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网曝宁波中南菩悦花苑“高品质”房存在严重质量问题

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2018年7月29日,临近交房之际,宁波中南菩悦花苑业主满怀期待来到项目现场,然而现实却给了他们重重一记耳光——触目惊心的质量问题让业主们根本无法接受。有业主当晚上网发文怒斥:“花了几百万买的高档小区,品质竟然连安置房都不如!”

现场:满目疮痍

中南菩悦项目位于海曙古林,为集别墅+洋房+高层的高档小区,号称联合美国朗道国际设计,携手中南集团建造的高品质住宅。但走进项目现场,让众业主大吃一惊!

到处裸漏着的丑陋至极的超低管道;安装在业主门屋旁边的消防箱,连门都开不直,一开门直接打到消防箱上面;洋房入户大门像防空洞似的门厅;还未交付就损坏的水泥楼梯……

网名为“菩悦花苑集体业主”的业主质问:“请问中南菩悦开发商,这就是你们口中说的高品质吗?上市公司造出来的房子就是这样的吗?真的让人寒心!”

网曝宁波中南菩悦花苑“高品质”房存在严重质量问题

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网曝宁波中南菩悦花苑“高品质”房存在严重质量问题

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维权!路漫漫!

事实上,这不是中南菩悦花苑业主第一次发声维权。

早在今年的5月初,针对菩悦花苑的投诉就频频出现。

“两个多月以来,小区业主集体向开发商反应过多次,谈判过多次,都未得到任何的解决方案,每次都是一再推托。”网名为“菩悦花苑集体业主”的业主表示。

网曝宁波中南菩悦花苑“高品质”房存在严重质量问题

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网曝宁波中南菩悦花苑“高品质”房存在严重质量问题

写在最后

作为国内知名的大型房企,中南菩悦花苑项目照理不该出现如此严重的质量问题。究其原因,有一个细节值得被推敲。

有业主表示——业主们所签写的建造费收据的盖章单位是“上海林海众晟建筑工程有限公司”,但是在工地所看建筑公司为“上海建工五建集团有限公司”。也就是说,实际建筑公司很可能并不是公示的建工五建!

网曝宁波中南菩悦花苑“高品质”房存在严重质量问题

有知情人士表示,一般楼盘在施工时,会让一些小建筑公司挂靠大建筑公司来施工,所以宣传上是某某大公司,实际施工的可能是挂靠的小公司。这可能直接导致开发商在建造的过程中让无资质的企业施工,并使用了劣质建材产品。

导致“质量门”的不是行业标准缺失,而是“诚信门”和“成本门”。

中南菩悦花苑“质量门”事件如何收场?真如业主所怀疑,承建商并非建工五建?安居客将持续关注,做进一步了解。

附:《合同法》第一百零七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

当商品房房未达合同标准,业主可要求房地产商承担违约责任。如果合同中已经约定违反房屋标准赔偿条款的,业主可以直接按照合同约定进行索赔。如果合同中未明确约定赔偿条款,业主在发现房屋存在质量问题时,也有权要求房地产商承担房屋修复责任。

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