近日，江北区云玺新里小区（推广名：东方公馆）的一位业主在网上爆料，该小区自今年2月18日交付之后，就问题不断，截至2019年11月20日，小区仍旧存在小区大门建造不断延期、大规模电梯使用安全事故频发问题、高层架空层存在重大安全隐患等诸多问题，期间不断向区住建等相关部门反应情况，始终未得到解决。
据了解，云玺新里小区由绿地控股集团宁波江北置业有限公司建设开发，2016年9月9日开工建设，合同上明确约定2018年11月20日交房，但直至2018年11月中旬，小区仍在造绿化和铺路，当时就有不少业主反应小区存在不少质量问题，质疑绿地为赶工期胡乱改造。
项目最终延期三个月，于2019年2月17日取得竣工验收备案，次日即2月18日开始集中交付，但是截至 2019 年 11 月 20 日，小区仍旧存在诸多问题，业主代表们多次向相关部门反应无果，只好上网爆料并甩出多份文件。
从该业主提供的文件来看，小区业主代表于2018年11月22日在江北区住建局的见证下与绿地江北置业公司协商，对小区的大门建造、小区地面提升、地下车库提升、局部绿化提升达成意见，于2019年3月中旬开始施工，定于6月底全部完成，至今该公司只完成部分小区路面改造，部分绿化提升，地下车库仍未交付投入使用。
在业主反映的多个问题中，小区大门的施工拖延直接影响到业主的安全。绿地曾明确回复西大门于2019年10月30日、东大门于2019年11月30日前完成，但至今公司未提交施工图纸，未按期建造完成，不断地无限期拖延。在一部分业主已经入住的情况下，小区依旧呈开放式管理，存在众多安全隐患。
除了大门施工拖延外，小区电梯频频发生使用事故，也让业主担心不已。云玺新里自交付以来多次发生电梯急坠、关人、使用故障频发等问题，至今根据提交事故及报修单统计已发生130余起！在存在大量问题的情况下，绿地于今年9月至11月期间，强行完成电梯年检。电梯经反复检查维修，仍旧存在诸多故障，不断发生事故，对小区居民的生命财产安全造成严重威胁。
根据业主反馈的云玺新里小区交付后房屋质量问题汇总，每一项都触目惊心。
地下室漏水、渗水严重，排水困难。
房屋外墙及楼板出现大量不同程度的渗水、漏水等，内墙、地面出现多处空鼓、裂缝等。
小区消防控制系统、安防监控系统，至今未正常办理交付手续，无法正常使用， 存在安全隐患。
小区海绵工程施工质量不过关，雨后路面积水严重，排水不畅。
高层一楼架空层存在安全问题。
对于任何家庭而言，买房都不是一件小事，云玺新里的业主选择这里，是基于对绿地和品牌的信任，但是这份信任却让自己陷入如此“糟心”的境地，希望绿地方面可以给出积极的处理方案，别让业主继续等下去了。网易房产宁波也将持续关注。
本文来源：网易宁波房产
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陈慧娴_NB830
