网易首页 > 网易房产 > 正文

58同城理想居住生活报告:80、90后成购房中坚力量 1/3人群可接受长期租房

0
分享至

经济日报-中国经济网北京1月10日讯? 近日,58同城、安居客联合21世纪经济报道发布《定义理想:2018年理想居住生活报告》,精准阐述中国人心目中向往的理想居所,报告显示,80及90后在总体购房人群总占比达到70%,约1/3的城市人表示在租金价格合适的情况下会选择长期租房居住,七成女性不愿和公婆同住,单身人群购房时注重体验和品牌,79.53%的毕业生期望租金低于2000元/月,租金占收入三成是毕业生幸福感平衡线。

80及90后成为购房人群中坚力量,VR、视频等智能看房成新趋势

随着政策调控效应逐渐显现,房屋回归居住本质,自住刚需成为支撑房产市场的主要动力。据58安居客房产研究院调研数据显示,80后、90后正逐渐成为购房的中坚力量,占比分别为38.2%、31.8%。这个年龄段的人处于结婚生子的关键阶段,对于房产的需求也达到了高峰。

调研结果显示,72.6%的80后和90后人群在5年内有购房置业计划,且年龄与买房迫切度呈正相关。从置业具体原因来看,46.9%的人购房置业是为改善自住环境,其次分别为婚姻、求学、落户而购房,其中70后、80后为子女购买学区房的比例明显高于其他年龄层,而90后、95后为了结婚而买房的人群占比约三成。

随着互联网飞速发展,人工智能更为各行各业的发展提供了新的可能,如今线上平台找房已逐渐取代走访实体门店,成为房源信息获取的主要渠道,人们对找房服务的需求呈现出从线下到线上、从单维向多维的趋势。报告显示,70.1%的城市人群会通过线上平台找房,远远超过选择线下中介门店的找房人数。其中,58同城、安居客、赶集网三网平台凭借房源全、服务优质高效等优势成为线上找房的主要入口,94%的受访者都通过这三大平台进行线上找房。

对于线上找房提供的服务,59.3%的城市人群在线上找房平台上,通过人工智能、大数据推荐等服务选择心仪的房源,个性化服务成为用户选择线上找房服务的主要诉求。此外,可视化看房成为新趋势,VR看房、视频看房、全景航拍等均受到了找房用户的青睐,其中VR看房呼声最高,占比47.5%。

  七成女性不愿和公婆同住,单身人群购房时注重体验和品牌

在面对购房置业这一重要决策时,不同细分人群由于需求不同,也呈现出差异化特征。随着女性经济独立和社会地位提高,女性在买房决策中的话语权加强,据58安居客房产研究院数据显示,65%的女性用户认为,会在买房中起决定性作用。同时,女性独立购买首套房及父母支持购房人数占比达到35%。更加值得关注的是,在提及婚后是否愿意与公婆同住时,七成女性表示不愿意和公婆共同生活。

针对单身人群置业趋势,58安居客房产研究院也进行了细致分析,一线单身人群比新一线单身分群更希望双方共同承担购房费用,近半用户倾向选择“首付款男方承担,双方共同还贷”的购房形式。报告还映出,单身人群购房时更注重居住体验和品牌效应,房屋质量、环境地段等是其购房时优先考虑的几大要素,与已婚人士相比,单身人群对房屋的物业管理、房地产品牌,以及屋内附属设施等方面的要求明显较高。

 1/3城市人群愿意选择长租,近8成毕业生希望月租低于2000元

住房租赁市场的不断发展以及“租购同权”政策的深入落实,动摇了人们一定要买房置地的传统观念,根据58同城、安居客《定义理想:2018年理想居住生活报告》指出,随着国家对住房租赁市场的大力扶持,人们对租房的接受度也逐渐走高,数据显示,约1/3的城市人表示在租金价格合适的情况下会选择长期租房居住。在租金接受程度上,一线城市人群对月租2000-2500元的接受度较高,而新一线城市人群对1500-2000元月租的接受度较高。

长租公寓作为新兴房屋租赁形式,以其优质服务、房客素质高、居住氛围好等优势,吸引了大量城市人尤其是年轻群体的关注和青睐。58安居客房产研究院统计数据显示,68.1%的城市人群明确表示会在租房时考虑长租公寓,其中一线城市人的接受度更高,这与区域人群收入水平及长租公寓的地域分布密切相关。从长租公寓的访问时间段来看,3月、7月出现了两个峰值,这是春节后人们返城务工和毕业季大学生租房带来的阶段性波动。

高校毕业生为当前住房租赁市场重要需求群体,其租住趋势也与这类人群的身份画像有所契合。据58安居客房产研究院调研数据显示,79.53%的毕业生期望租金低于2000元/月,由于毕业生初入职场,受制于经济因素,毕业生普遍期望较低租金。近半数毕业生认为,租金占收入三成是幸福感的平衡线。

?

相关推荐
热点推荐
吉林屠夫:因猪肉摊生意太好遭人举报,一怒之下12人丢了性命

吉林屠夫:因猪肉摊生意太好遭人举报,一怒之下12人丢了性命

史载史
2021-07-29 17:32:13
奥运最准确预测:中国队最终31块金牌

奥运最准确预测:中国队最终31块金牌

要闻每日关注
2021-07-30 05:18:51
挺进决赛!徐嘉余牺牲单项,联手张雨霏,率接力队强势晋级

挺进决赛!徐嘉余牺牲单项,联手张雨霏,率接力队强势晋级

绿茵猫
2021-07-29 19:36:28
3人隐瞒南京禄口机场和张家界行程被罚

3人隐瞒南京禄口机场和张家界行程被罚

中国长安网
2021-07-29 21:32:05
日本最后的“希望”,被国羽何冰娇“击碎”,奥原希望奥运变绝望

日本最后的“希望”,被国羽何冰娇“击碎”,奥原希望奥运变绝望

羽毛球新视界
2021-07-30 09:37:37
56岁阿姨跳广场舞偷情,直言老公没满足的,趁现在赚回来

56岁阿姨跳广场舞偷情,直言老公没满足的,趁现在赚回来

棒棒糖的初恋
2021-07-29 23:39:25
健康码下岗?没有微信连医院都进不了了

健康码下岗?没有微信连医院都进不了了

梦里家颜
2021-07-29 17:32:07
国务院任免国家工作人员:免去秦刚外交部副部长职务

国务院任免国家工作人员:免去秦刚外交部副部长职务

每日经济新闻
2021-07-29 12:05:14
孙颖莎不仅球打得过瘾,私下穿得也很时髦,小脸蛋让人好想捏一下

孙颖莎不仅球打得过瘾,私下穿得也很时髦,小脸蛋让人好想捏一下

OL时尚咖
2021-07-29 13:51:54
石智勇:夺冠夜整晚睡不着 女朋友现在压力比较大

石智勇:夺冠夜整晚睡不着 女朋友现在压力比较大

乐活体育圈
2021-07-29 23:43:51
女歌手开车带着父母儿子出游,惊传车祸一家六口全罹难

女歌手开车带着父母儿子出游,惊传车祸一家六口全罹难

长春国贸娱乐
2021-07-29 23:40:13
陈梦的保温杯和孙颖莎的冰水

陈梦的保温杯和孙颖莎的冰水

乒乓看世界
2021-07-29 21:50:37
太疯狂!猛砸280亿换来巨亏!神话终结 这场世界级盛会背后的秘密 终于藏不住了?!

太疯狂!猛砸280亿换来巨亏!神话终结 这场世界级盛会背后的秘密 终于藏不住了?!

叶檀财经
2021-07-29 10:23:44
26年后,上甘岭坑道女兵刘禄曾,在纽约餐馆被当年美战俘认出

26年后,上甘岭坑道女兵刘禄曾,在纽约餐馆被当年美战俘认出

汉江忆史
2021-07-29 15:03:07
14秒就能人传人?传染性极强的德尔塔病毒到底是什么?

14秒就能人传人?传染性极强的德尔塔病毒到底是什么?

52赫兹实验室
2021-07-29 23:14:02
俄罗斯游泳名将埃菲莫娃表示:东京奥运会是一届不公平的奥运会!

俄罗斯游泳名将埃菲莫娃表示:东京奥运会是一届不公平的奥运会!

野火
2021-07-29 22:46:17
鸿星尔克董事长的座驾被曝光,车友:开这样的车有问题吗?

鸿星尔克董事长的座驾被曝光,车友:开这样的车有问题吗?

飞驰全视角
2021-07-28 16:29:28
知名男星确诊新冠!拍戏全面中断

知名男星确诊新冠!拍戏全面中断

987私家车广播
2021-07-30 08:48:46
伊藤美城输球后阴阳怪气?被爆赛场外待遇超高,教练对她十分谦卑

伊藤美城输球后阴阳怪气?被爆赛场外待遇超高,教练对她十分谦卑

乒乓看世界
2021-07-29 19:30:49
运动员晒东京奥运村伙食,评论区火了,网友:没有对比就没有伤害

运动员晒东京奥运村伙食,评论区火了,网友:没有对比就没有伤害

味谷的厨房
2021-07-29 19:31:50
2021-07-30 11:24:49

头条要闻

韩国短发女箭手夺两金遭网暴:你是女权 不配得金牌

头条要闻

韩国短发女箭手夺两金遭网暴:你是女权 不配得金牌

财经要闻

体育要闻

陈梦圆梦!孙颖莎未来可期!这幕太棒

娱乐要闻

40年还是顶流!刘德华直播人数破亿

科技要闻

华为P50 Pro相机1分领先小米11 Ultra

汽车要闻

先立个flag再说 保时捷发布六座MPV概念车

态度原创

时尚
艺术
数码
亲子
手机

昨天LV舍弃吴亦凡 今天LVMH"吞食"了他的好兄弟

艺术要闻

陈丹青的这幅画,1.6亿成交!

数码要闻

华为P50 Pro体验:众人期待值拉满后,它终于来了

亲子要闻

暑假作业敷衍、拖拉的毛病,今年确定改得了吗?

手机要闻

华为P50 Pro体验:众人期待值拉满后,它终于来了