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龙湖·滟澜海岸 梦寐以求的“海居生活”2017-04-11 09:36:31.0四月入春，连通北仑城区与春晓的秀美山川公路也迎来了一年中最美的季节。沿途绵延不断的群山、郁郁葱葱的植被、清澈见底的溪坑、古朴雅致的村落，阡陌田野……这条太河路南段，被誉为北仑人的最美公路，穿过城湾水库，经过一段隧道，一直开到海边，就来到了龙湖·滟澜海岸。如果从市区出发，地铁一号线至中河路站，274路公交即可直达。风景区旁，滨海新城新地标龙湖滟澜海岸立址北仑滨海新城。 项目占据“山、海、湖、岛、湿地”。项目与洋沙山风景区仅3公里。项目距离5A级景区九峰山15公里，驾车20分钟左右即可到达。如果问，什么最能代表宁波。你可能会说，宁波的港口，它是中国最古老的港口之一。穿过明月桥，便是家门口的“国字号”博物馆——中国港口博物馆。海螺的建筑矗立在海边，不时有海内外学生在这里参观学习。龙湖·滟澜海岸距离宁波滨海国际合作学校仅3公里。滨海国际合作学校义务教育采“5+3+1”模式，即前8年完成国内义务教育课程，重点强化中英文教育，后1年接受境内外优质学校合作教育。在建的繁华商业街、游艇俱乐部、国际赛场、地标式七星级酒店、一站式教育。这些千亿级级规划配套，都让这座正在崛起中的现代化滨海新城一步步走向世界。也让龙湖·滟澜海岸有了更大的升值空间。龙湖缔造品质标杆高品质、大品牌总是备受青睐。龙湖·滟澜海岸项目占地面积约，占地约50万方，建面约91万方，规划建有台地联排别墅、瞰海高层、双拼别墅、洋房、叠墅，以浪漫的托斯卡纳风格倾力打造。海与城、山与林，艳阳天里的惬意滨海生活。无不显示着龙湖地产赋予高净值业主的潇洒人居生活。楼盘地址：宁波北仑滨海新城洋沙山春晓大道明月湖畔售楼处电话： 4008-163-163 转 56293 -
前景无量 东部新城核心地块即将拍卖2016-11-29 14:15:27.0根据国土部门土地挂牌出让公告显示，11月30日将拍卖东部新城核心区以东片区C3-2#地块，地块位于宁东路以南，规划支路以东，规划支路以北，陈郎桥江西侧沿河绿带以西。出让面积67850㎡，容积率为1.8，可建面积12.2万方，总起价10.9亿，挂牌楼面价达到了8916元/㎡。在挂牌竞价截止时，若仍有竞买人要求继续报价的则进入现场竞价程序。小易君在一个阴云连绵的日子里，对即将土拍的东部新城核心地块进行了实地考察。考察的结论就是——这是一个从零开始，前景无量的地段！为什么这么说呢？因为这个地块上，什么都是新的！大家先看看，这个地皮的实拍图。远处就是东部新城啦！这个地段，距离东部新城相当近啦！西边是盛梅路，有一个755路。盛梅路和宁邱路的路口上还有个加油站。小易君颤颤巍巍地在地图上勾出了大致区域。西边是盛梅路，南边是宁邱路。在宁邱路上，有个交警队和法院... ...宁邱路实拍。宁邱路上的公交站，线路还是蛮多的。地铁就在这个楼下。这是宁波地铁建设总部，当然要有地铁啦~刚才说了，这是一个all news的地段，当然要看有什么新鲜事物啦！这是新修的盛梅北路，紧邻地块，还没开通走车呢！有新修的公交站，不过还没有安排线路。但是就在地块边上，未来就在你家门口！盛梅北路和周边道路的连接。崭新的路口~未来想必是人流熙攘。北边是会展路。北边有明湖花苑，有建成的也有在建的。还有公交站。整个地块都是新的，距离高新区比较近。新新新！ALL NEWS！！挂牌价八千多，拍出来多少钱大家小算盘打一下也知道啦！拭目以待明天的土拍！传送门在这里！传送门》》》 -
鄞州陈婆渡东13万平地块能否拍出高价2016-11-09 16:18:44.0鄞州新城区陈婆渡东地段YZ09-08-C6/C9-A地块位于鄞州区首南街道，东至金峨路，南至句章路，西至钱湖南路，北至规划河流。靠近鄞州银泰环球银泰城。此次出让面积为132947平方米，挂牌楼面地价7500元每平方米。私家车出行方便，公交线路有待完善该地块紧邻鄞州大道，由此链接着出入市区的主干道钱湖路、天童南路、到鄞州中心区只需10分钟左右。沿鄞州大道直走，到达鄞州客运总站约6分钟，到达宁波栎社机场约23分钟。小易去踩盘的时候是一个下雨天，附近公交车站只有151（姚家浦：05:40-19:10|灵桥西：06:30-20:00）和179路（横溪周夹岙：05:40-20:00|宁波火车站：06:20-21:10），虽然直达车次不多，但是在转乘1到2次的前提下，也可以达到地铁站、汽车站、火车站等出行枢纽，只是路上花费的时间长，加上等车的时间基本需要一小时以上。医疗设施完善、教育氛围浓厚首南医院位于地块北侧，已于2011年1月投入使用。医院的主入口设置在学士路上，次入口面朝句章路。鄞州外国语中学距离首南医院500米之遥，14年首南中学加挂鄞州外国语中学后身价大涨，周边楼盘炽手可热。地块北边是高教园区，诺丁汉大学、宁波中学、兴宁中学……教育氛围十分浓厚。附近楼盘临近南部商务区，附近都是以新开发的楼盘为主，主要集中在地块西面，周边在售楼盘有：荣安月园最低价12500/㎡，和协风格首岸均价13800/㎡，和协风格南岸均价 14000元/㎡，景瑞上府均价： 14000元/㎡，景瑞红翎台均价： 20000元/㎡。就在上月中旬，美的以楼面价11240元/平，总价15.39亿元，溢价率116.15%竞得鄞州陈婆渡东地段YZ09-09-c5/C7地块，和美的一起争夺的北辰在最后一刻与之失之交臂，鄞州地块一直是各大房产商争夺的肥肉，这次土拍花落谁家，我们擦亮眼睛静待11月10日的网易直播吧。同时出让的还有鄞州区高桥镇秀丰村、蒲家村1号居住地块 ，该土块位于鄞州区高桥镇秀丰村、蒲家村，东、南至规划道路，西至用地界线，北至幸福路。出让面积86003平方米。挂牌楼面地价3172元每平方米。 -
小易踩盘：鄞州首南、钟公庙地块缘何高价出让？2016-10-27 11:33:54.0根据国土部门土地挂牌出让公告显示，9月27日挂牌的鄞州新城区钟公庙地段YZ07-03-j2地块和鄞州新城区首南地段YZ08-07-(C2、C3、C4)地块挂牌楼面价分别为8380元/㎡和9500元/㎡，均为普通商品住宅用途。挂牌截止日期为10月28日，在挂牌竞价截止时，若仍有竞买人要求继续报价的则进入现场竞价程序，现场竞价于10月28日下午2：30开始。首南、钟公庙地块信息钟公庙地段YZ07-03-j2地块首南地段YZ08-07-(C2、C3、C4)地块鄞州新城区钟公庙地段YZ07-03-j2地块据悉，鄞州新城区钟公庙地段YZ07-03-j2地块位于鄞州区钟公庙街道，东至用地界线，南、西至保余路，北至堇山西路。出让面积23417㎡，容积率为2.0，可建面积4.68万方，总起价3.92亿，挂牌楼面价8380元/㎡。钟公庙地段YZ07-03-j2地块位置小易君乘坐151路公交车在都市森林公交站下车，本站直达车还有7路、105路、160路、628路、636路等多辆公交车。沿宁南北路自南向北步行约20米，进入堇山西路，经过金海嘉园小区即能看到钟公庙地段YZ07-03-j2地块位，目前该地块还在拆迁过程中，可见到零零散散的住户。钟公庙地段YZ07-03-j2地块小易君留意到该地块北面、东面、西面都有“拆迁地块”字样的标识，后续也将持续留意。周边其他拆迁地块周边交通便利，四明中路、四明西路、宁南北路、堇山西路、保丰路都在地块附近。附近站牌除了都市森林站外，还有四明西路宁南路口、万达广场北等。另外，该地块周边还设置有多个公共自行车停靠点，短途出行也很便捷。附近出行周边配套小易目测，在建新小区盛达城（目前均价15000元/㎡）在地块西南面，翡翠华庭（目前均价15000元/㎡）在地块东南面。老小区有金海嘉园、碧云天、都市森林、姚王小区，这些老小区建成很久，所以生活配套也很齐全，银行、医院、学校、酒店基本上都是有的。另外，附近万达广场、联盛广场两大商业综合体业态成熟，钟公庙街道社区卫生服务中心距离很近。鄞州新城区首南地段YZ08-07-(C2、C3、C4)地块据悉，鄞州新城区首南地段YZ08-07-(C2、C3、C4)地块位于鄞州区首南街道，东至百梁南路，南至泰安西路，西至滨江南路，北至泰康西路。出让面积75941㎡，容积率为1.7，可建面积12.91万方，总起价12.26亿，挂牌楼面价达到了9500元/㎡。段YZ08-07-(C2、C3、C4)地块位位置小易君乘坐151支线公交车在广德湖南路泰安西路口公交站下车，本站直达车还有632路、636路公交车。沿广德湖南路自南向北步行，左侧可看到大片的农田、河道。到达泰康西路，小易君了解到目前泰康西路路段还处于在建状态，于是继续步行通过惠风西路，进入百梁南路和滨江南路，目前滨江南路也处于在建状态。小易君未能进入地块内部，但预估，该地块大概位置如下。首南地段YZ08-07-(C2、C3、C4)地块大致位置附近出行周边交通便利，泰安西路、泰康西路(在建)、鄞州大道、惠风西路、首南西路、宁南南路等都在地块附近。附近站牌除了广德湖南路泰安西路口站外，还有广德湖南路日丽西路口、广德湖南路惠风西路口等。周边小区周边配套小易目测，该地块周边以新小区为主，金地风华大境、江山万里（目前均价23000元/㎡）、金地风华东方（目前均价24000元/㎡）、美的公园天下（目前均价22500元/㎡）、荣安观江园（目前均价25000元/㎡）、荣安中央公园（目前最低价200万/套），目前感觉配套不够完善，但随着这些新建小区的建成入住，后续生活配套也将跟进。另外，附近也有银河湾、香堤水岸等老小区，还有鄞州高级中学、浙江大学明州医院等教育、医疗配套。小易君还看到地块附近有在建的湿地公园，休闲资源比较完善。小易君手记：总得来说，两地块处于鄞州核心区域，区位、配套（后续配套）优势明显。两地块挂牌楼面价分别为8380元/㎡和9500元/㎡，小易觉得楼面价破万是分分钟的事，至于能否刷新今年以来的“地王”记录呢?让我们拭目以待。届时，敬请关注网易新闻客户端为您带来的土拍直播!点击进入》》》 -
一探究竟：东部新城地块底气起价9866元/平？2016-10-25 15:08:07.0根据国土部门土地挂牌出让公告显示，10月13日挂牌的东部新城核心区以东片区A1-2-b#地块挂牌楼面价为9866元/平，规划为城镇住宅用地。挂牌截止日期为10月26日，在挂牌竞价截止时，若仍有竞买人要求继续报价的则进入现场竞价程序，现场竞价于10月26日下午2：00开始。地块基本信息地块区位图地块位置东部新城核心区以东片区A1-2-b#地块位于东部新城核心区以东片区盛莫路以西，会展路以北，规划河道南侧沿河绿带以南，现状已建成公租房项目——启航城以东。出让面积为44203平方米，起始价为9866元/平，容积率2.2。地块现状一大早，小易从家里出发，乘坐133路公交车，在会展路盛莫北路口站下车。一下车就可以看到眼前有一片空地被围墙围住，据地理位置判断，该地块就是东部新城核心区以东片区A1-2-b#地块。目前，地块还有很多石块和杂草并未清除，有几辆挖掘机在施工当中。地块外围墙交通便利地块周边交通便利。周边有多条城市主干道，例如：通途路（地块北面）、盛莫北路（地块东面）、福庆北路（地块西面）等等，此外还有会展路（地块南面）、民安东路（地块南面）等等都在地块的附近。附近交通线路目前，地块周边的公交线相对较多，地块南侧即有会展路盛莫北路口站（133路），通往高新区以及鄞州区，此外，在盛莫北路往南步行几分钟，有一个书香景苑东站（351路、823路），再过去一点，有一个书香景苑北区站（3路、17路、127路、351路、356路、133路、789路），各个公交线路通达宁波各个区，总的来说，出行还是很方便的。此外，地块周边还有公共自行车租赁点，短途出行的首选。周边公交站点公共自行车租赁点距离地块大概1000米左右，有一个盛莫路地铁站，出行更为方便。地块不远处的地铁指向牌配套完善 居住氛围浓厚地块周边居住氛围较为浓厚，除地块北面临通途路，几乎没有住宅小区以外，地块的南面有书香景苑北区、莘香雅苑、东面有明湖花苑二期、西面则是启航城小区。周边小区小区众多，当然相对应的基本配套也较为完善。小易经过实地考察发现，周边的配套主要集中在地块的南边，也就是在隔着一个书香景苑北区的民安东路上。各式各样的店面：三江超市、水果店、菜市场、健身房、药店、饭馆、五金店、银行等等，生活必需基本都可以得到满足。地块南面配套地块西面配套该地块周边，还有一个新城社区，小易踩盘的时间刚好是在早上，走到里面，才发现是一个很大的社区广场，看到好多老人带着小孩在外面散步晒晒太阳，也有坐在一起聊天下棋的，好不热闹。新城社区的门口就是宁波市新城第一幼儿园，此外，地块的周边还有高新区求实学校。新城社区宁波市新城第一幼儿园小易君手记：此次，东部新城核心区以东片区A1-2-b#地块挂牌出让价高达9866元/平，如此高的出让价格在近期的土拍市场中也是极为少见的。在小易看来，这块地周边的生活配套虽说相对完善，但缺乏一些综合类的大型商业广场，周边主要以老小区为主。9866元/平的出让价格在小易看来未免有些过高，或许是市场的影响，又或者是得益于东部新城的未来区块的发展优势。那么，这块地最终将吸引到哪些开发商的追捧？又有哪家房企能拔得头筹？这块地又会拍到怎么样的高价呢？敬请关注9月26日，网易新闻客户端为您带来的现场直播！》》》点击：直播链接 -
踩盘：难得闹中取静地 陈婆渡商住地块一探2016-10-17 10:26:06.0根据国土部门土地挂牌出让公告显示，9月15日挂牌的鄞州新城区陈婆渡东地段YZ09-09-c5/C7地块和鄞州新城区钟公庙地段YZ07-04-e3地块挂牌楼面价分别为5200元/㎡和1847元/㎡，分别为商服和普通商品住宅混合用地以及商服用地用途。挂牌截止日期为10月19日，在挂牌竞价截止时，若仍有竞买人要求继续报价的则进入现场竞价程序，现场竞价于10月19日下午2：30开始。地块位置据悉，鄞州新城区陈婆渡东地段YZ09-09-c5/C7地块位于鄞州区首南街道鲍家耷村，东至钱湖南路，南至规划道路，西至用地界结，北至金峨东路。小易居乘坐101路公交车在陈婆渡小区公交站下车，本站直达车还有668、666、633、151、178、669等多辆公交车。沿天童南路自北向南步行约20米，往未知小路，经过鲍家耷小区北面，走到底可即能看到鄞州新城区陈婆渡东地段YZ09-09-c5/C7地块，目前该地块还在拆迁过程中，可见到零零散散的住户。鄞州新城区陈婆渡东地段YZ09-09-c5/C7地块鄞州新城区陈婆渡东地段YZ09-09-c5/C7地块交通方便小易君目测，鄞州新城区陈婆渡东地段YZ09-09-c5/C7地块大致位置，临近鲍家耷村东侧、景瑞上府南侧、都市丽湾东南侧。周边交通还算便利。天童南路、钱湖南路、句章东路、蝶缘路、进峨路都在附近。附近站牌除了陈婆渡小区站外，还有句章东路天童南路口等。另外，该地块周边还设置有多个公共自行车停靠点，短途出行也很便捷。配套成熟周边居住氛围浓郁，附近新老小区参半。鲍家耷小区、陈婆渡小区、米兰公馆、格兰春天等在地块西侧。景瑞上府(目前在售均价14000元/㎡)、都市丽湾、荣安月园、荣安琴湾、风格首岸等在地块北侧。得益于周边众多小区，两地块生活配套很成熟：家电维修、汽车洗护、生活用品，小吃饭馆、各类银行，应有尽有。另外，该地块周边还有首南医院、陈婆渡社区服务中心、鄞州煤气公司、首南菜场、首南大酒店、银泰城、罗蒙环球城等配套，往北有宁波海港城，往南有南部商务区、万达广场等商业配套。衣食住行便利，也拥有城市中难得的闹中取静的幽雅环境。小易君手记：总得来说，鄞州新城区陈婆渡东地段YZ09-09-c5/C7地块交通还算便利，配套也比较成熟，定义为商服和普通商品住宅混合用地，对后期周边小区的商业配套提升有一定的作用。另外，9月10日挂牌的集士港中一片CX06-01-06b地块、集士港南片CX08-01-02c 地块也于10月19日进行现场竞价，分别位于鄞州区集士港镇元禾村、万众村，东至广蔺路，南至春华路，西至碧莲路，北至日葵路和鄞州区集士港镇元禾村、万众村、董家桥村，东面到广蔺路，南、西面到蕙兰路，北面为春华路，起价3500元/㎡。 地块周边有联丰路、望童线秋实路等城市主干道，出行交通便利。除了乐购、三江超市等超市，还有奥特莱斯广场、威尼斯广场、集成广场、利时购物广场、美食一条街、集士港文化体育中心、集士港政府、广德湖剧院、集士公园等商业配套。地块周边小区有半岛悦城、明仕丽庭、井亭家园等以及在售楼盘有橄榄树雅苑、星城湾、水木年华、格兰春晨二期等，均价在9000-10000元/㎡。作为商用的鄞州新城区钟公庙地段YZ07-04-e3地块也在当天进行交易。届时，敬请关注网易新闻客户端为您带来的土拍直播! -
探宁丰滨江地块 11万平+8600元/㎡起2016-09-27 16:32:06.0根据国土部门土地挂牌出让公告显示，8月26日挂牌的宁丰滨江YZ13-06-d1/YZ13-06-f1/YZ13-06-g1/YZ13-06-h1/YZ13-06-i1地块群，挂牌楼面价为8600元/㎡，规划城镇住宅、商务金融、批发零售、住宅餐饮用途。挂牌截止日期为9月28日，在挂牌竞价截止时，若仍有竞买人要求继续报价的则进入现场竞价程序，现场竞价于9月29日下午2：00开始。地块位置地块位置据悉，宁丰滨江YZ13-06-d1/YZ13-06-f1/YZ13-06-g1/YZ13-06-h1/YZ13-06-i1地块群位于江东区宁丰村，北至桃源街，东南至规划王隘路，西北至江东南路。挂牌楼面价达8600元/㎡，起拍总价近22亿，出让面积116046平方米。小易君乘坐151路公交车在长丰新村站下车，本站直达车还有7路、105路、118路、128路、135路、151路等多达20余辆公交车。沿江东南路自南向北步行约20米左右即能看见宁丰滨江YZ13-06-h1地块，目前已拆迁完毕。再沿着江东南路自南向北即是宁丰滨江YZ13-06-f1地块，接着前行到达澄浪桥下就是宁丰滨江YZ13-06-d1地块，沿着桃源街步行，与锦港府一路之隔的小路进去就是YZ13-06-g1和YZ13-06-i1地块，由于地块群部分还在拆迁动工中，划分不是很清晰，小易君整个地块群上图。宁丰滨江地块群东侧视角宁丰滨江地块群其他视角交通方便地块群周边交通网四通八达。江东南路（地块群西侧）、桃源街（地块群北侧）、建兴西路（地块群东侧）都可驶达此地块群，也可通过澄浪桥从海曙区驶入该地块群。公交直达有桃源街王隘南路口公交站、舟宿渡公交站以及在建的第七中学停靠点，附近站点还有香格里拉城市花园站、江宁路悦盛路口站、长丰站、长丰新村站，多达20余辆公交车可畅通全城。除此之外，该地块群周边还设置有多个公共自行车停靠点，短途出行也很便捷。配套成熟地块群附近主要老小区为主，包含香格里拉城市花园、舟宿云庭、长丰二村等。在售的新小区有中海寰宇天下（目前在售均价19500元/㎡）、锦港府（目前在售均价21000元/㎡）、江东金茂府（目前在售均价25000元/㎡）等。得益于周边众多小区，两地块生活配套很成熟：家电维修、汽车洗护、生活用品，小吃饭馆、各类银行，应有尽有。附近也有滨江商业广场、鄞州万达、联盛广场、印象城、天一广场等大型商业配套以及舟宿夜江、南塘老街等休闲娱乐场所，第七中学、绿晨·宁丰菜场、公安消防彩虹路中队、长丰警务室也与该地块群相邻。小易君手记：总得来说，该地块群处于鄞州核心区域，也是江东、鄞州交汇处，区位、配套优势明显。此前8月，北京中房霸气拿下长丰两地，谁将以此为邻，竞得该地块群呢?让我们拭目以待。届时，敬请关注网易新闻客户端为您带来的土拍直播!点击进入》》》 -
实探鄞奉地块 9060元/㎡起拍单挑地王？2016-09-22 15:56:43.0根据国土部门土地挂牌出让公告显示，8月25日挂牌的鄞奉片区HS17-01-08地块、东钱湖白石仙枰山北侧地块，挂牌楼面价分别为9060元/㎡、6010元/㎡，都是城镇住宅用地用途。挂牌截止日期为9月27日，在挂牌竞价截止时，若仍有竞买人要求继续报价的则进入现场竞价程序，现场竞价于9月28日14：00开始。地块位置据悉，鄞奉片区HS17-01-08地块位于海曙区，东至澄浪堰河、南至尹江岸路、西至立交桥、北临甬台温铁路。东钱湖白石仙枰山北侧地块位于鄞州东钱湖，紧邻连心路谷子湖以北、三面环山，地块南侧为仙枰东路和环湖路。鄞奉片区HS17-01-08地块鄞奉片区HS17-01-08地块小易君乘坐633路公交车在尹江路鄞奉路口站下车，本站直达车还有505路、81路、10路等多辆公交车。下站右侧即能看见鄞奉片区HS17-01-08地块，处于鄞奉路、尹江路、立交路交汇处，目前还是鄞奉路停车场。与该地块一路之隔（尹江路）的就是江湾城和南塘金茂府。交通方便附近公交站项目周边交通方便。往南经过长丰桥，通过长丰路，再直走广德湖北路，差不多10分钟车程就可以到达万达广场。往北是解放南路，同样差不多10分钟的车程可以到达海曙最核心区域天一广场。往东是已经通车的澄浪桥，直接通往桃源街，联接江东南路，通过江东到达香格里拉大酒店以及宁波书城。该地块到达每个区都是很近的，也是海曙、江东、鄞州的联系纽带。地块东侧的澄浪河及澄浪桥另外，除了临近的尹江路鄞奉路口公交站，附近200米内有鄞奉路尹江路口和鄞奉路祖关山路口等公交站点，公交出行有较多选择。地铁时代，当然也少不了地铁出行。该地块近距火车站——沿尹江岸路10~15分钟，火车站内有地铁2号线和10号线，可以通过地铁换乘到达宁波各个区域。火车站出发平台出发，15分钟车程可达到栎社机场或者直接走环城南路。配套成熟地块周边配套地块附近主要以老小区为主，包含三水丽景、云海小区、生活大师、尹江岸小区等，也有在售新小区江湾城(二期报价暂无，一期均价21000元/㎡左右)和南塘金茂府(目前在售均价30000元/㎡)。得益于周边众多小区，该地块生活配套很成熟：家电维修、汽车洗护、生活用品，小吃饭馆、各类银行，应有尽有。附近也有鄞州万达、联盛广场、印象城、天一广场等大型商业配套以及舟宿夜江、南塘老街等休闲娱乐场所。小易君手记：总得来说，鄞奉HS17-01-08地块处于海曙核心区域，也是江东、鄞州交汇处，区位、配套优势明显。该地块挂牌楼面价9060元/㎡，小易觉得楼面价破万是分分钟的事，至于能否刷新7月海曙区鄞奉片区HS17-03-06地块新创下的“单价地王”记录呢?让我们拭目以待。另外，东钱湖白石仙枰山北侧地块也以6010元/㎡的挂牌楼面价参与了此次竞拍。届时，敬请关注网易新闻客户端为您带来的土拍直播! -
招商·西岸1872 被湖光叫醒 枕江声入眠2016-08-31 14:08:23.0说到江北湾头板块，最出挑的楼盘当属招商·公园1872了。公园1872在2016上半年，凭借卓越的品质和市场的认可，交出了一份漂亮的成绩单——狂销7.8亿，荣获江北区销售面积、销售总金额“双冠王”！如今公园1872二期已进入“准”现房销售，在售主力面积段为139-185㎡，北临姚江，宽景视野极佳，同时尚有7套185-253㎡顶复产品稀售中。三期招商·西岸1872更是备受瞩目，火爆热销，究竟1872为何吸引到了众多购房者？今天就跟着小易的脚步来一探究竟，走进1872现房实景！一、售楼处现场公园1872售楼处实景小易特意挑了一个蓝天白云的日子，发现公园1872光是售楼处的风景就美得像幅画。在沿着小道去往实景样板房的路上，小易几次停下脚步观赏沿湖风景。售楼处沿湖风景眼前这景让小易不经想到了那句“风吹草低见牛羊”。在建中的三期（招商·西岸1872）二、实景样板房目前公园1872三期（招商·西岸1872）开放了三间样板房，分别是185平四房户型、139平四房户型和118平三房户型。小易首先进入的是185平的样板房。185平样板房实景敞亮的客厅与餐厅动静分离的厨房朝南的卧室阳台看到的风景看完185平的大户型，小易来到了另外一处样板房的入口。115平样板房实景颇具现代感的餐厅简约而大气的客厅卧室139平样板房实景采光充足的客厅餐厅独立衣帽间书房。能在这种环境下办公，小易还是很乐意的~三、公园1872项目现场作为招商地产在宁波的首发之作，也是百年招商中国第三座优居[公园系]作品，公园1872以其独特的品牌号召力、地段、产品优势与极具吸引力的价格，成绩斐然，令市场为之惊叹。所以看完样板房，小易走出售楼处，来到了一期公园1872的项目现场，看看这个“双冠王”的魅力。走到公园1872的小区门口，就看到门卫处站了三个保安，本着“非业主不能进入”的态度，严格保障小区的安全性与私密性，这样的物业足以让业主放心。门牌号是湾头路555哦，很霸气的样子。一进小区便看到道路两边茂密的树丛不得不夸赞一下公园1872的绿化小区内实景，晚饭后在楼下散散步是极好的。小区内的休闲健身设施为了更全面地欣赏到公园1872的风景，我们乘坐电梯到了楼顶。顶楼看到的小区中庭四、二期项目现场从公园1872一期小区出来后，小易来到了此次的最后一站——北面的二期项目现场处，下面就随着小易来欣赏下二期的实景吧。二期实景图关注公园1872的网友都知道，项目有非常稀缺性的江景资源，宽景视野，风景俱佳。而此次小易也有幸看到了这一线江景的风光。在高层阳台看到的江边风景二期目前在售主力面积段为139-185㎡，同时尚余7套185-253㎡稀缺顶复产品，在售均价约17500元/㎡左右，性价比极高。同时，三期西岸1872约108-225㎡湖幕大宅，“湖景楼王”存2万抵10万，火爆认筹中。售楼处电话： 4008-163-163 转 56280售楼处：湾头大桥东南侧靠近大闸路 -
8月最后一拍 原培罗成厂房地块趁热！2016-08-18 12:32:42.08月以来，宁波土地市场依旧热度不减。据小易的粗略统计，本月宁波市区内基本上每周都有1-2块土地公开挂牌出让。根据国土部门土地挂牌出让公告显示，本周五（8月19日）下午2：30，鄞州区下应地段原培罗成厂房地块将在鄞州区公共资源交易中心公开竞价出让。据悉，7月16日挂牌的鄞州区下应地段原培罗成厂房地块挂牌楼面价为6000元/㎡，属于普通商品住宅用地。地块位于鄞州区下应街道顾家村、柴家村，东至甬新河，南至宁横路，西至天工路，北至鄞县大道。由于小易就住在地块附近，所以对这一片区域还算比较熟悉。地块位置比较好找，小易乘坐133路在培罗成站下车，便看到对面一大片空地，根据位置判断，这应该就是下应地段原培罗成厂房地块了。地块位于培罗成商业广场的正对面，仅仅之隔了一条鄞县大道。整个地块较为方正，目前已经拆迁完毕，静静地等待“主人”中。地块周边交通路网众多，很多条城市主干道就在地块附近。北侧的鄞县大道，南侧的宁横公路（宁裘线），东侧的下应北路、下应南路。此外，还有靠近地块的诚信路、首南东路。鄞州大道、沧海路等等，所以总的来说，地块周边交通路网还算是四通八达的。密集的路网，想必交通也是非常便利的。果然，小易沿着地块四周走了一圈发现，共有4个公交站点。培罗成站：107、109、137、165、169、196、660、692、902、906、133；天宫庄园站：111、354、128、117、117-1、177；培罗成集团站：111、354、128、117、117-1、177；下应南路宁横路口：169、639、692、909。这些公交线路均可通往宁波各个区，涵盖面还是比较广的，去哪都挺方便的。除此之外，该地块周边还设置有多个公共自行车停靠点，短途出行也很便捷。还有一个就是周边配套。地块周边配套相对完善，毗邻国家4A级景区天宫庄园，北面隔着一条鄞县大道就是培罗成商业广场，再往东又有一个128商业广场，基本上一些生活基本的需求都可以满足，平时逛个超市、看个电影、吃点东西还是非常方便的。并且离印象城驱车也就十来分钟。下应北路上一条汽车4S店，承包了汽车出售、维修、保养。地块周边学校众多，不仅毗邻宁波高教园区，还有东南小学 、下应中心小学 、李关娣中学 、鄞州中学 、宁波中学、上上城幼儿园等等，教育资源丰富。地块周边新老小区齐聚，有荣安香园（均价15000元/㎡）、景瑞·红翎台（均价20000元/㎡）、万科大都会（均价17000元/㎡）、荣安蝶园、万科金域国际、和协·风格璟院（均价16500元/㎡）、银亿上上城、东方湾邸、华公馆、洋江水岸、东兴社区、中哲时尚城（均价9200元/㎡）、蔚蓝水岸等等。小易还细心的发现，新小区主要集中在地块的北侧，一些老小区主要在地块的东侧。走了一圈，小易君发现，虽说地块靠近工业区，但是周围的绿化、环境保护还是做得相当不错的。地块东临甬新河，河道清澈，南北有两条绿化带，给炎炎夏日带来不少清凉。小易君手记：这是本月出让的最后一宗地块。总体来说，相对于本月已经出让的其他几块地来说，这个地块的地段不算是最好的。但是在小易看来，这并不影响它能拍出高价。周边配套日趋成熟，成熟小区众多，还有很多知名的开发商，像是万科、荣安、和协、银亿等都入驻了这片区域，所以说，这个地块的发展还是可期的。但至于能不能刷新上周鄞州区长丰地段YZ13-01-a2地块和鄞州区长丰地段YZ13-01-c2地块所创造的鄞州区单价地王记录，这个小易个人觉得有点困难。不过，这一切还将在周五的土拍上见分晓！ -
预热新地王?！鄞州两宗高价地块实探2016-08-11 14:42:39.0根据国土部门土地挂牌出让公告显示，7月11日挂牌的鄞州区长丰地段YZ13-01-a2地块和鄞州区长丰地段YZ13-01-c2地块挂牌楼面价分别为9200元/㎡和8600元/㎡，都是普通商品住宅用地用途。挂牌截止日期为8月11日，在挂牌竞价截止时，若仍有竞买人要求继续报价的则进入现场竞价程序，现场竞价于8月12日下午2：30开始。地块位置据悉，鄞州区长丰地段YZ13-01-a2地块位于鄞州区钟公庙街道长丰村，东至宁南北路，南至新典路，西至长丰四路，北至用地界线。鄞州区长丰地段YZ13-01-c2地块位于鄞州区钟公庙街道长丰村，东至长丰四路, 南至新典路，西至长丰五路，北至用地界线，都是普通商品住宅用地用途。鄞州区长丰地段YZ13-01-a2地块鄞州区长丰地段YZ13-01-c2地块小易居乘坐123路公交车在长丰新村站下车，本站直达车还有7路、105路、118路、128路、135路、151路等多达20余辆公交车。沿宁南北路自南向北步行约20米左右即能看见鄞州区长丰地段YZ13-01-a2地块，目前已拆迁完毕。紧邻该地块西侧就是鄞州区长丰地段YZ13-01-c2地块，两地之间仅隔一条长丰四路。待拆的地块小易留意到，与两地块隔着在修建的新典路处有一块待拆的地块，后续也将持续留意。交通方便两地块周边交通网四通八达，宁南北路(地块东侧);长丰临时路(地块北侧、西侧);新典路(地块南侧);江东南路、广德湖北路、环城南路(近地块)都可驶达两地块。公交直达有两地块南侧的新典路公交站，目前没有公交线路说明。附近站点有长丰站、长丰新村站，多达20余辆公交车可畅通全城。除此之外，该地块周边还设置有多个公共自行车停靠点，短途出行也很便捷。配套成熟两地块附近主要以老小区为主，包含金家漕、长丰二村、芝兰新城、金庭名苑、长丰景苑等。也有在售新小区新外滩1号(目前在售均价15500元/㎡)，以及在建项目包括两地块西南侧的金地·悦江来(目前在售均价16000元/㎡)、万科江湾府(目前在售均价19500元/㎡)以及两地块东北侧的江东金茂府(目前在售均价23000元/㎡)。得益于周边众多小区，两地块生活配套很成熟：家电维修、汽车洗护、生活用品，小吃饭馆、各类银行，应有尽有。附近也有鄞州万达、联盛广场、印象城、天一广场等大型商业配套以及舟宿夜江、南塘老街等休闲娱乐场所，长丰警务室也与鄞州区长丰地段YZ13-01-a2地块只隔宁南北路。小易君手记：总得来说，两地块处于鄞州核心区域，也是江东、鄞州交汇处，区位、配套优势明显。两地块挂牌楼面价分别为9200元/㎡和8600元/㎡，面积共46088㎡，小易觉得楼面价破万是分分钟的事，至于能否刷新7月海曙区鄞奉片区HS17-03-06地块新创下的“单价地王”记录呢?让我们拭目以待。届时，敬请关注网易新闻客户端为您带来的土拍直播!点击进入》》》相关链接：单价新地王!北京北辰16825元/平竞得鄞奉地块再下一城!融创以楼面价15269元/平拿下高新区地块2016宁波土地红：新网红win?老网红out? -
高新地块再现高价 小易踩盘实景曝光2016-08-03 17:34:33.0根据国土部门土地挂牌出让公告显示，高新区GX08-01-23地块拍卖于8月5日下午2：00开始。地块出让面积23768㎡，容积率为2.0，可建面积为4.8万方,总起价约3.83亿元，挂牌楼面价8059元/㎡。小易今天去实地踩盘，总体来说，该地块周边配套成熟，交通便利。出门就有公交火炬大厦站，而且线路数量也很多，去哪里都非常方便。再稍微走走，还有几个站点。不过要拐到旁边的路上去。总体来讲，公交线路非常多，可供选择的余地很大，交通便利。地块周边目前有几个已经落成的楼盘：北边是万科公园里、嘉利玫瑰园，西边是银珠明园、南边是绿城绿园。小易在周围走了一会，总体感觉是：饭店不多，银行比较少，便利店和快递店有一些，因为周边的楼盘人也不是很多，所以商家可能还没有进驻这里，目测地块上的楼盘建好了周围应该就会热闹不少。往北走500米不到，就是港隆广场，里面吃喝玩乐购物买东西啥都有，超市电影院健身房一应俱全。最近的一家银行除了刚才的农信社，就是这家中行了。高新区发展速度很快，不知道这块地又会拍出怎样的高价呢？会诞生新的地王吗？明天（8月5日），高新区GX08-01-23地块将在市行政服务中心现场竞价，届时网易宁波将全程为大家直播，让我们拭目以待。直播链接》》》高新区要刷新地王？两万多平地块遭高价竞拍 -
实探宁波未来新地标——新世界宁波塔2016-07-21 13:31:14.0前前前几天，小易听说一件事，咱们宁波马上要有新的地标建筑了——宁波新世界广场·宁波塔！听名字就觉得霸气外露。这不，怀着好奇的心，昨天一下班，小易立马提上相机就出发了。虽然说，本周的气温蹭蹭蹭地往上飙升，最高可达38度，但是这依旧挡不住小易想要带大家分享的心啊！小易从公司（南部商务区）出发，坐上151（区间）车，经过19站，在终点站灵桥西下车，然后，沿着药行街往东过灵桥到达宁波香格里拉大酒店，便可看到一块很大的空地，四周由围挡包围起来，整个地块较为方正，目前正处于施工状态，十几台挖掘机同时施工。小易目测了一下，这个地块比以往的住宅用地大了好几倍，一眼都望不到尽头。果然，该地块总占地面积10万平米，总建筑面积80万平米。地块实拍图据悉，宁波新世界广场都市综合体项目由12块地组成，分三期开发。业态包括高端住宅、k11艺术购物中心、Rosewood精品酒店、甲级写字楼、类甲级写字楼、地下及裙楼商业 、中央绿化广场。项目总预计投资超百亿，耗时6-8年时间，被宁波市政府列为重点项目。项目矗立于宁波三江口，属于江东核心区域，地理位置非常优越。南北紧邻城市主干道中山东路与百丈路，西临香格里拉大酒店和中信国际大酒店。项目周边主干道香格里拉大酒店和中信国际大酒店路网发达 交通便利得益于三江口优越的地理位置，项目的西面是海曙区，北面是江北区，千年的发展，让三江口的交通更加趋于成熟。项目周边有中山东路、百丈路，江东北路、彩虹北路等多条主干道，项目的北侧有公交站点：江厦桥东站和一一三医院站，其中，江厦桥东站：3路、8路、10路、18路、102路、138路、205路、291路、503路、504路、506路、515路、516路、518路、521路、528路、628路，一一三医院站：10路、102路、205路、504路、291路、515路、528路、202路。此外还有地铁1号线江厦桥东站。项目的南侧有灵桥东公交站点：5路、15路、517路、357路、135路、138路、102路。周边公交站牌项目周边地铁站由此可见，项目的周边公交线路众多，且等待间隔较短，还设有公共自行车租赁点。不管是出行还是自驾都非常方便。附近公共自行车租赁点小区环绕 商业配套完善绕着项目的地块走了一圈，小易发现，项目的周边有不少老小区，像是庆安社区、中山首府、城市映象、金城云庭等等，所以生活氛围比较浓厚，配套设施相应的也比较完善，北侧有新世界百货、金光百货、新江厦商城等，一些常见银行，中国农业银行、工商银行、建设银行等，也是环绕项目周边，基本上隔个十几米就能找到一家。周边小区周边商业配套医疗、教育配套 紧随其后医疗配套上，项目的北侧有解放军一一三医院，是一家集医疗、教学、科研、保健、康复为一体的综合性“三级甲等”医院，项目的南面是江东妇幼保健院。江东区艺术学校紧邻项目的东侧，另外还有江东艺术幼儿园、庆安幼儿园等。教育、医疗配套小易君手记：37度的高温天，10万平米的土地，绕一圈大概是12公里，需要近2个小时。由此可见，这块地有多大！小易探完地后，最直观的感受就是，这个地方需要被重新“拯救”，而新世界广场项目的进驻将会是一个很好地契机。为什么这么说呢？虽然说，三江口有近千年的发展史，周边配套都相对比较完善，但是同时也相对老旧。而新世界广场项目的开发，将会为三江口注入新的活力，带动这一块经济的发展，值得期待！相关新闻：宁波新世界·宁波塔开工典礼圆满举行宁波 我们共同期盼什么？！ -
热抢看东部新城——保利印江南 2016-07-04 15:07:34.0《小易踩盘》：踩楼盘、踩地块、踩区位。用脚步丈量，用照片取景，用文字记录。一线信息，最快带到，让你更直观、全面认识你想了解的房产相关内容。今天给大家带来的是东部新城——保利印江南。6月19日，保利印江南携二期而来，重磅推出了全新认筹活动——存10000元抵500元/㎡，VIP首日认筹突破500组!保利印江南二期之所以能受到如此热抢，原因在于它所处的是未来宁波的新行政区域板块——东部新城核心板块。事实上，东部新城由中央商务板块、行政核心板块、休闲娱乐板块、住宅板块、生态景观板块等五大板块组成，几乎涵盖了所有能想到的功能作用。李嘉诚曾有一个著名论断：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”如今，放在保利印江南来看，再贴切不过了。交通篇保利印江南位于百丈东路与海晏南路交叉口，与宁波文化广场仅一路之隔。临近也有很多在建在售新项目，包括恒大城市之光、雅戈尔明洲半岛、宏泰风花树、璟融府等。当然也有相对配套成熟的小区，比如海港花园、恒元悦庭等。得益于保利印江南的优质地段，可以选择多种类型的出行方式。小区周边多条公交线路直达;自驾出入社区即可驶入5—6车道的城市主干道;另外，地铁1号线、5号线双轨衔接项目旁边海晏路，步行仅几分钟即可享受现代交通出行方式带来的快捷、便利、直达。未来入住保利印江南，不管选用那种出行方式，都将非常方便、快捷，大大节约宝贵时间，更可以提高工作生活效率。配套篇宁波东部新城聚合宁波行政中心、宁波文化广场、国际贸易展览中心、国际金融中心等九大城市中心，前所未有的世界级规划吸引千万亿全球资本注入，也使东部新城能够超前发展。保利印江南坐落于此，自然能享受这些顶级优质资源。在建的绿城·宁波中心蘭園是投资30亿打造的超大型主题购物体验中心、项目西北侧刷是刷新宁波“城市高度”恒大·城市之光，当然还有宁波银泰城、五一广场、宏泰广场等一些运作比较成功的商业配套，未来发展可期。除了优质的商业环境，项目西边有东柳医院、第六人民医院、江东眼科医院等大型医疗资源。更值得一提的是，印江南配有华东师大附属艺术实验学校、效实中学、新城第一实验学校等优质名校教育资源，全龄化教育可享。未来篇东部新城定位规格是非常高，它一半以上的土地是用作道路，水系，绿化等建设，政府投入重金，以超前50年的眼光规划设计东部新城。事实上，东部新城作为大江东发展较为迅速的一个板块，吸引了一大批房企开发进驻：台湾宏泰、香港嘉里集团、恒大集团、保利地产、宁波雅戈尔地产等已落地，2月融创首进甬城选址东部新城【58轮 融创总价约28亿斩获东部新城新地王】，5月招商地产刷新“地王”拍地而来【数字为王 招商40.87亿拿地东部新城核心区】。这么热的开发商争夺，这么多的土地成交，说明开发商对东部新城块地的认可。大型开发商的进驻在凸显其对市场洞察力灵敏外，也间接传达该地块的热度。保利印江南作为这一板块的一部分，既是东部新城建设的建设者，也是东部新城建设的受益者。试想一下，在繁忙的工作之余，约上几个朋友一起去坐坐，喝喝咖啡，品尝一下各地的美味，无形中拉近了和朋友们的距离，也能打开更广阔的事业空间。印目前保利·印江南2期，约114-192㎡亲水洋房院落，存1万元抵500元/㎡，全城火爆认筹中，二期产品预计在7月开盘。
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鄞奉稀缺宝地能否再创新“地王”2016-07-04 11:22:17.0本周甬城进入了连日高温的天气，最高温度可达36度。但是炎炎夏日也阻挡不了小易出去踩盘的决心！而此次，小易要去探察的就是鄞奉片区HS17-03-06地块。根据国土部门土地挂牌出让公告显示，鄞奉片区HS17-03-06地块挂牌价为8605元/㎡。挂牌截止日期为7月5日，在挂牌竞价截止时，若仍有竞买人要求继续报价的则进入现场竞价程序，现场竞价于7月6日下午2：00开始。（地块详细信息）据悉，鄞奉片区HS17-03-06地块位于海曙区，东至鄞奉路、南至规划道路、西临南塘河、北至南苑街。作为海曙区稀缺风水宝地，该地块已然成为关注的焦点，不少业内人士估计，该地块很有可能再次刷新“地王”记录。下午，小易背着相机，从公司（南部商务区）出发，乘坐161路从鄞州公园东站上车，至启文小区站下车。下车后，小易看到公车站旁有一块空地，四周都围着墙，整个地块较为平整方正。根据宁波国土资源局发布的地块区域位置显示，判定这块空地便是本次出让的地块。据悉，该地之前是宁波鄞奉停车场，荒废后便成了眼下即将出让的鄞奉片区HS17-03-06地块。（地块实景）地块的北面为启文小区，西临南塘河，有不少居民在树下散步乘凉，西北面为在建中的南塘新街2#，已经初具规模。而主要的居民区及生活配套就坐落在地块的西面和北面。（南塘河）（在建中的南塘新街2#）地理位置优越 交通便利在交通上，因为鄞奉片区地处城市核心区的南门户、三江口CBD向南的延伸发展轴上，是海曙区与江东区、鄞州区的纽带，也是三江百里文化长廊的标志性地段，所以该地块的地理位置十分优越。地块周边有环城西路、环城南路、鄞奉路、广德湖北路等城市主干道。而在地块的西侧、北侧以及东侧皆有公交站停靠，123、161、525等都在此经过，且等待间隔较短，周边也设有自行车租赁点，出行方便。另外，该地块距离宁波火车站约2公里，距离已通车的地铁2号线客运中心站约1.5公里，自驾的朋友还不是分分钟的事。周边小区众多，生活氛围浓郁，配套齐全在地块周边的走访中，小易发现，该地块周边有不少老小区，如启文小区、南塘花园小区、南苑小区等，所以生活氛围浓厚，生活配套也十分齐全，基本满足居民日常的生活需要。周边在售楼盘有南塘新街、南塘金茂府、江湾城、万科江湾府、金地悦江来等，所以地块价值潜力无限。（启文小区）（南塘花园）在地块的东北边就有一个加油站，往西边步行5分钟的南苑街上即有一个三江超市、彩虹大药房等，以及附近大大小小便利店、水果店、各类银行、快餐店等，样样齐全。约800米处即有一个社区卫生服务中心，紧邻着便有一个南苑菜市场。总之你日常生活上需要的，周边基本都能找到。教育资源丰富，教学一步到位当然，周边的教育资源也是众多购房者非常关注的问题，据小易的发现，地块的西侧约800米处即有一个海曙段塘学校，此外还有闻裕顺南苑幼儿园、海曙区南苑小学等，其中南塘小学和南塘幼儿园均在南塘花园规划内，由此看来，周边教育资源相当成熟。小易君手记：冒着酷暑，小易总算对地块周边的信息有了大致了解。综上看来，这个地块的价值潜力是非常可观的。地块挂牌价为8605元/㎡，面积为47371平方米，小易觉得楼面价上万是不在话下，至于能否刷新宁波的“地王”记录呢？让我们拭目以待。届时，敬请关注网易新闻客户端为您带来的土拍直播！》》》点击进入直播间 -
鄞州新城四地连片建“商业大国”？2016-07-01 13:51:43.0今天，小易要去探访的就是位于鄞州新城区石碶街道黄隘村的1号商业A-1、A-2、A-3、A-4地块。 -
小易探地：江北文教路地块荣安争得 2016-06-14 17:40:48.0根据宁波市国土资源局江北分局消息，6月1日挂牌的江北区文教街道原电信仓库地块挂牌价为8306元/㎡。挂牌截止日期为6月14日，在挂牌竞价截止时，若仍有竞买人要求继续报价的则进入现场竞价程序，现场竞价于6月15日下午2：00开始。地块位置据悉，江北区文教街道原电信仓库地块位于江北区文教街道，东至现状道路，南至文教路40弄，西至海田大厦，北至现状学校。小易居乘坐3路公交车在育才花园站下车，本站直达车还有510、825路。沿文教路自南向北步行约200米左右即能看到文教路40弄标志，再向右步行50米左右即能看到该地块，目前已拆迁完毕，由蓝色护栏围着。该地块西侧是海田大厦，东侧是雅戈尔·新海景花园，北侧还剩有几幢文教路老小区。事实上，文教路40弄是海田大厦南侧旧城改造项目的一个部分。后期随着这些改造的落实，这一片区会呈现怎样的一个状态很值得期待。交通方便该地块周边交通网四通八达，环城北路（地块北侧）、永丰北路（地块东侧）、范江岸路（地块南侧）、育才路（地块西侧）、文教路（近地块西侧）都可驶达该地块。公交直达文教路车站，有510、908路公交车；育才花园站，有3、510、825路公交车，宁波教育学院站，有516、523、33、26、159路等公交车；宁电大站，有微3、303、368路等公交车；永丰北路站，有微39、118、371路公交车；姚江公园站，有339、31、337路等公交车；多站牌公交路线，可畅通全城。除此之外，该地块周边还设置有多个公共自行车停靠点，短途出行也很便捷。配套成熟该地块附近主要以老小区为主，包含文丰小区、范江岸小区、育才家园等，也有新小区包括东侧的雅戈尔·新海景花园小区（曾经售价34718元/㎡的均价）、育才路上的香园。得益于老小区以及周边学校资源，该地块周边生活配套很成熟：家电维修、汽车洗护、生活用品，小吃饭馆、各类银行，应有尽有。另外文教街道管理中心，文教派出所也近在咫尺。附近也有海纳百川酒店、育才酒店、中国石化等大型胚胎，另外环城北路与育才路交叉口处还有一个在建的大型商业配套——文教天地。另外，该地块之所以能有8306元/㎡的挂牌起始价，还得益于周边自带的学校资源。该地块周边500米范围内就有惠贞书院（文教路上）、宁波市老年电视大学（文教路上）、宁波市第四中学（环城北路上）、宁波教育学院（环城北路上）、宁波大学成人教育学院（环城北路上）、宁波市交通安全教育学校（育才路上），满足各个年龄段群体的教育需求。小易君手记：今天气温31℃，很闷热，但该地块周边绿化实在让人惊喜，郁郁葱葱，也冲淡了一些燥热。总得来说，该地块交通、配套、环境都比较优质，6月15日果然掀起一场“抢地大战”，最终该地块将由荣安以1.69亿夺得，届时小易君进行了现场土拍直播，点击下方相关新闻了解更多！相关新闻：直播回顾》》》看荣安如何步步为营 竞得江北优质地块百元加价！荣安1.69亿勇夺江北学区优质地块
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现场直击！鄞州2宗地块“找归属” 小易带你先睹为快 2016-06-12 17:08:20.0根据宁波市国土资源局鄞州分局消息，5月30日挂牌的火车东站-潘火地段YZ01-01-05地块挂牌价为5400元/㎡。挂牌截止日期为6月12日，在挂牌竞价截止时，若仍有竞买人要求继续报价的则进入现场竞价程序，现场竞价于6月13日下午2：30开始。地块位置据悉，宁波市火车东站-潘火地段YZ01-01-05地块位于鄞州区潘火街道曹隘村，东至金达北路，南至宜兴路，西至规划河流，北至用地界线。小易乘坐公交129路公交车在宜家家居站下车，步行约300米左右即到曹隘村，本站直达车还有960、908、907路。潘火地段YZ01-01-05地块位靠近环城南路（在建中），临近宁波东高速路口，地铁4号线还在规划建设中，包括宜家的专线车和门口的公共自行车，未来出行还是蛮便利。潘火地段YZ01-01-05地块大致位置小易询问仅存的几户居民了解到，目前曹隘村处于拆迁完毕状态中。奥克斯盛世缔壹城紧邻该地块东部，宜家华府位于地块西北部，宜家家居位于地块西部，换成南路位于地块南部。潘火地段YZ01-01-05地块周边周边配套据小易走访发现，该地块地理位置优越，交通发达，对开车一族来说很便利。周边大型配套比较多，包括宜家家居、红星美凯龙、迪卡侬等。另隔着环城南路，还有一个比较成熟的小区——宜家花园，小区周边也有大大小小水果店、银行、生活用品店等。但相对来说，周边的新建住宅比较多，包括林肯公园、国骅宜家华府、国骅宜家花园、奥克斯盛世缔壹城等，生活氛围目前看来还属于比较薄弱。不过随着新建住宅的落地，相信以后会发展起来。潘火地段YZ01-01-05地块周边配套此前，相关业内认为，潘火区块正好是位于宁波未来新市中心东部新城和宁波传统市中心三江口的桥梁地块，又属于比较宜居的新城区，未来发展前景看好。谁将摘得此地，小易将带来现场直播，扫一扫关注！》》》
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网易小编实探东部新城 呈现不一样的“大美江东” 2016-05-31 16:04:08.0宁波六区板块间竞争推动了宁波城市的发展。大江东地域广袤，作为三江口岸的文明一支，传承文化的过程中更推进了现代化发展。东部新城就是其中“特色比较明显的板块”，也是繁华都市、“新城时代”的象征。5月30日，网易小编来到东部新城，用脚步丈量，用照片取景，用文字记录，呈现一个如今的“大江东”。优质开发商竞相进驻的东部新城东部新城作为大江东发展较为迅速的一个板块，吸引了一大批房企开发进驻：台湾宏泰、香港嘉里集团、恒大集团、保利地产、宁波雅戈尔地产等已落地，5月招商地产也拍地而来。小编到达东部新城后，第一感觉就是“新”：楼盘新、街道新。很多项目都在建在售，其中包括恒大城市之光、保利印江南、雅戈尔明洲半岛、宏泰风花树、璟融府等。当然也有相对配套成熟的小区，比如海港花园、恒元悦庭等。从区域规划看，东部新城的发展潜力巨大。商业配套上，正在建设的绿城·宁波中心蘭園、恒大·城市之光、宁波银泰城、五一广场、宏泰广场等商业入驻，未来发展可期。这些年拔地而起的“新奇”建筑江东区是宁波楼宇经济最具规模、最有特色的城区，也是宁波总部经济的先发区和集聚区。显而易见，东部新城的发展，在一些特色建筑的搭建下，也愈发显得国际都市化。小编环顾四周，除了市民休闲娱乐好去处的宁波文化广场、贸易综合服务平台的宁波国际贸易展览中心外，也会感概在体现功能性的同时，设计师们都将这些匠心独具赋予了东部新城。“地王”起江东 后续发展可期土拍市场也间接反映了板块热度，短短一个月里，在江东出现了两个“地王”项目。5月18日，招商以楼面价11676元/平，总价40.87亿元竞得东部新城核心区以东片区A3-1#/2#/3#/4#地块，成为目前宁波地块“总价地王”。【土拍回顾】东部新城核心区以东片区A3-1#/2#/3#/4#地块东部新城核心区以东片区A3-1#/2#/3#/4#地块5月25日，供销商业发展公司以楼面价15612元/平，总价6.5亿元竞得江东JD03-06-09地块，成为宁波地块“单价地王”。【土拍回顾】江东JD03-06-09地块江东JD03-06-09地块地王的产生，面粉比面包贵现象显示，可见开发商对基于已有开发项目销售可观预估，也说明对江东后市预计较为乐观。当然，以上只是小编目力所及，江东还有“大美”等候网友亲探发现。更多精彩点击：2016年6月土地市场播报2016年6月开盘预告2016年6月宁波楼市优惠信息
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