网易首页 > 网易宁波房产 > 正文

楼面价节节攀高,“大江北”的期待值在哪里?

2019-08-14 17:02:53 来源: 网易宁波房产 举报
0
分享到:
T + -

RBD休闲商务区、地铁4号线、旅游度假区、宁波城市副中心……这些关键词随便拿出来一个,都是地产界津津乐道的话题。

随着姚江新城的兴建、奥体中心的引擎驱动、西洪大桥的开工,这些关键词,都被冠在了“大江北”的头上。

就传统的买房者而言,老三区居民们更偏向于海曙、鄞州,幅员辽阔的大江北常常被排除在购房选项中,可是如果我告诉你:

88日,新希望以楼面价9760/㎡,总价6.45亿,溢价率60.0%,竞得江北区CC09-02-13地块。

812日,港中旅以楼面价10810/㎡,总价8.17亿,溢价率61.3%,竞得江北区CC09-03-03地块。

813日,港中旅以楼面价11000/㎡,总价4.84亿,溢价率57.1%,竞得江北区CC09-03-11地块。

楼面价节节攀高,”大江北“的期待值在哪里?

楼面价节节攀高的江北三兄弟地块,是否预示着城市以北的土地价值,正在以肉眼可见的速度被重新评估。摇身一变,北片区成了价格洼地投资潜力的代名词。

这时候,相比较东南面动辄34+的房价,北边的性价比,就显得非常诱人了。

中旅城高达1:6的认筹比和万科云谷的55罄,就是最好的例子。

要我说,买房不过机场路的传统思想是时候被打破了。洪塘板块、姚江新城、慈城新城、荪湖旅游度假区都值得被重新审视与期待。

万科云谷

万科云谷,从年初到现在五开五罄,见证了产城的热度。

项目坐落于江北前洋,菁英汇聚。紧邻奥体中心,国际赛事不断。

总建约39万方产业新城,融合人居、生态景观、城市商业、高端商务等规划一体,构筑工作-生活-娱乐一体的宜居生活,建筑面积约2万方商业,提供家门口的精彩,近享缤纷。

北环高架、机场高架、高速路口等快速路,构筑起了区域的立体交通, 等到西洪大桥建成后,只要10分钟,万科云谷的业主就能到达市区。

不仅如此,万科云谷还是一个妥妥的地铁盘,无缝对接地铁4号线长兴路站,往北2站到达慈城,往南8站到达海曙区翠柏里站(在建),14站到达老江东白鹤站(在建),18站到达鄞州中心区嵩江东路站(在建)。

也就是说,以后往北坐2站,就可以去慈城吃个咸菜年糕汤,一路向南,还能去东钱湖,和家人湖上泛舟,共度一个愉快的周末。

据悉,万科云谷最近一次加推均价约为19500/㎡,意向购房客户可以期待下次加推,网易房产也将会实时更新。

楼面价节节攀高,”大江北“的期待值在哪里?

楼盘地址:宁波江北慈城连接线与江北连接线交汇处

售楼处电话: 4008-163-163 56155

中旅城

近期着急买的,不防考虑看看中旅城,当然,摇不摇的到号就全看天意了。

中旅城,位于宁波第三心姚江新城,近享双轻地铁,坐拥约70万方活力大城配套。

随着1、2期的售罄,这个超级大盘可以说是紧跟着姚江新城的发展一起成长的。曾经描绘的蓝图,都正在一一呈现。

下半年奥体中心的落成、2020年4号线的即将贯通、福山正达外国语学校9月份的正式招生,生活的炙热温度有迹可循,承诺中的美好生活已然丰盛启幕。

中旅城3期预计8月开盘,而最早买到中旅城的业主,也即将在今年的11月收房。

楼面价节节攀高,”大江北“的期待值在哪里?

楼盘地址: 长阳路与宏图路交叉口

售楼处电话: 4008-163-163 56010

【万科滨河道】

在前不久万科的预见2020发布会上,万科首次提出了“CHIP CITY”概念。令人兴奋的是,万科滨河道,正是CHIP CITY的落地首发之作。

简单的说,CHIP CITY”是以城市设计、街道设计为底盘,通过将各种城市功能与住区功能混合在一起,将项目设计成一个 “城市功能区”。它是未来万科的核心开发模式,也是未来社区的领先开发模式。

CHIP CITY(城市功能区)是底盘,组成城市的每一个节点,万科称之为HUB,每一个HUB都有自己的功能。未来住区会有无数个HUB,住宅、商业、会所、公园、艺术、汽车坡道、人行入口等等,每个HUB对应不同的国内外一线设计师。

商业、酒店、童玩区、社区大堂、人行出入口这5HUB,在滨河道项目上均有落地。楼面价节节攀高,”大江北“的期待值在哪里?

超前的住宅思维,只是宁波万科的一小步。城市思维,才是万科的一大步。

12公里的姚江穿城入海,成为三江六岸中的一道绝美江景。被三面公园一面江环绕的滨河道,注定了它的水系基因。

滨河道将朝向江面的建筑做退台式设计,从低层到多层再到高层,最大化所有建筑的亲水体验,让视野从住区内到滨江公园无缝链接。

楼面价节节攀高,”大江北“的期待值在哪里?

此外,滨河道复合了住宅、酒店、商业、创意办公、企业总部等综合业态,同时打造了亲子童玩乐园、屋顶花园、T型广场等多样城市功能区。

一条完整的景观轴线和步行街区,串联了所有业态和功能区。

你可以想象,早上顺着滨河长廊一路慢跑,穿过商业区,带一杯醒神咖啡到达办公区,开始一天的工作。下午安排远道而来的客人入住酒店,与他在顶层餐厅小酌一杯。“喝一杯再回家”的生活状态,即将实现。

未来,这个建筑面积约97-159㎡滨水住区,将会成为整个城市单元的活力中心。

楼面价节节攀高,”大江北“的期待值在哪里?

楼盘地址: 青林湾大桥西北侧(云飞路与机场路交叉口)

售楼处电话: 4008-163-163 56197

湖畔樾山】

划重点!慈城慈城慈城!

在此前,众多购房者并不屑于留意慈城的房子,但如今拍出的地价都一万往上了,15000/㎡的楼盘你还不关注一下?

滨水地区,通常是一个城市非常珍贵的资源,也是城市发展富有挑战性的一个机会。

湖畔樾山就位于慈城湖心板块,是个典型的滨水板块代表作。三面环山,六湖环绕,紧邻约2000亩荪湖自然景区。

别看这个项目好似隐于市,其实1条在建地铁四号线,2座跨海大桥(青林湾大桥、江北大桥),3条城市主干道(江北大道、骆观线以及宁慈东路),早已悄然将其与成熟的住区和完善的配套贴上了标签。

举步繁华,妥妥的安居乐业、陶冶情操两不误。

楼面价节节攀高,”大江北“的期待值在哪里?

楼盘地址: 浙江省宁波市江北区环南山路与义山路交叉口(慈湖人家二期边)

售楼处电话: 4008-163-163 56131

曹馨尹 本文来源:网易宁波房产 责任编辑:曹馨尹_NB02
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
楼盘名称所在区域当前价格
阅读下一篇

北仑土拍回暖!主城墅依旧稀缺!

返回网易首页 返回网易宁波房产首页