网易首页 > 网易房产 > 正文

美的美邸园变身没底园?空调浴霸同时开会跳闸?

0
分享至

前天,读者朱女士向本报反映,美的公园天下(备案名“美邸园”)前段时间进入交付前看房阶段,她打开屋里的中央空调和浴霸,发生了跳闸问题。朱女士说,她在业主群里说了自己遇到的这个问题,没想到,多位业主都表示也有类似遭遇。


美的美邸园变身没底园?空调浴霸同时开会跳闸?


业主

开了空调和浴霸就跳闸?用电安全有隐患

美邸园位于鄞州公园旁,是精装修楼盘,以120-160平方米为主流面积段,12月中旬进入交付前看房阶段,发生跳闸的主要是120平方米和139平方米户型。据了解,按照2014年《宁波市住宅工程配电设计技术规定》,这两种户型配置的是每户8千瓦的单相电。据业主反映,以上两种户型逾半数都在交付前看房时碰到了跳闸情况。

对此,开发商当时回应称,跳闸系看房时业主同一时间打开空调和浴霸等设备,导致电流负荷过大,建议错峰用电。但业主不能接受这一说法,试图向电力部门申请,将每户8千瓦单相电的配置改为三相电。

鄞州供电局回应称,相应户型建设时并未预留三相电线路,如果一定要改,表后和进户段需要重新布线或走明线。朱女士则认为,精装修新房还没入住,就要重新布线,这不合情理,而且可能会给用电安全带来隐患。

鄞州供电局称,上述情况属于“表后资产配置问题”。根据产权划分原则,电表为产权分界点,电表前端及电表属供电企业产权,表后开关及线路为业主资产。美邸园为精装修小区,业主描述的问题属于“开发商责任”,建议“开发商应为业主更换表后开关,必要时可更换表后线路,建议业主与开发商进一步沟通解决”。

开发商

已为业主更换表后空气开关

12月25日,记者联系了该楼盘开发商美的置业。相关工作人员表示,已接到业主“诉求书”,所反映的问题已得到公司高度重视。

针对有关情况,美的置业方面向媒体和业主出具了一份书面说明:跳闸的原因是“冬季中央空调制热模式下在正常制热时,为了快速达到设定温度,叠加开启快速加热功能导致瞬时电流突然增大,发生跳闸自保护”。美的置业浙江区域客服部相关工作人员向记者表示,该楼盘所使用的电器功率较大,电线短时间内发热属正常现象;所使用的有关电缆导体数据,温度在安全允许范围内。

然而,看房时出现的普遍跳闸问题不容忽视。客服部相关工作人员表示,这两天,公司已按照电力部门的要求,在不取消电器辅热功能前提下,为所有120平方米和139平方米户型更换了表后空气开关。近日,他们随机抽取了两户,在户内同时开启中央空调外机、空调室内机、浴霸等设备,持续工作约50分钟,未发生跳闸现象,相关问题已得到解决。

客服部相关工作人员表示,公司高度重视并非常理解业主对于居住环境的担忧。近日,他们邀请了第三方检测机构,对整个楼盘的用电安全进行检测,暂未发现问题,相应结果会向政府职能部门备案。

说法

要改成三相电?需业主入住后自行申请

美的置业方面在接受采访时,多次强调楼盘设计符合规范,供电验收结果合格。

对此,有业主向记者表示,2014年《宁波市住宅工程配电设计技术规定》显示,普通多层、高层住宅,建筑面积90-140平方米的户型,用电负荷最小控制值为8千瓦每户,电源性质设计标准为单相。并明确“以上配置为最小控制值,住宅设计中对电气容量有特殊要求时,按实际计算确定。本表数据仅作为住宅单元开关及线路的计算依据,不作为小区公用变压器容量的选择依据”。

有业主据此认为,开发商选择的是“最低标准”,业主无法正常使用中央空调,导致“一开空调就跳闸”的情况,设计上应该存在问题。对此,美的置业方面未正面回答,只是说“无论是设计还是工程建设,都符合规范”。

对于业主提出“增容成三相电”的要求,美的置业工作人员表示,这并非相关法律法规所限定的权利和义务,“增容是可以的,但这需要业主结合自身生活需求,在入住后向供电局自行申请”。

美的置业工作人员表示,对于业主的其他诉求,他们会积极与业主沟通。

记者顾嘉懿

相关推荐
热点推荐
时尚美女瑜伽裤精致迷人,彰显独一无二的魅力,端庄大方!

时尚美女瑜伽裤精致迷人,彰显独一无二的魅力,端庄大方!

音悦迷
2021-09-22 09:37:41
中秋月饼市场一片萧条,月饼过剩价格又高,很多人却买不起月饼

中秋月饼市场一片萧条,月饼过剩价格又高,很多人却买不起月饼

此刻新闻
2021-09-22 01:53:37
错换人生,水落实出,不承认还有用吗

错换人生,水落实出,不承认还有用吗

资讯沸点
2021-09-22 20:57:25
刚开播收视率就冲上7%,又一部爆款惊喜诞生!

刚开播收视率就冲上7%,又一部爆款惊喜诞生!

热荐电影
2021-09-23 00:22:50
曾经出没于火车站的“扒手”,如今难寻他们的踪迹,他们去哪了?

曾经出没于火车站的“扒手”,如今难寻他们的踪迹,他们去哪了?

资讯沸点
2021-09-22 07:24:06
肖战《如梦》杭州花墙:真力时像售楼,微笑趣泡可爱,它超有气势

肖战《如梦》杭州花墙:真力时像售楼,微笑趣泡可爱,它超有气势

耗儿娱
2021-09-22 23:42:32
突发新政!新房半年不得调价、满5年可交易,超强调控来袭

突发新政!新房半年不得调价、满5年可交易,超强调控来袭

小楼聊地产
2021-09-22 11:04:33
纪登奎:曾任国务副总理的,65岁去世后,夫人携5个孩子后来如何

纪登奎:曾任国务副总理的,65岁去世后,夫人携5个孩子后来如何

汉宫寻飞燕
2021-09-22 22:35:02
嘴大并且有事业线的女人是多么地吸引人的眼球

嘴大并且有事业线的女人是多么地吸引人的眼球

资讯沸点
2021-09-22 14:46:29
张学良晚年直言后悔:杀杨宇霆之前我从不迷信,杀他后我不得不信

张学良晚年直言后悔:杀杨宇霆之前我从不迷信,杀他后我不得不信

桃烟读史
2021-09-20 15:06:04
涨停潮后,停产停工再袭!

涨停潮后,停产停工再袭!

雨花亭的签
2021-09-22 22:28:39
美国抢了法国700亿军火生意,利好中国?

美国抢了法国700亿军火生意,利好中国?

正解局
2021-09-22 13:01:32
紫燕百味鸡,百姓“苦味”你可知?

紫燕百味鸡,百姓“苦味”你可知?

中国美食说
2021-09-22 11:14:24
白百何和陈羽凡,复合了?!

白百何和陈羽凡,复合了?!

摆渡人
2021-09-22 21:30:02
香港楼市大变天?业主亏400万出售,铺王狂抛套现百亿...

香港楼市大变天?业主亏400万出售,铺王狂抛套现百亿...

深圳城市更新旧改指标阿豪
2021-09-22 14:14:51
哈尔滨已有8人确诊,跨3省4市流动、2人曾自国外入境

哈尔滨已有8人确诊,跨3省4市流动、2人曾自国外入境

新京报
2021-09-22 18:18:28
63岁节俭大姐相亲,要零花钱被拒后坦言:不能当免费保姆

63岁节俭大姐相亲,要零花钱被拒后坦言:不能当免费保姆

子芫伴你成长
2021-09-22 19:53:03
这个00后为什么被网友称为「人类智商天花板」?

这个00后为什么被网友称为「人类智商天花板」?

要闻每日关注
2021-09-21 22:08:32
Tom Ford的同性伴侣去世,全世界女孩都爱他,他却只痴情于另一个男人…

Tom Ford的同性伴侣去世,全世界女孩都爱他,他却只痴情于另一个男人…

新欧洲
2021-09-21 21:36:29
我和女领导同居的日子

我和女领导同居的日子

资讯沸点
2021-09-22 12:54:22
2021-09-23 04:58:44

头条要闻

外媒称马克龙同意将联合国五常席位给欧盟 法国回应

头条要闻

外媒称马克龙同意将联合国五常席位给欧盟 法国回应

财经要闻

体育要闻

阿森西奥破门未庆祝,皇马再下一城

娱乐要闻

中秋晚会变修罗场:四对“情敌”

科技要闻

iPad mini6体验:它就是「年度真香机」

汽车要闻

好饭不怕晚?凯迪拉克首款纯电SUV终来到

态度原创

家居
手机
数码
教育
公开课

家居要闻

重庆236㎡江景豪宅卖1100万 躺在家就能看洪崖洞

手机要闻

iPad 9初体验:容量翻倍芯片升级,性价比更出彩

数码要闻

iPad 9初体验:容量翻倍芯片升级,性价比更出彩

教育要闻

北京将继续优化国际学校布局 新增23所学校覆盖13区

公开课

30年前中国专家第一次发射卫星:怕出洋相