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每一个时代的腾飞，都有着标志性的产物诞生。蒸汽机让世界进入供业革命时代，晶体管的出现让计算机成为世界的核心动力。而城市的发展，也有着相同的特征表现。1851年的万国工业博览会，让世界记住了英国伦敦的海德堡公园，迄今为止这里依旧充斥着价值不菲的顶级资产，国际盛会成为了一座城市崛起的标志物。
一场国际盛会，究竟能为一座城市带来什么？
如果回到11年前的2008年，让世界万国为之惊艳不已的北京奥运会还历历在目，鸟巢、水立方……宏大的场馆背后是崛起的大国雄心，而盛会之后的的城市腾飞，让我们第一次看到了世界级盛会对一座城市的巨大影响力。鸟巢奥森周边的基建设施以极快的速度成形，从2008年到2018年最直观的表现就是周边房价从8000元/㎡涨到了9万元/㎡，10年之内平均每年1倍的上涨速度。如今的奥森板块，已经成为北京城炙手可热的地方之一。
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而2010年在上海举办的世博会，则又一次验证了世界级盛会的城市影响力。上海世博会的投资，除了基建投入外，体现在房地产市场上，便是房价的上升。据统计，在世博会申办成功之前的2002年初，位于世博板块的中星雪野家园和上南花城房屋单价在5000元/平方米上下；到了2002年末，两楼盘均价直接翻了一番；而到了世博会开幕前， 90平方米左右两室两厅的房源，市场挂牌价格都达200万元上下。仅仅只是消息落定，短短不到一年之内房价上浮超400%！世博会后更是一房难求，几近天价！
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放眼最近的杭州，在G20峰会举办之前还只是一个休闲旅游城市，但在G20峰会之后仿佛坐上了火箭，杭州G20的召开时间为2016年9月，据房价网数据显示杭州的房价自2016年10月到2017年8月，短短一年之间，上城区上涨至11495元/㎡、西湖区上涨至10245元/㎡、下城区上涨至10141元/㎡，钱江新城上涨至15327元/㎡。时至今日，钱江新城板块已经直奔50000元/㎡+。除了房价上涨外，杭州的基础建设也因为G20峰会的举办，有了质的提升。危房改建、道路整治、新修交通线等，让整个城市变得更美更好。它还获得了“全球最大移动支付之城”的称号；摆脱了城市拥堵状况，实现了“半小时跨越一座城”。
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中东欧会议择址宁波，喻意何在？
如今的宁波也同样迎来了一场国际级的盛会——中国-中东欧博览会。这场国际盛会将宁波放到世界级的台面上！宁波自古以来就是中国对接世界的贸易窗口，宁波港把宁波和世界上100多个国家600多个港口紧紧相连，港通天下成为了宁波名副其实的写照。这一会议的举办，将有力推动宁波打造“一带一路”枢纽城市，全面升级宁波作为中国世界窗口的地位。宁波整个城市的开放水平、优势产业合作也将因为这场会议再上一个台阶。
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这场由中东欧国家政府官员和700余名客商参会的盛事，让宁波看到了一次绝佳的契机。在“中东欧”的框架下，今年刚刚落下帷幕的中东欧博览会，严格意义上来说是一场国际级的商贸大会。大会期间将有20个项目正式签约，预计投资总额约一千亿元人民币，比去年增长50%以上。而值得注意的是，这一千亿还只是博览会的开胃菜，后续还有更多投资会陆续进入宁波。未来的宁波，将是秉承中国对外的重要世界贸易窗口。
国际盛会效应，加速城市格局重塑
国际盛会虽然只是短期的鼎沸，但其对城市未来发展的影响是深远的。近期择址东钱湖新城的国际会议中心和新国际会展中心，让东钱湖新城赶上了这场国际盛会的高速列车。未来将作为中东欧会议承办地的东钱湖新城，迎来了全新的城市发展契机。随着国际游艇俱乐部、帆船港湾、梅湖影视城、还有包括康得思、君澜、湖景酒店在内的一众全新豪华酒店的落成，耗资52亿的东钱湖快速路、轨道交通4号线（规划中）等城市干线的规划建设，将鄞州区与东钱湖新城本就只需约20分钟的距离进一步缩短。而在年初“2019鄞州城市发展论坛”上提出的重点城市规划，东钱湖新城的云龙板块还拥有“综合交通枢纽”的规划，云龙将可能成为宁波高铁东站的选址，新东站将是甬台温、甬舟、甬金铁路的枢纽站，同时有绕城高速、甬台温高速复线云龙出口，还有地铁4号线及7号线抵达，将会成为整个城东的交通中心。照目前的规划看来，未来的东钱湖将成为一座名副其实的城中湖，而东钱湖新城的未来也将充满无限潜力！?
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从G20后的钱江新城，世博会后的上海前滩到奥运之后的北京奥森板块，这一个个案例级城市发展模板都历历在目，国际盛会前后板块价值必将直线上升。而东钱湖新城的市场也开始了与案例城市一样的热烈反应：在3月份，金地以13020元/平拿下鄞州区06-03-02#(东钱湖)地块，溢价率高达57.2%；在6月，鄞州区19-1a-1#-1(东钱湖)地块由万科以19850元/平拿下该地块，溢价率直接达到了68.8%！直线上扬的土拍市场，直接影响到了东钱湖新城的房地产销售热度，截至到2019年8月5日，东钱湖新城新房销售额已达38.65亿元！仅仅8个月，就已经达到了去年全年销售总额的85%！?如此明确的市场反应，只验证了一个问题——东钱湖新城将因为这场会议一跃成为宁波的封面，带动整个宁波未来的发展势头。
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世界的东钱湖，宁波的半山墅
东钱湖新城目前不仅有了国际会议的择址，在政策上也是无往不利，东部新城-东钱湖新城的配套发展，让这座城市正式成为宁波下一个十年的崛起中心内核，而如今正是入席的优质机遇！在东钱湖新城备受热捧的情况下，龙湖坤和·天境以优秀的产品，富有远见的规划，成为东钱湖新城的领军项目。2019年1-8月，龙湖·坤和天境荣膺东钱湖新城面积、金额、套数三大销售冠军，三冠背后是市场对天境的鼎力支持。在东钱湖新城越发稀贵逾见价值的今天，龙湖坤和·天境将是抓住置业东钱湖新城机会的难得良机！
联排效果图
龙湖坤和·天境二期建面约150-280㎡的城市山地墅，在寸土寸金的一线临湖区域，容积率控制在了1.01的近乎极限值。在墅类生活打造上，作为中国造墅专家的龙湖在天境呈现了独具匠心的产品。高达5：2的窗墙比，让风景成为生活起居的日常，有天有地的墅居生活在每时每刻都被一园锦绣所围绕。远鉴东钱湖山，近揽大境园林，城市半山墅居造宁波人居之极。
龙湖坤和·天境，不负东钱湖新城，不负时代瞩目，限量席位正在分秒递减，献给不应错过的宁波城市峰层。
本文来源：网易宁波房产
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孙晟宇_NB123
