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一张至少价值30W的户型图该长什么样子(Mon Mar 14 13:20:16 CST 2016)

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它来自宁波世茂·滨江府175㎡户型,目前热销到不要不要滴,约175-300㎡江畔现房美宅,即买即住,周边双名校、万达广场、奥体中心等都市级配套环伺。

进入2016年,楼市像是装上了航天发动机,火爆全城。“买!买!买!”成就了一幅幅带有节奏感的房价涨势图!可是,买房不难选房难,到底该如何选一套带劲儿又带感的房子?如何来安置未来我们对生活的想象?

今儿我们就从一张神奇的户型图说起…

一张至少价值30W的户型图该长什么样子

喏,就是它了…

建筑面积约170平米。从户型整体布局来说,170㎡三开间朝南,南北通风并不十分罕见,但这个户型却在功能上做到了“神”突破!此话怎讲…

1、神奇的阳台,让别墅面露惭色

南向面宽在户型中的设置,体现在对人居家生活的理解,及在生命周期的不同阶段对使用功能区分。对于购买大户型的人来说,居住的舒适度和可变空间的不同功能处理,相对标准会更高。

大部分160㎡以上的户型普遍是这样的:

一张至少价值30W的户型图该长什么样子

这样的布局大部分人应该都很熟悉,三开间向南,双套房设计,这个户型在功能区上也做了一部分改变,比如步入衣帽间的设置,有效拓宽了主卧的空间尺度。但仍然会存在一个问题,就是短面宽长进深的局限。其实这本身也没什么,要知道市面上大多数的排屋客厅面宽也不过6米而已,面宽进深比例从来只是“差不多就行”。

一张至少价值30W的户型图该长什么样子

但是,这张户型图在面宽设计上,却有了不一样的表现:客厅采取了一字横厅的排布,阔绰之余可以多放下一架钢琴,对外还拓出大阳台,仿佛生活格调突然有了质的飞跃!那么这个改变增加了多少尺寸?答案是7.2m!什么概念呢,这种面宽比普通的排屋别墅还要大!而整体三开间尺度达到了15m,这样的尺寸放眼宁波,恐怕也难寻第二家…

这样最大的好处是拉宽了整体受光面,同时,增加了之后的可变空间。

一张至少价值30W的户型图该长什么样子

随着国家对二胎政策的全面放开,很多青年夫妻便把二胎生育提上了家庭生活议程。有的青年夫妻甚至提出了“为祖国未来而啪”的口号!可爱的亲们,你们为二胎准备好了吗?至少,家里是否能多放下那张床…

于是,这张户型图再次展现了它神奇之处——客厅完全还可以再隔出一个房间!满足客户未来二孩的需求,同时做到了四开间向南,全家人都可尽享阳光。以此,不用为二孩问题担心,也不会因为让父母屈居北卧老犯风湿而揪心,多么精妙的一笔。

2、什么神设计,让其他“动静分区”不敢说话

动静分区似乎并不算是一个时髦的词儿,但反观满大街的户型册里,实难挑一套完整的做到动静分区户型,如何理解?

大多数的客厅仍然会被安置在主次卧之间,因为这在一定程度上可以满足客厅与餐厅的完整相连,减少室内动线,当然也获得视觉的满足感。

但是否非如此设置不可?这张神户型图给了我们很好的示范。

一张至少价值30W的户型图该长什么样子

同样是客厅与餐厅的联通,但与卧室区域几乎是独立的空间,真真正正做到了动静分区。试想一下,以后妈妈午睡再也不用担心儿子在客厅打电玩了;爸爸在书房办公写作也不必担心女儿在客厅钢琴乱弹了,是不是一切都感觉棒棒哒!~

一张至少价值30W的户型图该长什么样子

但这还不算完,还有一处细节——独立厨房。 厨房独立有什么好的呢,那真是好太多了!这一设计应该说非常好的戳中居家主妇的痛点。普遍客厅联通餐厅,上面已经说了,然而餐厅同时联通厨房就会有些生活小麻烦,为什么?因为世面上还不曾出现能无噪音且百分之百抽油烟的吸油烟机!日常,往往生活的场景是这样子的:近晌午,厨房开灶,顿时满屋油烟升腾,饭后满屋四壁都泛着油光;还有,锅碗瓢盆和油烟机这噪音,哪怕面对面说话还要飙分贝有没有!说好的动静分区呢?!

品质总是游弋于对生活习惯的细节把握。想必这户型的设计师绝壁是处女座!

3、省出一辆BMW3系,彻底让其他赠送汗颜

一张至少价值30W的户型图该长什么样子

话说回来,如今户型方正算什么,南北通透算什么,动静分区又能算什么,

有买有送才是真爱!

多达六处全赠送或半赠送,累计约20㎡!这意味着,以宁波江北高端住宅市场单价,相当于每平均价直降两千大洋,省出一辆BMW3系!而在功能布局上,更有其出彩之处,

单南向客厅观景阳台便达到了12平米,栽花种草,瑜伽体操,各位自行想象吧。

4、一条神奇的江,竟让所有豪宅垂涎

到最后不得不再说一下这套房子的外面景观。

一张至少价值30W的户型图该长什么样子

据权威机构统计,2015年中国十大豪宅中,4个就是江景豪宅。因此,对所有卖豪宅的老总来说,得江者得天下。何况,这条江还是宁波母亲河——姚江!

迎面直望一线姚江景观带,30万方湿地公园尽收眼底。

在这个时代,在城市核心,再没有什么比公园绿地水系更加珍贵!想一下之后的生活情形:在阳台小酌,窗外春秋四季,风景各异。清晨或午后,换下行装去撒撒欢,不失惬意!

一字横厅的大尺度神来之笔、货真价实的动静分区功能空间,还有超给力的赠送面积,以及一线姚江双公园的珍稀景观,如此种种的神奇之举,到底是何方神圣?它来自宁波世茂·滨江府175㎡户型,目前热销到不要不要滴,约175-300㎡江畔现房美宅,即买即住,周边双名校、万达广场、奥体中心等都市级配套环伺。如果想关注或了解详细信息,以下电话和地址就当福利了:

VIP:2762 6666

现场售楼处:宁波江北区云飞路与洪大路交汇处

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