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融创跨界牵手多家龙头企业 多领域布局谋未来

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■本报记者 王 峥

去年销售势头迅猛的融创中国,进入2018年后也是动作不断,在多个领域出击。仅上周,其便前后签约中国铁塔、麦当劳,并宣布入股链家自如,开启在长租公寓领域的战略布局。

对此,有业内人士指出,随着房地产市场的成熟度越来越高,客户对产品的要求也越来越严苛,签约中国铁塔和麦当劳有助于融创进一步提升项目品质,并加强与这些公司背后股东的全面合作;而投资链家自如,则可让融创抢占长租公寓最大的入口,并获得财务回报。

据悉,自如作为专业化租赁经营机构的代表,截至2017年底,其已进入了北京、上海、深圳、杭州等9座城市,为超过20万业主委托管理50万间房源,累计服务120万名自如客。

实际上,去年融创还以26亿元的价格获得链家6.25%的股权,并派驻了一名董事,体现出公司对于存量市场的重视。

此外,融创近期与中国铁塔、麦当劳的跨行业合作,也引发了市场关注。

1月18日,融创与中国铁塔签署战略合作框架协议,实现了双方在信息通信基础设施建设领域的首次跨行业合作。根据协议,双方将加强新建地产项目与通信基础设施建设的同步规划、设计与实施,提高项目通信覆盖水平,通力打造“智慧地产”。并携手在一些老小区合作改善网络质量,提升项目配套服务水平,推动产品服务再升级。

1月19日,融创又与麦当劳中国签订长期战略合作协议。麦当劳将与融创全国八大区域综合体、社区商业、写字楼、文旅等板块进行全面合作。而这意味着,融创将在其全国社区、文旅项目中为麦当劳餐厅提供优先选址;与此同时,麦当劳也将发挥其全球品牌效应,支持融创全国社区配套与全国文旅、商业项目的餐饮配套发展。

此前的2017年7月份,麦当劳与中信股份、中信资本、凯雷达成战略合作,共同运营和管理麦当劳在中国内地和香港的业务。

对此,融创执行总裁汪孟德表示,此次与麦当劳中国的合作,亦是融创与中信集团全面深化合作的坚实一步。

值得注意的是,麦当劳此前已经与恒大、碧桂园等房企签署合作协议。对于麦当劳与龙头房企的合作,有分析人士认为,这对双方来说是个双赢的举动,作为全球知名的快餐品牌,麦当劳可以带来大量的人气,进而带动商铺自身价值的提升。

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