日，进入大暑的宁波已经连续迎来几个高温日，但比天气更为火爆的，无疑还是东钱湖新城！继5月火爆首开后，龙湖坤和·天境迎来二批次的开盘盛典，高温热浪并没有挡住购房者的热情，龙湖坤和·天境开盘当天再度热销9亿元，再一次成为整个宁波的焦点！
开盘现场图
从首开几近售罄到二期加推开盘火爆，热销似乎成为了东钱湖新城的一种惯例，确实，本次热销并非偶然，而是天时、地利、人和一系列无可比拟的价值叠加。
/天时/
入席东钱湖新城的绝佳时机
股神巴菲特说，人的一生有6次大的投资机会。
假如时间能回到10年前，有多少人还会愿意错过东部新城的价值蝶变？经过10年的发展，东部新城已经从鲜人问津蜕变为名副其实的城市副中心，房价也从当年的1万/㎡左右涨到了现在的4万/㎡左右，让人高不可攀。
如果错过了10年前的东部新城，那么一定不能错过10年后的东钱湖新城。如今的东钱湖新城，价值丝毫不亚于10年前的东部新城，甚至发展势头更为猛烈。
东钱湖新城实景图
从今年年初省市区三级政府对东钱湖新城的规划定位落地以来，东钱湖新城就像开了挂了一样，利好信息不断。根据市发改委消息，国际会议中心初步选址在东钱湖新城，紧接着国土部门也确认新国际会展中心也初步选址在东钱湖新城。两大会展中心的落地，可以说让东钱湖新城承载了宁波未来20年的城市动力，不久前结束的中国-中东欧博览会就是很好的证明，并且未来大概率永久落户东钱湖新城。
图片来源网络
而在前几天，《宁波东钱湖地区总体城市设计》也已经审议通过，这标志着东钱湖新城将进入实质性建设阶段，可以预见东钱湖新城的价值将进一步加速兑现。
除了时代机遇之外，近期的市场也展现了绝佳的机遇。受东钱湖新城的政策影响以及稀缺的住宅土地属性，5月30号的宁波鄞州区19-1a-1#-1（东钱湖）地块土拍瞬间做出市场反应，楼面单价直冲19850元/㎡！创造东钱湖新城的新纪录。
数据来源二手房市场
而东钱湖一年来的二手房市场已经翻番，根据安居客、贝壳等专业二手房网站的数据，澜湖郡等高层洋房住区二手房已接近3万/㎡，而九唐酌月等低密墅区二手房均价稳定在4万/㎡左右。在二手房飙涨的同时，新房却被限价死死摁住，可以说东钱湖新城是宁波罕见的一二手房倒挂区域。
如果说龙湖坤和·天境首开热销是因为抓住了省市区三级政策的时机，那么本次二期开盘无疑就是东钱湖新城加速兑现期的绝佳入席机遇。
/地利/
城市与自然双重特权，唯此东钱湖新城
不缺湖山自然资源的宁波，却是找不到第二处像东钱湖新城这样的天赋土地。
毕竟顶着国家首批风景度假区光环的东钱湖，一直以来都是宁波人心中的度假胜地，郭沫若笔下的“西子风光，太湖气魄”更使东钱湖成为宁波乃至整个长三角的旅游目的地，自然生态资源的优越毋庸赘言。
东钱湖实景图
如果说东钱湖是宁波难得的湖山胜景，那么东钱湖新城则使东钱湖从度假时代跨向了“城中湖”时代，国际会议中心、全球超五星酒店群、国际级高尔夫球场、国际帆船港湾、隈研吾美术馆等一系列顶尖城市资源环绕，让东钱湖成为宁波引以为傲的世界会客厅。
宁波柏悦酒店实景图
坐拥城市与自然双重资源的东钱湖新城，是宁波任何一个板块都无可比拟的。对稀缺资源的占有，历来都是财智阶层的首选。而这，也是龙湖坤和·天境热销的重要原因之一。
/人和/
宁波塔尖阶层的墅居梦想
当人生到了一定的阶段，品位和高度不彰自显，拥有一套湖山间的山地墅，不仅仅只是身份的象征，更是对全家人生活的一种犒赏。
对于宁波中产阶层而言，贵为富人区的东钱湖新城本身就具有无法拒绝的吸引力，更何况，深谙墅作造诣的龙湖，更懂山地营造和城市中产的人居品味。
示范区实景图
因而，在面对这样一块寸土寸金的一线临湖土地时，龙湖坤和·天境才愿意牺牲建筑套数，来维系低密舒适体验，15.3万方的龙湖坤和?天境，容积率控制在了1.01的近乎极限值。在产品打造上最大化的还原湖山的本意，最高28米的天然落差，保留原有地形的生态系谷，依循地势走向选择建筑的朝向，保存超过100年的原生古香樟，让优美的建筑与山谷和谐统一。
示范区实景图
在园林打造上，超越经典的五重园林技法，而是在此基础上创造性的打造了三境园林。而在产品上，更是尽可能放大景观，采用大面宽尺度，以及大量玻璃元素的运用，并且尽可能多的运用花园、露台，让每扇窗都藏的下四季美景，尽情收藏湖山间的朝夕暮晚。
龙湖坤和·天境二期建面约150-280㎡的山地墅，热销仅仅只是一个开始，限量席位敬请把握。
本文来源：网易宁波房产
责任编辑：
姚铭铭_NB417
