网易首页 > 网易房产 > 正文

海南重启房贷“商转公” 专家称不能理解为政策放松

0
分享至

本报记者 杜雨萌

3月17日,海南省住房公积金管理局发布《关于重启个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务有关事项的通知》,明确将重启受理个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务。

据海南省住房公积金管理局有关负责人介绍,此次重启受理个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务,主要是为了减轻缴存职工,特别是购买2017年9月28日前取得出让用地开发建设或采取装配式建造方式建造的新建楼盘的部分缴存职工,偿还商业性住房贷款的负担。再者,目前海南省住房公积金个贷率已回落至85%警戒线以下,可保障缴存职工的住房公积金贷款刚需,满足个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款(以下简称商转公贷款)需求。

昨日,上海易居研究院智库研究中心总监严跃进对《证券日报》记者表示,此次海南省对于商业贷款政策的调整,这说明当前金融政策确实有放宽的空间,尤其是对于此类个贷率回落现象的考虑,也说明公积金政策会基于公积金贷款的资金池进行调整。

2017年11月1日,海南省发布通知称,为进一步保障职工基本住房需求,配合海南房地产调控政策,暂停执行《关于印发<海南省个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行办法>的通知》,停止受理个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务。而彼时海南省住房公积金个贷率为89.18%,已超出住建部要求的85%的警戒线。

在严跃进看来,此次海南省重启房贷“商转公”,不能简单理解为政策放松,或许将其理解为政策对于刚需购房者的保障更好。类似调整有助于购房者降低购房成本,但要注意的是,目前海南省对于房地产市场中的投资投机性需求的管控依然没有变化。这从侧面表明,地方对于合理的购房需求,金融政策其实是有放松的可能性。

相关推荐
热点推荐
被谢锋训斥、王毅警告后,舍曼匆匆回国,华盛顿又准备发动新制裁

被谢锋训斥、王毅警告后,舍曼匆匆回国,华盛顿又准备发动新制裁

云窗房市天天报
2021-07-28 11:13:47
刘国梁怒了!连乒乓球也输了!日本解说怒吼:终于打败了中国队

刘国梁怒了!连乒乓球也输了!日本解说怒吼:终于打败了中国队

乒乓看世界
2021-07-27 16:24:53
广东女护士被跟踪2年,不劫色也不为财:“我想让她老公娶我”

广东女护士被跟踪2年,不劫色也不为财:“我想让她老公娶我”

周冲的影像声色
2021-07-28 00:33:01
东京奥运大冷门!200米混合泳日本小将夺冠!中国余依婷虽败犹荣!

东京奥运大冷门!200米混合泳日本小将夺冠!中国余依婷虽败犹荣!

你不知道的体坛事儿
2021-07-28 12:35:10
" 你听说过「灰色强奸」吗?" " 我经历过。"

" 你听说过「灰色强奸」吗?" " 我经历过。"

深度
2021-07-27 17:59:22
“洪荒少女”傅园慧无缘东京奥运会,这几年她经历了什么?

“洪荒少女”傅园慧无缘东京奥运会,这几年她经历了什么?

资讯沸点
2021-07-28 04:19:10
85-70!奥运会爆大冷!中国女篮同组最强对手输球,出线形势大乱

85-70!奥运会爆大冷!中国女篮同组最强对手输球,出线形势大乱

环太平洋老正太
2021-07-27 18:10:11
【台媒引述林毅夫观点:中国人均GDP达美国一半时,美国无法卡脖子,世界将走出新格局】

【台媒引述林毅夫观点:中国人均GDP达美国一半时,美国无法卡脖子,世界将走出新格局】

海峡导报社
2021-07-28 10:31:02
从中专到院士,从工厂磨工到科学家,这是哈工大最年轻博导的30年

从中专到院士,从工厂磨工到科学家,这是哈工大最年轻博导的30年

量子位
2021-07-28 12:33:29
“中国已被加入名册!”普京突然发布重磅消息,全球19国闻风而动

“中国已被加入名册!”普京突然发布重磅消息,全球19国闻风而动

东方之星V
2021-07-27 12:22:27
净赚1415亿!苹果财报公布:利润翻倍创新高,手机卖得太好了

净赚1415亿!苹果财报公布:利润翻倍创新高,手机卖得太好了

雷科技
2021-07-28 11:23:38
烟品看人品,有3种抽烟习惯的人不可深交

烟品看人品,有3种抽烟习惯的人不可深交

树洞语录
2021-07-28 11:39:29
王毅与舍曼会面第二天,新任驻美大使秦刚走马上任?赵立坚回应

王毅与舍曼会面第二天,新任驻美大使秦刚走马上任?赵立坚回应

今日新讯
2021-07-27 21:57:13
第73集团军出动!真正大杀器亮相,俄罗斯搭手?稳住中国两个方向

第73集团军出动!真正大杀器亮相,俄罗斯搭手?稳住中国两个方向

环球观察局
2021-07-28 10:20:33
局势变了!美国被下“逐客令”,印度叫板白宫,澳大利亚发出警告

局势变了!美国被下“逐客令”,印度叫板白宫,澳大利亚发出警告

军情十一处
2021-07-27 21:52:03
湖北省政府相关负责人被约谈

湖北省政府相关负责人被约谈

柚子蜂蜜
2021-07-28 13:31:17
英特尔将7nm更名为4nm,瞬间领先台积电两年

英特尔将7nm更名为4nm,瞬间领先台积电两年

智能改变世界
2021-07-28 11:20:25
由德尔塔毒株引起的南京疫情相关病例已外溢至5省9市,张伯礼提醒:旅游期间一定要戴好口罩

由德尔塔毒株引起的南京疫情相关病例已外溢至5省9市,张伯礼提醒:旅游期间一定要戴好口罩

东方网
2021-07-27 17:45:16
三台风胚胎酝酿,东南沿海还要下暴雨?分析:对广东福建好事

三台风胚胎酝酿,东南沿海还要下暴雨?分析:对广东福建好事

中国气象爱好者
2021-07-28 10:56:45
最新宣布!降费!

最新宣布!降费!

连云港手机台
2021-07-28 10:37:10
2021-07-28 15:56:49

头条要闻

香港国安法首案裁决引轰动 香港时事评论员:大快人心

头条要闻

郑州5号线逃生乘客:获救时车厢内已有遗体漂浮水面

财经要闻

体育要闻

利指导7三分!美国男篮终于逮到软柿子

娱乐要闻

再见了,韩红、王一博!

科技要闻

中国吸入用新冠疫苗临床试验结果获权威认可

汽车要闻

全新一代奇骏知识点大全 你想知道的全在这了

态度原创

家居
房产
亲子
手机
健康

家居要闻

小伙离开生活30年的杭州 花50万在泰国买别墅养老

房产要闻

“限价”转向二手房,多城一二手联动稳预期

亲子要闻

这位妈妈用非凡的智慧,滔天洪水中救出自己的孩子

手机要闻

华为P50 Pro配置曝光:搭载麒麟9000 4G、三款配色

房间被水淹?洪水过后家庭这样清理和消毒