RBD休闲商务区、地铁4号线、旅游度假区、宁波城市副中心……这些关键词随便拿出来一个，都是地产界津津乐道的话题。
随着姚江新城的兴建、奥体中心的引擎驱动、西洪大桥的开工，这些关键词，都被冠在了“大江北”的头上。
就传统的买房者而言，老三区居民们更偏向于海曙、鄞州，幅员辽阔的大江北常常被排除在购房选项中，可是如果我告诉你：
8月8日，新希望以楼面价9760元/㎡，总价6.45亿,溢价率60.0%，竞得江北区CC09-02-13地块。
8月12日，港中旅以楼面价10810元/㎡，总价8.17亿,溢价率61.3%,竞得江北区CC09-03-03地块。
8月13日，港中旅以楼面价11000元/㎡，总价4.84亿,溢价率57.1%,竞得江北区CC09-03-11地块。
楼面价节节攀高的江北三兄弟地块，是否预示着城市以北的土地价值，正在以肉眼可见的速度被重新评估。摇身一变，北片区成了价格洼地和投资潜力的代名词。
这时候，相比较东南面动辄3、4万+的房价，北边的性价比，就显得非常诱人了。
中旅城高达1:6的认筹比和万科云谷的5开5罄，就是最好的例子。
要我说，买房不过机场路的传统思想是时候被打破了。洪塘板块、姚江新城、慈城新城、荪湖旅游度假区都值得被重新审视与期待。
万科云谷，从年初到现在五开五罄，见证了产城的热度。
项目坐落于江北前洋，菁英汇聚。紧邻奥体中心，国际赛事不断。
总建约39万方产业新城，融合人居、生态景观、城市商业、高端商务等规划一体，构筑工作-生活-娱乐一体的宜居生活，建筑面积约2万方商业，提供家门口的精彩，近享缤纷。
北环高架、机场高架、高速路口等快速路，构筑起了区域的立体交通, 等到西洪大桥建成后，只要10分钟，万科云谷的业主就能到达市区。
不仅如此，万科云谷还是一个妥妥的地铁盘，无缝对接地铁4号线长兴路站，往北2站到达慈城，往南8站到达海曙区翠柏里站（在建），14站到达老江东白鹤站（在建），18站到达鄞州中心区嵩江东路站（在建）。
也就是说，以后往北坐2站，就可以去慈城吃个咸菜年糕汤，一路向南，还能去东钱湖，和家人湖上泛舟，共度一个愉快的周末。
据悉，万科云谷最近一次加推均价约为19500元/㎡，意向购房客户可以期待下次加推，网易房产也将会实时更新。
楼盘地址：宁波江北慈城连接线与江北连接线交汇处
售楼处电话： 4008-163-163 转 56155
近期着急买的，不防考虑看看中旅城，当然，摇不摇的到号就全看天意了。
中旅城，位于宁波第三心姚江新城，近享双轻地铁，坐拥约70万方活力大城配套。
随着1、2期的售罄，这个超级大盘可以说是紧跟着姚江新城的发展一起成长的。曾经描绘的蓝图，都正在一一呈现。
下半年奥体中心的落成、2020年4号线的即将贯通、福山正达外国语学校9月份的正式招生，生活的炙热温度有迹可循，承诺中的美好生活已然丰盛启幕。
中旅城3期预计8月开盘，而最早买到中旅城的业主，也即将在今年的11月收房。
楼盘地址： 长阳路与宏图路交叉口
售楼处电话： 4008-163-163 转 56010
在前不久万科的预见2020发布会上，万科首次提出了“CHIP CITY”概念。令人兴奋的是，万科滨河道，正是CHIP CITY的落地首发之作。
简单的说，“CHIP CITY”是以城市设计、街道设计为底盘，通过将各种城市功能与住区功能混合在一起，将项目设计成一个 “城市功能区”。它是未来万科的核心开发模式，也是未来社区的领先开发模式。
CHIP CITY（城市功能区）是底盘，组成城市的每一个节点，万科称之为HUB，每一个HUB都有自己的功能。未来住区会有无数个HUB，住宅、商业、会所、公园、艺术、汽车坡道、人行入口等等，每个HUB对应不同的国内外一线设计师。
而商业、酒店、童玩区、社区大堂、人行出入口这5个HUB，在滨河道项目上均有落地。
超前的住宅思维，只是宁波万科的一小步。城市思维，才是万科的一大步。
12公里的姚江穿城入海，成为三江六岸中的一道绝美江景。被三面公园一面江环绕的滨河道，注定了它的水系基因。
滨河道将朝向江面的建筑做退台式设计，从低层到多层再到高层，最大化所有建筑的亲水体验，让视野从住区内到滨江公园无缝链接。
此外，滨河道复合了住宅、酒店、商业、创意办公、企业总部等综合业态，同时打造了亲子童玩乐园、屋顶花园、T型广场等多样城市功能区。
一条完整的景观轴线和步行街区，串联了所有业态和功能区。
你可以想象，早上顺着滨河长廊一路慢跑，穿过商业区，带一杯醒神咖啡到达办公区，开始一天的工作。下午安排远道而来的客人入住酒店，与他在顶层餐厅小酌一杯。“喝一杯再回家”的生活状态，即将实现。
未来，这个建筑面积约97-159㎡滨水住区，将会成为整个城市单元的活力中心。
楼盘地址： 青林湾大桥西北侧（云飞路与机场路交叉口）
售楼处电话： 4008-163-163 转 56197
划重点！慈城慈城慈城！
在此前，众多购房者并不屑于留意慈城的房子，但如今拍出的地价都一万往上了，15000元/㎡的楼盘你还不关注一下？
滨水地区，通常是一个城市非常珍贵的资源，也是城市发展富有挑战性的一个机会。
湖畔樾山就位于慈城湖心板块，是个典型的滨水板块代表作。三面环山，六湖环绕，紧邻约2000亩荪湖自然景区。
别看这个项目好似隐于市，其实1条在建地铁四号线，2座跨海大桥（青林湾大桥、江北大桥），3条城市主干道（江北大道、骆观线以及宁慈东路），早已悄然将其与成熟的住区和完善的配套贴上了标签。
举步繁华，妥妥的安居乐业、陶冶情操两不误。
楼盘地址： 浙江省宁波市江北区环南山路与义山路交叉口（慈湖人家二期边）
售楼处电话： 4008-163-163 转 56131
本文来源：网易宁波房产
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