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重视长租公寓“租金贷”风险隐患

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今年以来,长租公寓“租金贷”风险事件频发。不良企业诱导租客与互联网金融平台签署贷款合同,是违法违规行为。另外,管理能力薄弱,资金违规挪用。长租公寓通过手中扣下的“租金贷”,疯狂抢占房源,使得公司规模如滚雪球般迅速膨胀。只要租房市场处于上行期,且有持续的新房源和源源不断的新客户入场,长租公寓的资金自融链就不会断。但是,一旦房租停止上涨甚至下行,长租公寓的资金链就很有可能断裂,无法继续支付房东的租金,从而导致全行业大崩盘,引发严重的法律问题。(华东政法大学经济法学院教授 陈岱松)

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