网易首页 > 网易房产 > 正文

杭州买房将迎来摇号时代

0
分享至

杭州买房将迎来“摇号”时代。3月28日晚,杭州市住房保障和房产管理局通过其官方网站发布消息称,杭州市将采取商品住房销售公开摇号全程公证制度,具体办法于近期公布。

消息称,针对近期商品住房市场出现的炒卖房号、捆绑搭售等违规行为,杭州市有关部门高度重视,开展专项整治行动,对涉嫌企业个人进行约谈调查,从严打击各类违规行为。

消息同时表示,杭州市将采取公开摇号全程公证的方式,以切实规范市场销售行为,维护市场秩序,保障消费者合法权益。具体办法将于近期公布。

杭州将成为继武汉、成都、南京等地之后,又一个采取商品房销售摇号制度的城市。

据了解,杭州楼市的炒卖房号、捆绑搭售,缘于一手房、二手房的价格倒挂。

以目前杭州楼市最为火爆的钱江世纪城为例,这里是G20和2022年亚运会的主会场,目前在售的主要有阳光城檀越、龙湖天璞和融信保利创世纪,在售楼盘均价每平方米在3.4万~3.5万元。而整个片区,目前周边二手房价格则在每平方米4.3万~5万元。

这种新盘明显低于周边二手的售价,出于“买到就是赚到”的心理,让众多购房者趋之若鹜。

国家统计局3月19日的统计数据显示,杭州的新房价格环比上月下跌了0.1%,二手房则环比上月上涨了0.4%。

实际上,从2010年到2015年,杭州是全国为数不多的楼市下跌的城市。2016年,起始于深圳的楼市行情开始蔓延到杭州;G20后,杭州更是吸引了众多外来投资客的目光。到2017年3月,杭州不得不再次出台限购令。

而值得一提的是,在杭州楼市升温的同时,2016年杭州开启了全面的“旧城改造”,其中城中村成为改造攻坚的重点。数据显示,2017年杭州完成征迁59796户。上个月,杭州又宣布:2018年,将完成征迁4万户,主城区完成整村征迁56个村。大量的拆迁户,无疑加剧了当下杭州楼市的“恐慌”与“火爆”。

由于“一房难求”,由此又派生出全款买房、捆绑销售、炒卖房号等现象,一个虚拟的房号在市场上卖到几十万甚至近百万元之多,还因此滋生出大量的灰色交易。

虽然杭州的“公证摇号买房”细则有待出炉,但不少市民特别是刚需人士认为,此举会给购房者带来实实在在的利好,首先是保证公平,不用因此“靠关系”去买房;同时可以杜绝不良开发商串通中介,乱收“号子费”“茶水费”及捆绑销售的现象。

当地房产研究和评论专家丁建刚认为,对于购房者来说,摇号比暗箱操作、凭关系、买号子更加公平、公正,从一定程度上可以遏制“号子费”背后的利益输送与权力寻租等腐败现象。但他认为,只要限价政策导致的“价格双轨制”存在,面对巨大的经济利益,摇号有可能成为变相的“中奖”机会,相当于楼市中的“打新股”。

本报杭州3月29日电

相关推荐
热点推荐
奶奶去世男友来参加葬礼,看到奶奶年轻时和爷爷的合照,瘫在地上

奶奶去世男友来参加葬礼,看到奶奶年轻时和爷爷的合照,瘫在地上

凌晨故事
2021-07-28 00:24:00
一脚踩碎9万块,东京奥运会女篮运动员踩坏顶级镜头一枚

一脚踩碎9万块,东京奥运会女篮运动员踩坏顶级镜头一枚

值得买数码频道
2021-07-27 16:15:18
三台风胚胎酝酿,东南沿海还要下暴雨?分析:对广东福建好事

三台风胚胎酝酿,东南沿海还要下暴雨?分析:对广东福建好事

中国气象爱好者
2021-07-28 10:56:45
净赚1415亿!苹果财报公布:利润翻倍创新高,手机卖得太好了

净赚1415亿!苹果财报公布:利润翻倍创新高,手机卖得太好了

雷科技
2021-07-28 11:23:38
新冠源头出自哪里?谭德塞喊话中国第8天,中方连发七问义正言辞

新冠源头出自哪里?谭德塞喊话中国第8天,中方连发七问义正言辞

前沿时刻
2021-07-27 21:52:48
他对武汉疫情分文不捐,却转身捐给澳大利亚3000万,如今报应来了

他对武汉疫情分文不捐,却转身捐给澳大利亚3000万,如今报应来了

国际大视野
2021-07-28 06:46:20
中国女排变阵成功!郎平激活奇兵,朱婷强势回击,张常宁霸气宣泄

中国女排变阵成功!郎平激活奇兵,朱婷强势回击,张常宁霸气宣泄

小陆说球
2021-07-27 10:46:37
坏消息!中国奥运冠军受伤含泪退赛,刘国梁亲自坐镇樊振东遇故友

坏消息!中国奥运冠军受伤含泪退赛,刘国梁亲自坐镇樊振东遇故友

乒乓看世界
2021-07-27 19:03:00
韩红发律师函硬杠东方卫视,告肖像权名誉权,被吐槽姿态高高在上

韩红发律师函硬杠东方卫视,告肖像权名誉权,被吐槽姿态高高在上

萌神木木
2021-07-28 11:02:28
河南卫河决堤有多危险?拿40万的大卡车堵决口,真的是最后的办法

河南卫河决堤有多危险?拿40万的大卡车堵决口,真的是最后的办法

钟铭聊科学
2021-07-27 18:11:36
“烟花”的威力:过去24小时江苏“降水和大风”数据出炉!

“烟花”的威力:过去24小时江苏“降水和大风”数据出炉!

社会哥的日常
2021-07-28 09:20:36
最新!外籍人员子女学校不得招收中国籍学生 深圳纯外籍有机会吗?

最新!外籍人员子女学校不得招收中国籍学生 深圳纯外籍有机会吗?

请叫我教育君
2021-07-27 22:01:30
可爱!张家齐陈芋汐被记者问谁漂亮,家齐:我漂亮一点!芋汐:她好看

可爱!张家齐陈芋汐被记者问谁漂亮,家齐:我漂亮一点!芋汐:她好看

818体育
2021-07-27 23:32:54
8天!南京疫情病例增至153例,面临四大考验

8天!南京疫情病例增至153例,面临四大考验

中国国情
2021-07-28 14:23:11
朴树,“跌落神坛”

朴树,“跌落神坛”

外滩画报
2021-07-28 12:26:58
林生斌幕后组织被扒出,与律师同穿长袍参加聚会,等级森严似教会

林生斌幕后组织被扒出,与律师同穿长袍参加聚会,等级森严似教会

娱乐圈爆料君
2021-07-27 14:04:16
税局通知!10月1日起,这是最新最全的税率表!

税局通知!10月1日起,这是最新最全的税率表!

航天信息培训网校
2021-07-28 13:13:10
小舅子一来家,就逼姐夫去买烟,姐夫假装出去,躲门后一瞧,蒙了

小舅子一来家,就逼姐夫去买烟,姐夫假装出去,躲门后一瞧,蒙了

百晓失东南
2021-07-28 01:05:07
2021高考“最尴尬”大学,全省无一人投档,网友:都是名字惹的祸

2021高考“最尴尬”大学,全省无一人投档,网友:都是名字惹的祸

小田老师谈教育
2021-07-27 15:23:41
中国最矮奥运冠军,身高1米37,退役后迎来二次发育,如今成女神

中国最矮奥运冠军,身高1米37,退役后迎来二次发育,如今成女神

娱乐文章分享
2021-07-28 07:00:22
2021-07-28 16:12:49

头条要闻

香港国安法首案裁决引轰动 香港时事评论员:大快人心

头条要闻

郑州5号线逃生乘客:获救时车厢内已有遗体漂浮水面

财经要闻

体育要闻

利指导7三分!美国男篮终于逮到软柿子

娱乐要闻

再见了,韩红、王一博!

科技要闻

中国吸入用新冠疫苗临床试验结果获权威认可

汽车要闻

全新一代奇骏知识点大全 你想知道的全在这了

态度原创

房产
健康
本地
艺术
公开课

房产要闻

“限价”转向二手房,多城一二手联动稳预期

房间被水淹?洪水过后家庭这样清理和消毒

本地新闻

河南暴雨里的普通好人,不希望被记住

艺术要闻

摄影指南:看阴影如何帮助你理解光线

公开课

今夏最火女画家:画出自信女孩,激励无数网友