随着又一个国庆黄金周的来临，宁波的东钱湖新城再一次被人流刷爆朋友圈！从宁波市旅游局了解到的数据显示，今年的国庆黄金周虽然被台风“米娜”打扰，但2日至7日短短6天之内，东钱湖景区接待游客高达8.43万人次！东钱湖，作为宁波的【城中湖】，随着未来城市及旅游业的发展，东钱湖旅游还将有着更为长远的发展潜力。
东钱湖实景图
东钱湖作为城市中难得一见的湖山，国家4A景区，从名家郭沫若“西子风韵、太湖气韵”的批语，就能看出这湖山风光的非凡之处。从古至今，不少文人墨客都为东钱湖这锦绣山水留下只言片语，元代杜国英就曾咏道：“迢迢山势围霞屿，淡淡烟光罩月波”。山水与白云相得益彰，钱湖宛如一个世外桃园，却不同于深山里的归隐，坐落于湖边更显几分温柔。伴水而居，即使是人来人往也有一种大隐隐于市的感觉。
如果东钱湖只有无垠风光，也未必能够如此出彩动人。随着宁波城市发展的进程，在这天赋湖山之侧的东钱湖新城也正在变得闪耀璀璨。身居宁波省市区三级政府重点扶持的新城之中的东钱湖，升级成为大多城市都难得一见的城中湖。一如苏州的金鸡湖、杭州的西湖，城市繁华于自然资源在这里被完美兼容。
东钱湖新城，是人潮，更是时代浪潮
随着2016年宁波行政区划调整和城市发展进程的加快，东钱湖板块开启了“多级跳”，不仅是“拥江揽湖滨海”的城市发展战略的主战场，更是在浙江省提出的大都市区建设目标中升级为“东钱湖新城”。毋庸置疑，新一轮宁波城市发展的C位，已然被东钱湖新城牢牢占据。7月初，市领导在调研东钱湖新城时，提出了加快建设“创智钱湖”，努力打造宁波城市发展的样板区、市民生活的大花园的要求。
东钱湖新城实景图
在环湖的周边区域，未来还将推进以高端信息技术、生命健康、智能经济、绿色工业为载体的东钱湖新城创智小镇；金融、信息、文创等产业集聚的大堰国际会议小镇；以影视艺术、度假娱乐为主题的梅湖产城融合小镇；以运动休闲、国学养生为主题的上水乐活小镇，以及民俗风情、乡村旅游为特色的山水田园小镇这六大功能区的招商和建设。通过将创新过程与山水空间相结合，打造专属于东钱湖新城，专属于宁波的“湖与城”共融性样本。
而正在建设中的轨道交通4号线终点为东钱湖站，预计将在2020年底通车。线路由北至南连通东钱湖新城与宁波各大区域，未来将有机会串联奥体中心、宁波火车站、高教园区和东钱湖新城。此外，规划中的轨道交通7号线，预计将连通东钱湖新城、东部新城、三江口和镇海新城等区域，亦将为东钱湖新城的发展增添活力。东钱湖快速路工程也在加快建设，未来将串联起云龙高速枢纽、鄞州大道、东钱湖大道、环城南路、东外环路等主干道路，实现东钱湖新城与东部新城以及南部商务区等核心区域的快速连通。
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随着中国-中东欧会议的择址与宁波国际会展中心、国际会议中心的落成，未来的东钱湖新城将有着更大的发展潜能和进阶平台。“国际展览/会议能给一座城市带来关注和流量”这一说法在我国许多城市已经有了充分的验证，以周边的杭州为例，G20峰会给杭州发展带来的巨大推动作用是有目共睹的。杭州的基础建设也因为G20峰会的举办有了大幅度的提升：交通的完善修建让杭州实现了跨越性的改变；杭州的人才流入和旅游人数也迎来了新一轮增长。东钱湖新城作为宁波城市全新名片，会议会展中心的巨大吸引力，将在未来为东钱湖新城带来更多的人潮。
这座有着天赋湖山与城市新貌的东钱湖新城，正在焕发出前所未有的未来之光。
东钱湖新城，多数人的仰望，少数人的私藏
随着东钱湖新城土地资源的日渐稀缺，能够依山面湖的地块更是凤毛麟角，所以在供给上就已经面临绝版，这让不少对城中湖居生活抱有幻想的塔尖人群遗憾。这样稀缺的土地供应情况直接导致在东钱湖最近一次土拍上，鄞州区19-1a-1#-1(东钱湖)地块拍出了19850元/㎡的楼面单价，再一次刷新了东钱湖板块的地王纪录。
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而日益严格的限墅令，也让墅居在宁波未来很可能成为绝唱。就在最近住建部发布了史上最严“禁墅令”，严厉重申别墅审批停止办理。部分地区市还发布了《东莞市加强居住项目规划管理指导意见》，要求居住项目内严禁建设别墅，特别是低层及多层住宅严禁变相建设为别墅。这就意味着，以后别墅产品江湖不见，而类别墅产品也很有可能成为绝唱。
《东钱湖地区控制性详细规划》
随着政策的不断严控，土地的逐渐稀缺，以及现有墅类项目的销售殆尽，东钱湖新城的墅居价值正在因为城市发展、产品稀缺而日益提升。
龙湖坤和·天境，东钱湖新城 城市半山墅
龙湖目光超前，提前落子东钱湖新城，于繁华之侧山湖之上打造龙湖坤和·天境作品，为城市峰层人群的湖居理想献礼，以城市半山墅收藏这一席湖山胜景，以三境园林匠造这天赋造极。在2019年1-9月，龙湖坤和·天境荣膺东钱湖新城区域面积、金额、套数三大销售冠军（数据来源瑞达思），三冠王的背后是市场对天境的鼎力支持。在天境的众多产品中，饱含龙湖匠心的城市半山叠墅以独特的产品特性，尤为突出。作为砥砺中国26年的别墅专家，龙湖坤和·天境的半山叠墅，为宁波塔尖峰层带来了高质感的墅居生活，满足了宁波城市中产阶级的东钱湖墅居理想。
项目实景图
例如在建面约228㎡的下叠产品中，龙湖利用了约28米天然地形落差，把地面抬高，神奇般的把地下室做成了“传统一楼”，有花园，有阳光，有通风，是真正的阳光首层。再加上下叠的大花园，让中产们爱不释手。
在这里，你可以在阳光首层做出一个大客厅，闲暇时，懒懒躺在沙发上看上一本最新的《时代》杂志，阳光满满洒进来，整个客厅金碧辉煌。窗外花园中，爱人和孩子一起种着“欧月”，一脸幸福的笑脸.....
样板房地下室实景图
而在建面约150㎡上叠的露台生活，则多了几分俯仰山湖的意味。龙湖依然利用了山地落差，让天境的上叠产品拥有了通透的视野，再配合超宽窗墙比，整个东钱湖新城似乎倒映在你的眼前。
而偌大的露台设计更是让人仿佛置身于画卷，视线毫无遮挡，站在露台上，吹着徐徐微风，看着远处的山雾缭绕，鸟语花香，一切烦恼也随之烟消云散，人生格局也会不一样。
收藏这宁波湖山，让万千游客的仰望成为专属于你的私藏，龙湖坤和·天境三期载誉加推，再开全新置业契机。
本文来源：网易宁波房产
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