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宁波精装修房频现质量门,羞了谁的脸?

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前段时间,再次翻看了一部老片子《盗梦空间》,豆瓣上评分高达9.3分,由影帝小李子莱昂纳多饰演男主角。

抛开《泰坦尼克号》里的痞气与为爱不顾一切的率性,这部片里,小李子化身造梦大师,进入别人的梦境,从别人的梦境潜意识里盗取机密,并重新塑造他人梦想的故事,通篇剧情是看不破、说不透,分不清哪是梦,哪是现实,十分玄幻,内容精彩耐人寻味,值得重温!只是美梦难成真,再美的梦也终究要醒来。

现实中,当真正的“噩梦”来袭,谁又能无所畏惧?

我身边朋友的一次亲身买房经历,就如同经历了一场噩梦!

我认识一对小情侣,同在宁波大学读学,毕业后就留在在宁波打拼。

两年前,他们将这些年辛辛苦苦攒下的积蓄,用来买了亚洲之窗一套建筑面积60平方的三室两厅一卫的精装修公寓(40年产权)。

小两口平时各自工作较忙,权衡了很久,才决定买一套精装修房子。这家楼盘宣传的“拎包入住,6月份交付”吸引了他们,这与他俩计划10月份结婚、住新房的时间计划刚好吻合。

但是,本是6月30日交房,到了5月底,他们突然接到通知,交付时间延期到8月13日,本来想想问题也不大,时间还来得及,但计划总赶不上变化。

但还没等到他们交房这天,7月31日,已交房的业主开始忿忿不平地在网上曝光这家精装公寓的各种问题了。

验房时业主网上现场实拍发论坛里的图片,更是让小两口感到无比心寒,他们买的这套房子,可是他们的第一套房子,还是新婚爱巢,这样的质量,勉强住进去,让人情何以堪?

8月1日下午,亚洲之窗大楼下面一批业主散发名为“致亚洲之窗业主”的宣传单,业主维权开始了,一群人聚在一起,想要开发商有个说法。

据已交房的业主说,这房子精装修存在某些质量问题,交付日期还违约,更搞笑的是违约金还跟G20扯上了关系,这么奇葩的理由,全宁波应该找不出第二家了。

这个叫做亚洲之窗(备案名圣嘉大厦)的开发商,还真有点把亚洲人的脸丢尽的架势。

8月13日,小两口去验房了,结果没有例外,只有伤害。

网媒上爆出的质量问题,在他们这间房子里,验出来只多不少,别提多倒霉!打电话过去,只同意维修,如果开发商不来维修处理,或怠工拖延处理,恐怕结婚住新房的美梦是破灭了,搞不好维修后还不满意,还得自己掏钱进行二次装修,小夫妻心情一下跌落谷底,这无良的开发商造的所谓的“精装修”房子,真的害惨了这对准新郎、新娘。

当前,在房地产上升期,一些楼盘高周转开发导致的各个环节的各种问题,已经见诸各大媒体和网络,投诉无门和各相关部门推诿现象也不在少数,和小两口有同样遭遇的购房者更是慌得一批。

有朋友甚至发出感概:现在的精装修房子,和10年前宁波第一批精装修房子,简直一个天上,一个地下!

10年前,万科金色水岸推出的首批精装修住宅,很多人看了万科金色水岸的样板房就被震撼到了:用材精良,设计新颖,厨卫时尚前卫,功能齐全,令人眼前一亮。

我有个朋友看过后当即就跟他爸妈打电话,征得同意后现场就刷卡买了一套90平方三房,交房验收时,父母叫来一起去看的,总体十分满意,和样板房基本一致。

后来,这位朋友在宁波结婚、生孩子,一家三口过上了美满幸福的小日子,房子价值也翻了两番。

2011年,东侧距姚江仅约60米,与宁波大剧院隔江相望的雅戈尔·新海景花园,推出的360度全景视野大平层官邸,在当时被赞誉为宁波精装修豪宅的标杆之作。

因为,它的精装修品质还是很过硬的,每平米近万元的装修标准,材料用的那个奢华,堪称宁波高端豪宅典范,令宁波高阶人士趋之若鹜,住在这个小区的人也非富即贵。

如今,这些精装修品质楼盘,很多如一些上座率高、票房更高的电影一般,已经成为业内人士怀念的经典!

据悉宁波12315政务咨询投诉举报中心了解到,从今年1月份到5月份,有关精装修房质量问题的投诉约有百起。

包括碧桂园、华润等大开发商也难逃“精装修”质量门。其中,宁波华润万象华府二期精装修房,不久前爆出严重质量问题:

各种管线排布乱如珠网,施工乱象触目惊心,经江北住建局介入调查,结果显示存在设计图纸变更未经审查,工程肢解发包两项违规,已依法对开发商处以57.8万元的罚款,并予以停工整改,一时间令舆论哗然。

这区区50多万的罚款,对于业主购买的几百万的精装修房子而言,又算得了什么?

我认为,这案例和前不久闹得人人惊恐的生产毒疫苗单位,年产值几个亿,出了多条人命,仅罚款几百万,本质没什么区别。

“天下熙熙皆为利来,天下攘攘皆为利往”,这些肩负着重大民生、健康的国本重大行业,真的不应该沦为某些不法分子的暴利和非法超车的赛道。

宁波精装房子的“潜规则”愈演愈烈!

在宁波镇海,曾经一场精装修的“毒门框”事件闹得沸沸扬扬。该楼盘因“毒门框”等系列质量问题遭到停售。宣传彩页上的理想居所、开发商口中的接近完整的家,轰然倒塌。

事实上,除存在“毒门框”问题外,该楼盘还被业主披露有墙体漏水、门框窗套甲醛超标、墙体开裂等二十余项问题。

鄞州某盘同样打着“精装房,拎包即可入住”的宣传口号,但据业主爆料,交付样板房窗台与墙面、地砖与门框等多个接合处都不平整,地板缝隙过大,阳台漆面粗糙容易划破手,厨房与卫生间的窗户相互碰撞等问题。

精装房上的“潜规则”愈演愈烈:

比如交房标准上不注明型号,所谓数千的装修标准、成本仅在数百元,使用的材料不是贴牌就是以次充好,再在上面加层涂料,“长得”跟高档几无二样。

从宁波精装修房乱象,我们看到恐怕不是这些房子的瑕疵问题,而是一个社会道德底线的问题,这个问题折射的可能也不仅仅房地产行业。

环顾当今社会,“李鬼”怕是比李逵还多,还真是什么东西都能能造假:

从假烟、假酒、假文凭,到假账、假证、假报告;什么东西都可能沾毒:从关系百姓民生的毒米、毒酒、毒奶粉,到摧残祖国未来花朵的毒疫苗,什么地方都可能有潜规则:从影响产业财经的基金黑幕、股市造假、证券骗局,甚至假球、黑哨、兴奋剂,到论文抄袭、学术失范、明星偷税漏税……

凡此种种,和汹涌的泥石流一般,冲击着13亿人口的泱泱大国。

为什么街头倒地的老人没有敢扶?为什么小三比正室还更猖狂?为什么国民教育正在偏离原来的轨道?

在功利目的的驱动下,社会生活的各个领域,道德诚信缺失的丑陋却此起彼伏。传统文化里的老祖宗留下来的美德被不断糟蹋,人与人之间也失去了最基本的信用,中国人引为豪的“仁、义、礼、智、信”正在遗失!谁之过?

一个接一个的噩梦,席卷一波又一波的让人细思极恐的人性扭曲的事件,当今中国梦是否已进入到了迷失域,这些现象,比《盗梦空间》还可怕,这梦一时半会还醒不来,中国人正在堕落?

在中国,为维护我们的幸福而逐渐规定俗成的一些行为规范,叫做道德!

曾有位同行跟我说,现在社会道德沦丧,主要原因是因为我们长期缺少信仰。

欧美对规矩的遵守是来源于宗教——基督教、天主教、犹太教等。这些欧美国家的元首多数都有政治背景,更有宗教作为精神支柱。

反观我们,一直没有一个强大的宗教信仰来让大家遵循一些规范,尚未达到法治层面,纵是法律亦鞭长莫及。

回到撰写这篇文章的本意,我最想说的是:

老百姓始终是弱势群体,在宁波,精装修房子的质量,是否能达到消费者的心理门槛,还需要严格的行业标准和行业诚信自律。

对于购房者来说,买楼时选择品质开发商但不能迷信大牌开发商,参观样板房时,不妨多带几个人,多个心眼,将样板房的装修标准细节都进行拍照,同时记录下所用材料的品牌、规格;

签合同时请谨慎,看清楚装修材质与品牌与样板房是否一致;验房时,找专业人士进行全面的验收,并现场拍照留取证据,有利于保障自己的切身权益。

最后,呼吁相关的管部门能够依法治理那些违背人心和民意,投机取巧,坑蒙百姓的不法单位和个人,让精装修房,不再成为购房者的噩梦。

以上来自楼市锵锵说白芷凡,仅作参考。

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