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NO. 1|壹
北环高架通车后,江北的东西往来更加高效便捷,听着当爷的《Feeling Good》,一路飞驰,畅通无阻,好不畅快!经过身披银白色盔甲的奥体中心,感觉TA就是宁波一张簇新的国际名片,在冬日阳光下格外耀眼,让人不禁畅想未来这座城市的种种美好。下了高架,慈城连接线上是如火如荼建设中的轨道4号线,每隔一段时间过去,都会感慨TA的进度之快。明年通车后,慈城、海曙、老江东、鄞州核心区、东钱湖都将串联起来。
今年,江北4号线沿线楼盘全线飘红,从均价3万到均价1万8,宁波人全盘买单。马上就是2020年了,下一个的“日光盘收割机”又在哪里?
这道送分题的答案就是,4号线官山河站所在的慈城新城。因为美好生活所需要的,这座新城已经都有了。
作为宁波市重大发展的九大核心区块之一,经过近些年的发展,总用地约520.33公顷的慈城新城,婉约又不失大气,宁静又不乏活力。
走在整洁的社区街道上,金黄的银杏在阳光下摇曳生姿,恍惚间还以为自己置身于某个静谧的欧洲小镇。
约28万方的生态湖泊——中心湖公园位于新城核心,是宁波一众“期湖”中最早兑现的美好,天水一色的湖面仿佛有种魔力,可以瞬间抚平各种焦虑。环湖设有篮球场、网球场等,是周末和家人一起锻炼的好去处;
已经开业的慈城首个商业综合体——约6万方的绿地新都会就在中心湖北面,聚会吃饭看电影一应俱全;还有三甲医院——宁波市妇女儿童医院(北部医院)、江北新城外国语学校等醇熟的生活配套,就医上学轻松解决。
就在11月,市自然资源和规划局公示了慈城新城最新规划,“双轴四心”的发展格局,将进一步提升新城的人气和居住品质。
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而今年8月,中心湖南面3宗宅地已经出让,成交楼面价最高的一块是11000元/㎡,溢价率达57.1%,创下历史新高。等北面一线朝南望湖的宅地出让后,新城的地价将再破记录。随着4号线的通车、这五宗宅地的入市,慈城新城的价值将迎来进一步爆发!
慈城新城“五朵金花”,南面三块已经出让
NO. 2|贰
抓住年底的购房高潮,在慈城新城起飞前,收藏一套有天有地的高性价比叠墅,应该是可以笑傲江湖的完美计划了。
富力御官山二期火爆热销中的叠排,正是我最近看过最心动的产品了。
分为上叠和下叠,下叠建面约142㎡,地下室+地面两层;上叠建面约138㎡,两层结构 。
富力御官山一期叠排效果图
下叠的阳光地下室拥有约4.9米挑高,布局方正,可以随性打造,三角钢琴、架子鼓、台球桌……城里实现不了的梦想在这里圆梦。
一层为餐客厅、厨房和一个卧室+卫生间的室内布局,是家庭日常活动的中心,同时也是腿脚不方便的老年人的起居空间。
二层朝南两个卧室都带阳台,主卧套房拥有约4.2米的面宽,可以打造步入式衣帽间+带浴缸的奢华盥洗室;另一个朝南房间可以作为儿童房,北向则是书房和次卫。
更惊艳的是,御馆山的上叠大胆创新,做到了“顶天立地”的硬核结构!市面上我们一般看到的都是只有露台的上叠产品。
一楼北面花园+三楼南向阳台+四楼北面露台,这样的上叠简直太有创意了吧!。
未来,你不仅可以莳花弄草,呼吸来自泥土的芬芳,也能仰望星空,感受浩瀚宇宙的神秘,发朋友圈一秒获赞无数!
上叠的室内结构,和下叠类似,也是四房两厅三卫的布局,舒适度一目了然。
保罗·福塞尔在《格调》一书中,描绘了社会中“看不见的顶层”。安静私密的御官山二期叠排或许就是宁波低调顶层们的生活居所。
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NO. 3|叁
约30万方的富力御官山作为生态大盘,位于慈城新城核心位置,南面紧邻28万方的中心湖,医院、学校等新城重点配套皆在步行范围内。御官山二期叠排所在的6号地块,容积率只有1.3,更加静谧宜居。
家门口便是社区自带的约4000方的邻里中心,规划了超市和净菜市场。要诗和远方,也要生活的烟火气!南面一路之隔的幼儿园今年11月已经正式开园,引进南师大的强大师资力量,未来可以直接目送孩子上学。
御官山二期叠排,最低总价300万都不到,这个价格连市区一套高层都拿不下来。所以这批叠排入市以来一路卖到起飞,目前仅剩最后30几套。
在生活配套如此醇熟的生态小镇,拥有一套超高性价比完美的叠墅,妥妥的人生赢家了!
富力御官山区位图
NO. 4|肆
虽然富力进入宁波时间不长,但TA却是有着25年开发经验的老牌房企。
从富力院士廷、到富力御湖半岛,再到富力御官山,个个都是“日光盘”榜上的常客,被称为“富力现象”。
如今距离2019结束,还有三个星期不到,富有的富力集团更是推出25周年感恩钜惠计划!12月14日至12月24日期间,上京东抢购1000元98折购房抵用券,就能以98折购买御官山二期叠排!
以300万总价为例,如果成功抢到抵用券的话,立马省下6万元大洋啊!
并且在12月14、15、21、22日(即本周和下周两个周末),这四天到售楼处参观,还有精美礼物可以拿!
马上就是周末了,慈城新城走起!