网易首页 > 网易房产 > 正文

公积金购房贷款或上浮20%

0
分享至

鼓励发展装配式建筑项目,佛山近期政策频出。6月12日,佛山市住房和城乡建设管理局(以下简称“住建局”)发布《佛山市住房和城乡建设管理局关于装配式建筑项目商品房预售扶持措施的通知》(以下简称《通知》),规定“装配式建筑项目”商品房预售款各监管环节的留存额度下浮幅度不超过50%,缩短房企资金回笼周期。

此前几日,佛山市还提出鼓励对购买相关装配式建筑项目的消费者优先给予信贷支持。据《佛山市推广装配式建筑实施细则(征求公众意见稿)》(以下简称《意见稿》)显示,购买相关装配式住房的,公积金贷款额度可根据金融机构要求适度上浮,建议最高上浮额度为20%。

●华声宇 叶洁纯

公积金购房贷款或迎利好

《意见稿》提出2020年全市新建装配式住房占比达20%的目标,其中政府投资工程装配式建筑面积占比达到50%以上。至2025年,这两者占比需分别上升至35%和70%。

为达到这一目标,《意见稿》指出,要结合佛山实际,发展涵盖装配式建筑设计、部品部件生产、施工、装备制造、科技研发、使用维护的全产业链条。其中,除重点扶持国家级和省级装配式建筑研发基地的建立与发展外,佛山还要吸纳装配式建筑专业人才,鼓励发展相关培训机构。

值得注意的是,《意见稿》提出,要鼓励金融机构对购买已认定为装配式建筑项目的消费者优先给予信贷支持。使用住房公积金贷款购买已评定(认定)为装配式建筑项目的商品住房,公积金贷款额度可根据金融机构要求适度上浮,建议最高上浮额度为20%。

公积金方面的利好,正与商业贷款持续收紧相反。笔者梳理发现,截至5月,佛山房贷利率已连续12个月呈现涨势,自今年1月以来,已经有多家银行将首套房贷利率上调至15%,二套房则普遍已经执行上浮20%或以上的房贷利率。

业内认为,此次专门针对装配式住宅推出信贷支持,有利于引导刚需购房方向。为划定装配式建筑概念范围,《意见稿》提出这是指由预制部品部件在工地装配而成的建筑,大致分为木结构、钢结构和钢筋混凝土结构三大类。

预售款留存额度下浮不超50%

“传统的住房建造技术生产效率相对较低、建设周期相对较长、材料消耗多、用工强度大、建筑垃圾多,虽然技术成熟,但也略显不能满足现代发展需要。”住建局相关负责人表示。

与此相反,装配式建筑则具有材料现代化、制造工厂化、施工装配化等多项优势。同时,新模式带来了建设周期缩短、同期资金投入加大的影响。

为缩短相关房企资金回笼周期、减少资金压力,《通知》明确,被认(评)定为装配式建筑项目的商品房项目,可向属地区国土城建和水务(利)局申请下浮预售款各监管环节的留存额度,下浮幅度不超过50%。

事实上,去年底佛山曾召开推广装配式建筑相关现场会,对示范项目进行集中推广。据了解,目前佛山已有8—10个在建或者已建成的项目采用装配式建筑工艺。以碧桂园为代表,该集团已在北京、上海、广东、江苏等多个省市发展50余个装配式项目,而万科在佛山也将有至少5个装配式项目,占地80万平方米。

相关推荐
热点推荐
302人遇难,河南省长、郑州市委书记等默哀,国务院:对失职渎职者问责!

302人遇难,河南省长、郑州市委书记等默哀,国务院:对失职渎职者问责!

政知新媒体
2021-08-02 23:50:22
这个爱打麻将的确诊老太太,把扬州坑惨了!

这个爱打麻将的确诊老太太,把扬州坑惨了!

远荐
2021-08-02 23:26:38
张家界关停所有景区,待业中的当地导游怎么样了?

张家界关停所有景区,待业中的当地导游怎么样了?

大白新闻
2021-08-02 21:23:18
吴亦凡的瓜让4年前裸身坠亡的任娇再被提起…

吴亦凡的瓜让4年前裸身坠亡的任娇再被提起…

麻辣婊
2021-08-02 23:34:40
一路自吹自擂,英国航母就这样离开了南海!

一路自吹自擂,英国航母就这样离开了南海!

牛弹琴
2021-08-03 08:14:16
雪松控股再登世界500强 稳优秘诀深解

雪松控股再登世界500强 稳优秘诀深解

铑财
2021-08-02 17:29:34
没有博尔特的命就别装!狂妄的牙买加女飞人提前减速,从夺冠大热到惨遭淘汰

没有博尔特的命就别装!狂妄的牙买加女飞人提前减速,从夺冠大热到惨遭淘汰

乐活体育圈
2021-08-03 00:33:26
被吴亦凡拖累的7位女明星:有人平添堵,有人真活该

被吴亦凡拖累的7位女明星:有人平添堵,有人真活该

逃出精神病院
2021-08-03 09:44:42
色情片伤害人体的全过程曝光

色情片伤害人体的全过程曝光

匡北北
2021-08-03 01:35:45
32年来,印度唯一金牌获得者宾德拉,父亲却说他是:沉默的杀手!

32年来,印度唯一金牌获得者宾德拉,父亲却说他是:沉默的杀手!

野离离
2021-08-02 20:44:34
吴亦凡进去了,有六位女明星恨不得找个地缝钻进去!

吴亦凡进去了,有六位女明星恨不得找个地缝钻进去!

娱情挖掘机
2021-08-03 05:04:35
孙阳阳消失在郑州暴雨中的地下车库

孙阳阳消失在郑州暴雨中的地下车库

澎湃新闻
2021-08-02 21:49:35
路透社耍阴招惹怒网友!专配中国运动员丑图,却给外国选手放美照

路透社耍阴招惹怒网友!专配中国运动员丑图,却给外国选手放美照

财经正解局
2021-08-02 17:57:55
新婚不足7个月,孕妻上吊,10多天后才被发现,3页遗书充满绝望

新婚不足7个月,孕妻上吊,10多天后才被发现,3页遗书充满绝望

培大看众生
2021-08-03 00:05:25
内蒙古娇妻一女侍19夫!狗血细节劲爆全网:失去底线,有多恐怖?

内蒙古娇妻一女侍19夫!狗血细节劲爆全网:失去底线,有多恐怖?

不二表姐
2021-08-02 21:31:38
小S回应不当言论,求情不要封杀自己,半天丢掉四个代言损失千万

小S回应不当言论,求情不要封杀自己,半天丢掉四个代言损失千万

阳光八卦君。
2021-08-02 20:07:46
误入扬州第三天,肠子都悔青了

误入扬州第三天,肠子都悔青了

民生百态小故事
2021-08-03 04:54:22
“纯情大男孩”林俊杰的混乱情史,和他背后的17个绯闻女友

“纯情大男孩”林俊杰的混乱情史,和他背后的17个绯闻女友

叶公子
2021-08-02 18:31:36
最“孤独”的中国奥运冠军:她赢得金牌后,现场却无人庆祝

最“孤独”的中国奥运冠军:她赢得金牌后,现场却无人庆祝

世界华人周刊
2021-08-02 20:01:44
被赞“绝世美人”的举重冠军,原来就是那个迷倒老外的健身圈顶流!

被赞“绝世美人”的举重冠军,原来就是那个迷倒老外的健身圈顶流!

环球人物杂志
2021-08-02 19:24:54
2021-08-03 10:12:49

头条要闻

苏炳添打破亚洲纪录 日本最大网站热评区"赞不绝口"

头条要闻

苏炳添打破亚洲纪录 日本最大网站热评区"赞不绝口"

财经要闻

体育要闻

雯雯的表演赛!又猛又萌 00后的碾压

娱乐要闻

林俊杰和他背后的17个绯闻女友

科技要闻

结束27年婚姻!比尔·盖茨夫妇离婚文件正式生效

汽车要闻

奥迪A6纯电版将于2023年上市 续航或达700km

态度原创

本地
时尚
手机
艺术
公开课

本地新闻

刘洋:不管对手是谁,我们中国人是不会低头的

昨天LV舍弃吴亦凡 今天LVMH"吞食"了他的好兄弟

手机要闻

雷军:2021年Q2小米手机在欧洲首次登顶!

艺术要闻

金陵五大家—行遍万里路 江山入画来

公开课

试吃宁夏夜市:美国人第一次吃羊头差点吐了?