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进入10月,宁波楼市格局开始发生变化,其中有一个区域迎来了价值大爆发!
这个区域就是镇海新城!根据宁波地产大V金磊房产频道公布了2019宁波9月房价地图,镇海区月涨幅11%,这样的耀眼成绩成为众多购房者的心中所向!
与此同时,在镇海区火红的楼市数据背后,区域经济发展也在上演着“各种奇迹”。
在最新出炉的2019年宁波各区上半年经济发展数据中,镇海区以地区生产总值496.1亿元、同比增长9.3%、增速创16个季度以来新高的傲人成绩领跑宁波,增速远超第2名江北区0.9个百分点,比鄞州区更是高出1.2个百分点,耀居宁波各区之首。
镇海何以取得如此惊人的成绩?这离不开政府的高度重视!近几年,在省市区三级政策的高定规划下,镇海拥有了更高的城市能级。
(镇海新城·实景图)
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2017年市两会上,镇海新城与东部新城等一起,被列为未来5年重点打造的「宁波都市中心」,未来城市地位或将与东部新城比肩。此外,镇海新城还是高定的「宁波北枢纽」、「宁波北门户」,是打开宁波北时代的关键。
(甬江科创大走廊核心区——中官路双创大街)
2019年省两会上,镇海新城所在的甬江科创大走廊还被写入省政府工作报告,上升为省级战略。耀踞大走廊核心区,省级战略强势加持,至此,镇海新城的发展被推到了一个前所未有的高度,潜力无限。
高定规划之下,落实到具体实行,镇海还是政府重点开发的「千亿投资」高地:计划总投资1850亿!这个规模,直追东部新城的2000亿!而且,截止目前镇海新城已累计完成百余个项目建设,各类投资近千亿!
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在闪闪发光的板块前景加持下,近千亿巨资开发的镇海新城,城市界面亦早已焕然一新。商业上,云集着爱琴海、银泰城等8大综合体;生态上,有占地面积约322公顷的宁波植物园、西大河公园等鲜氧环抱;名校底蕴深厚,人文荟萃……板块气质不输东部新城。
(宁波植物园实景图)
另一方面,交通建设也是如火如荼。根据市轨道交通建设指挥部计划,3号线二期(规划)将于2019年底前开工,二期全线初步计划在2023年建成运营。镇海新城将正式迎来地铁时代,价值兑现加速。而春江郦城距离3号线二期地铁口(规划)仅约260m。
地铁带来的便捷性,看下杭州的发展就知道了。从前,从临平、良渚到武林门,非常不便,如今随着1、2号线开通后,快速畅达。或许对于现在宁波来说,地铁的便捷还没有那么明显的呈现,但随着地铁成网,城市界面不断打开,地铁将越来越发挥其重要性。
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政府高定规划、千亿巨资开发、重磅配套云集、地铁(规划)风口滚烫……集齐一手好牌的镇海新城,简直就是一个超具潜力的「宝藏板块」!这也难怪,这两年镇海新城频频走红!
镇海新城到底有多火?在上一波楼市升浪中,一波又一波的购房者涌向镇海新城,板块内楼盘几乎是逢开必热销,是宁波「日光盘」的集中诞生地!
(春江郦城·开盘现场)
然而,与开挂的板块前景、高涨的购房热情“成反比”的,却是频频告急的板块库存。目前,镇海新城可售新房已经所剩不多,更让人震撼的是,2018全年整个镇海宅地出让也非常少,这意味着在未来很长一段时间内,镇海新城“供不应求”的局面将持续存在,尤其是满足高端居住需求的改善类产品,更是“濒危物种”。
此时,首开龙湖·春江郦城全新央景王座的载誉加推,无疑是一场久旱的甘霖。“物以稀为贵”,在“新房库存紧缺,改善产品难觅”的镇海新城,春江郦城改善新品央景王座,就犹如“国宝熊猫”般的存在,加上首开集团、龙湖集团两大实力巨擘的品质护航,热销已是势不可挡。
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在产品力上,春江郦城本次加推的二期新品——全新央景王座,相当惊艳。建面约96-139㎡央景王座,位于小区核心位置,观景视野像是一个plus版的取景器,可将龙湖「五维园林」大境悉数纳入,让回家也拥有度假般的享受。更吸引人的是,浙东运河——中大河从旁蜿蜒而过,河景水岸贵隐,铺就安全、私密、专属的居住秘境。
户型尺度亦堪称极制。其中,建面约127㎡、139㎡央景王座,以奢居为定位,做到了南向大开间、奢阔大尺度、大阳台、多飘窗、人性化全功能布局,改善一步到位,匹配晋阶人生。建面约96-139㎡的丰富面积段设计,又可完美满足各个阶段家庭需求,小户型投资灵活,大户型自住舒适。
(春江郦城·效果图)
另外,福布斯全球500强龙湖集团、中国房地产百强企业首开集团的强强联袂实力护航,也为春江郦城提供了一颗高品质“定心丸”。自面市以来,春江郦城就一直保持着超高人气,首次开盘更是火速售罄,一举拿下了“宁波市五区住宅月度成交套数、成交面积双TOP1”的殊荣。(数据来源瑞达思,统计时间2019.8.10-9.10)
二期新品央景王座的载誉加推,更是像一枚深水炸弹,燃炸宁波楼市。自10月1日,VIP预约启动以来,售楼处几乎被挤爆,预约人数直线飙升,一场注定“手慢无”的抢房热潮即将来袭,你准备好了吗?
本项目推广名为“首开龙湖·春江郦城”(项目实际审批地名为“郦城云邸”)。本宣传资料所涉宣传内容具有不明确性,仅作为项目宣传使用,具体以政府审定的规划设计文件为准。文中地铁信息来源《镇海发布》、龙湖&首开荣誉来源《福布斯》、《克尔瑞数据》,《2017年市两会政府工作报告》、《宁波市江北区人民政府官网》、《江北区政府官网》、《宁波市统计局》、《镇灵通》等。