8月26日，备受瞩目的海曙区HS17-03-07地块以17800元/㎡开拍，值得一提的是，这个起拍价创造了宁波土拍历史上的最高记录。
位置优越、交通便利、一线江景，不论从哪一方面说起，这块地都具有绝对优势，妥妥的海曙老城区一线江景豪宅地，当众人都认为封顶已无悬念时，它却出乎意料地，被绿城以楼面价19430元/㎡，溢价率9.2%，总价24.45亿收入囊中。
这样的结果似乎低于预期，但海曙的寸土寸金依然令其在宁波的楼市里占据稳固的地位。
在宁波，要论历史文化的底蕴，教育资源的雄厚，以及未来价值的憧憬，海曙要说自己是第一，怕是还没有哪个区块敢直接叫板。
作为宁波历来的中心城区，海曙经济发展成熟，周边设施配套完善，天一广场、和义大道、1844广场、老外滩等宁波繁华的时代封面皆坐落于此。宁波火车南站、宁波客运中心、地铁1号线、地铁2号线等将全市、全国乃至全球的人汇聚于此，不断为城市注入新鲜与活力。
教育问题，一直是近几年来中国父母心中的痛点。而放眼整个宁波，海曙的教育资源一直名列前茅。效实中学、宁波第十五中学、海曙中心小学、广济中心小学、宁波市实验小学、镇明中心小学等老牌名校都是择校的大热门。光是逆天的教育资源这一项，就足以使海曙板块稳站宁波楼市的C位了。
同时，海曙坐拥鼓楼、天一阁、月湖和大批文保建筑，蕴含着深厚的历史人文底蕴，宁波的城脉、文脉、商脉于此生根发芽。无论宁波怎么发展，海曙永远是老宁波心中不可割舍的情结。
【保利·天悦】
花园洋房应该可以说是无数置业者心中的Dream House了，阳光、诗意、美好......
坐落于城市中轴中山路的保利天悦则满足了一切想象。
与周边密密麻麻的楼房不同，保利天悦主打低密洋房，这在寸土寸金的市中心是至为稀缺的。建筑面积122-190㎡的花园洋房，用精致格局给生活增添优雅与诗意。
总建筑面积约32万平米，三面环水。天一广场、高鑫广场、鼓楼等成熟商圈环伺，工作之余又能享受繁华的都市生活。
在地铁1号线望春桥站上车坐3站就可抵达天一商圈，再也不用怕周末出去玩被堵在半路上了。
随着政策的松绑，保利天悦更一跃成为了享受二成首付政策中距市中心最近的幸运楼盘，近期考虑购房的千万不要错过。
项目预计2021年9月30号之前交付。目前，一期已全部开盘，已加推大部分房源。
楼盘地址：海曙区机场路与沁园路交汇处（海曙文体中心旁）
售楼处电话：4008-163-163 转56104
【海语天下】
每一个人的心中都有对“大空间”的向往吧。拥挤的交通、无法转身的电梯、喘不过气的工作压力正不断压迫着都市人的身心，对自由与舒适的渴求对这一代人来说变得更加迫切。
而海语天下则深谙国人的这一情结，在空间方面毫不吝啬。起步开间3.7m，南向客厅做到了6.9m的超大面宽,配以10m的双向阳台开间，在每一次下班回家后，都能够卸下满身疲惫，偶尔还能约上三五好友在客厅来一场欢乐趴。
此外，海语天下占据绝对的地理优势，位于海曙核心居住区，紧靠三横(联丰路、气象路、环城南路)三纵(机场高架、丽园南路、环城西路)的立体交通网络，并拥有轨道交通2号线和8号线（规划中）双地铁加持，交通配套十分便利。
生活在这里的业主还拥享一个2000平方的生活家会所，会所分为休闲区+儿童成长基地+游泳区+健身区4个区域，无论是老人、孩子，亦或是忙碌工作的中年人，都能在这里找到自己的位置。约上挚友，点一壶清茶，对坐于开阔的窗前，看孩子嬉戏玩耍。
向往的生活，不在诗与院方，就在海语天下。
楼盘地址：海曙区丽园南路与南苑街交汇处
售楼处电话：4008-163-163 转56150
【海曙金茂府】
海曙金茂府自面世以来一直是众人所关注的焦点。
正处海曙中央生态区，近三公里六大公园，周边两大生态水洗萦绕，形成了双湾半岛的景观资源，呈现繁华里的静谧生活。
海曙金茂府100米的楼间距可以说是霸气十足，远胜于普通住宅，从房间抬头不再只能瞥见钢筋水泥的冷酷，阳光会从早到晚铺满你生活的每一寸，心情也不由得大好起来。
而这近百米的楼间距，也被有效利用起来，“十洲五庭”立体互动园林，业主们可以在这里回归久违的邻里温情，感受真实而浓郁的生活氛围。
专业性与完备性兼具的金茂科技系统一直是业主的心头爱，一年四季如春的温度，让我们得以告别夏日的粘腻，也可以向冬天压得人肩膀酸痛的厚重棉袄挥手说再见。当下的雾霾与南方的阴冷，在金茂府也都不再是烦恼。
楼盘地址：丽园南路与新典路交叉口
售楼处电话：4008-163-163 转56136
【金地华章】
出门是地铁4号线（建设中）柳西站，距离地铁1号线大卿桥站700米，离地铁2号线火车南站一公里，3条地铁线的环绕使得金地华章当之不愧地成为了交通枢纽上的楼盘，避免了市中心拥堵的烦恼。试想一下，刚刚才在东部新城下班回家，饭后坐上地铁又分分钟到了东钱湖钓鱼，这样的生活是不是无比惬意？
此外，金地华章在坐拥月湖、天一阁、鼓楼等宁波历史文化象征的同时，也拥有天一广场、和义大道等现代都市的繁华封面，老宁波市井气息与城市繁华在这里巧妙融合，精彩纷呈的生活触手可得。
更值得一提的是，金地华章地处宁波TOP文教圈，周边环伺效实中学、宁波第十五中学、宁波市实验小学、宝韵幼儿园等老牌名校，从幼儿园到高中，再也不用为孩子的上学问题发愁啦。
楼盘地址：常青路与苍松路交汇处
售楼处电话：4008-163-163 转56188
【北宸府】
看惯了齐刷刷的高楼，你也许会爱上北宸府的园林风格。
项目萃取恭王府皇家园林精髓，打造了一个江南意蕴园林。小桥、流水、细柳，置身这样的环境中，工作积压一天的烦躁也随之消散了。
北宸府占位于海曙区鄞奉路与南苑街交汇处（南塘老街旁），东靠奉化江，西邻南塘河，坐落于优良双水系地段。
同时，周边南塘老街、和义大道、天一广场、万达广场、鄞州核心商圈等环伺，是集商务、商贸、文化、娱乐、居住于一体的复合功能区，缤纷生活将从这里开启。
值得一提的是，这里距离宁波火车南站仅1.7公里，开车10分钟左右便可抵达，出门旅游再也不会因为担心迟到而手忙脚乱了。
闲暇之余，乘着微风，漫步于江畔，或走进商业街感受繁华，咖啡馆、欧包店、西餐日料、沿江公园、悠闲慵懒的人群，脑海中所有能想象到的浪漫就是这里的生活日常。
楼盘地址：海曙区鄞奉路与南苑街交会处（南塘老街旁）
售楼处电话：4008-163-163 转56034
本文来源：网易宁波房产
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陈慧娴_NB830
