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二手房价格回落,首次置业者陆续入市

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由于上半年成交量的疲软,进入下半年后的二手房成交价格也是持续回落。目前不少??初次??置业人群开始根据自身需求入市购房。

二手房成交价格回落 业主卖房心态急

“赚赚科技”观察发现,目前二手房市场成交价格持续回落,尤其是环京一带楼市下降更为明显。由于上半年整体成交趋势不如去年,因此不少购房人买房的热情并不高,这也导致了业主的挂牌价一降再降。“赚赚科技”指出,业主报价的降低也反应出卖方市场的迫切心态,因此整体二手市场价格接近低位,也是买房的一个“窗口期”

购房人心态起变化 ??初次?置业人群陆续入市

“赚赚科技”指出,虽然目前各家银行首套房利率仍处于上行趋势。但现在业主报价降低的情况下,加之购房人预判下半年出台房贷政策,因此不少?初次???置业人群停止观望,根据自身需求择机入市。

贷款偏爱小户型?初次?置业人群?首? ?选?“公积金”

“赚赚科技”观察发现,目前二手房市场里买房的??初次??置业人群选择公积金贷款的居多。主要原因两方面,一方面是商业贷款首套房利率普遍较高,而公积金贷款的利率仅为3.25%,贷款利率更低。另一方面是?初次???置业人群大多挑选小户型住房,因此贷款额度并不高,公积金贷款的额度可以满足借款需求,所以?初次?置业人群买房比较倾向于公积金贷款。

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