据英国《金融时报》报道,有“重庆李嘉诚”之称的中国富豪张松桥,购入位于伦敦市中心黄金地段、能俯瞰海德公园、拥有45个卧室的超大型单栋豪宅,价格2.1亿英镑(约合人民币18亿元),成为英国迄今为止最贵的单栋住宅房产交易。成为英国迄今为止最贵的单栋住宅房产交易。
△网络示意图
其实早在2017年5月,这位富豪就以101亿(11.35亿英镑)买下英国伦敦金融城最高大楼——兰特荷大厦(Leadenhall Building)的全部股权。
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如果说2020年买下最贵豪宅是这位大佬对国际政经的敏锐嗅觉,那么2017年的这桩买卖,就是站在世界顶端的一场建筑收藏。
“重庆李嘉诚”选中兰特荷大厦Leadenhall Building并非心血来潮。这座被WCCA组织评选为伦敦金融城2015年度建筑的大楼,在16座公开提名的建筑中脱颖而出,在这个旨在“表彰伦敦城市景观中当代建筑的非凡范例”的奖项中拔得头筹。
该建筑的设计师就是鼎鼎有名的理查德·罗杰斯爵士,作为英国乃至全世界的宝藏设计师,他的作品总是能让一座城市封面迭代,登峰造极。
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兰特荷大厦共46层,高224米,由于其奇特的楔形外观,又被称为“奶酪刨摩天楼(cheese grater)”。为了强调建筑的垂直外观,塔楼的一面采用了倾斜的玻璃幕墙,另一面采用Megaframe巨型框架结构为整个结构提供了稳定性,是世界上同类建筑中最高的。之所以设计成为倾斜的立面,理查德·罗杰斯的回应是:保护伦敦主要地标的景观,特别是城市中的圣保罗大教堂和威斯敏斯特宫。
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兰特荷大厦的杰出不仅仅是因为其独特的建筑外观、高技派的建筑风格,更在于其无敌的景观视野和无比舒适的室内空间。
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作为高技派的领军人物,罗杰斯将建筑和城市有机融合,无论从外面看建筑,还是身在建筑物中面往外看,都能让人情不自禁地”WOW”一声,发出由衷赞叹。
他赋予建筑以及建筑所内涵空间的一个独特的“灵魂”:
建筑与城市彼此辉映,又跳脱出来成为城市地标;
从另一层面来看,罗杰斯的作品都有一个特殊的魔力,能将城市景观“吸”进来,让城市的积淀,给室内空间带来力量感。
如果表达恰当,这种力量可以用“震撼”来形容。
在距离兰特荷大厦不远,还有一处全球顶豪争相收藏的罗杰斯牌“灵魂空间”,那就是鼎鼎有名的海德公园一号(OneHydePark)。
4座外观均呈“钻石形”住宅大厦,坐落于海德公园旁的骑士桥附近,另一侧是伦敦最繁华的商业区之一——肯辛顿商业区的中心地带,相邻不远是英国女王的官邸白金汉宫、大不列颠自然史博物馆、泰晤士河。
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建筑外墙由玻璃和钢结构组成,采取一梯一户的设计。每平方米售价将高达66万元人民币,均价为2000万英镑,每平方米均价高达约6.45万英镑,堪称全球最昂贵公寓。
让我们随意感受一下其中一套价值5亿人民币的这套一千平米的超级大平层。
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先提醒各位看官,请不要再用世俗认可的“方盒子”形状去质疑大师的杰作,若不是特殊的造型和独特的角度,根本无法将景观“吸”进来,让空间成为宇宙中心。若没有国际顶级大师的格局、见地和脑洞,也无法成就一座城市的顶级住宅。
扯远了,回来看这个巨大的空间,看似毫无头绪,实则豪门礼序。门厅、服务通道为横轴,四扇对开门连接着整个空间的纵轴。横轴北面分别是相对动态的主、次会客厅;主、次餐厅,以及家庭影院和书房。横轴南面则是相对私密和静态的卧室套房。随着双开门的层层递进,空间的力量也层层推进。而最为精彩的部分,是在纵向的两个顶端。主会客厅与主卧套间分别占踞着南北两个大阳台,拥拦了伦敦城市中心270°的城市景观。
这样的空间光看平面图纸就已经让人浮想联翩,可是被贫穷限制住的想象力,也只能借助电影场景略微弥补一二,毕竟这种顶级大师的顶级豪宅太稀少,离现实太过遥远。
让人振奋的是(对不起,我也不知道我在振奋些什么)和海德公园一号这样无敌的灵魂空间,宁波也有。
在罗杰斯爵士设计生涯的后期,一直在理念上强调“从住宅到城市”的概念,希望通过他对建筑的设计体现他对一座城市的理解。
为了不辜负东部新城核心门户这块宝地,也不辜负宁波这座滚滚向前的城市。82岁高龄的罗杰斯亲临宁波,以高技派集大成者的技术成就和海德公园一号的建筑灵感,担纲设计了宁波·帝宝,可以说这是他在中国的收官之作。
△项目实景图
同样的X型钢结构支撑体系,同样的独立核心筒设计,同样的鲜亮色彩……在这位爵爷的眼中,宁波这座城市当得起最优秀的建筑作品。
为了将这座城市的自然风光与繁华积淀收纳进来,罗杰斯巧妙地将海德公园一号的“钻石型”升级为“元宝型”。战舰式的阳台使得城市景观得到了更进一步的“聚焦效果”,倾城繁华和山水风光扑面而来。
不惜巨资打造的全落地玻璃和推拉门,不仅将景观、通风、采光完美融合,更是饱含了他对“可持续建筑”的探索。
△项目户型平面图
这套面积为740㎡的住宅位于33层,一层一户,配有5部高速电梯(含一部服务专用梯),在宁波无出其右。
这张似曾相似的户型图纸可以说是海德公园一号那套1000㎡的空间有着异曲同工之妙。位于空间两端令人震撼的270°景观阳台、层层递进的双开门、超大尺度主会客厅和主卧套房、众多卧室套房等等,但凡顶豪住宅该具备的空间都灵动布局,让人叹为观止。
值得一提的是,得益于高技派建筑独特的支撑体系,内部没有一根柱子,使室内空间得到了充分的释放,让主人可以自由布局740㎡的超大平层,不受局限。
△样板房实景图
无论是兰特荷大厦还是海德公园一号,或者近几年在泰晤士河畔炽热的NEO BANKSIDE,其价值一方面来自于国际顶级建筑大师的光辉,毕竟能进驻普利兹克奖得主的作品不仅仅是阶级的象征,更是艺术的收藏,对稀缺资源的占有。
但更高阶更实际的价值,是因为无与伦比的建筑骨架所带来了无上的空间享受。空间所折射出的不仅仅是个人品味,还有他的气场和格局,有一句话说的好,You are where you live。
本项目核准名【东部新城门户区北区1#地块】,推广名【宁波· 帝宝The River ONE】。本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意,为要约邀请,不构成要约内容,相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化,一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。本资料的发布时间为2020年4月;本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。开发商【宁波宏泰房地产开发有限公司】,销售许可证号【甬房现备字(2017)第10号】。