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从人居范本到宁波新生,中国金茂城市运营再升级

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从都市化到城镇化,从旧城改造到新城规划,中国城市在迅速发展的数十年中迸发了强大的竞争性“运营”,已成为城市竞争力的核心考量因素。浙江宁波,正在中国金茂强大的城市运营战略助推下“乘风而上”,成就现代化世界级大湾区。

城市运营

打通当代城市发展“血脉”

21世纪始终属于城市的世纪,约一半以上人口居住于城市中心。当城市经历爆炸性增长的同时,环境污染、交通堵塞等系列问题频频发生。

在欧美发达国家,新城外移、人口迁徙始终是政府普遍选择的解决方法。例如法国巴黎坚持多中心空间布局,新城建设作为区域空间调整的重点之一;东京圈城市形态从一极集中转向多中心多核让港区转型成为富人的青睐之所。


新一轮中国城市发展进程亦是如此:中心城市开始向周边城市扩散。这在位于长三角地区的浙江宁波尤为明显。作为国家开放战略的重要支点,宁波的城市中心从二十年前的三江口、中山路逐渐向南转移,各大都市圈不断涌现集聚,宁波从拥江发展转型成环杭州湾经济区的引领者,以先进的城市规划、灵活的运营建设等优势,当之无愧地成为“世界级”新兴湾区城市。

作为城市运营者,在深耕宁波六年之中国金茂将凭借自身优秀的基建能力和产业拉动、投资拉动能力重新定义宁波板块价值以此释放这座城市未来生命力。

中国金茂

一个城市的绝佳名片

1998年以金茂大厦开启上海发展新纪元起,中国金茂便携城市运营基因,秉承前瞻的眼光与思维,精耕每一区域的潜能,以创新的规划与设计,在住宅开发、新城规划等综合运营多板块积累了丰富的经验,成就不少城市对外宣传之“绝佳名片”。2015年,中国金茂正式提出品牌战略转型城市运营商。

从国家级首批绿色生态示范城区长沙梅溪湖国际新城,到开拓城市发展新模式的青岛中欧国际城;从以TOD模式为主导的温州瓯江国际新城,到丽江前所未有的国际化旅游产业示范新区丽江金茂谷镇。中国金茂始终致力于以建筑彰显现代都市的文明空间,不断实现未来人居和城市梦想,一步一个脚印品质塑造成自己的市场形象


长沙梅溪湖国际中心

回首五年造城之路,中国金茂坚持以“释放城市未来生命力为己任,致力于成为中国领先的城市运营商未来亦将充分发挥城市运营方面的经验与优势,持续创新“两驱动、两升级”的城市运营模式。以规划驱动为牵引,以资本驱动为基石,推动城市功能升级与产业升级,助力政府打造城市新核心。

远见未来

助力宁波向南发展

2013年首次入甬以来,中国金茂在宁波的布局,每一笔都是辉煌的履。南塘金茂府、江东金茂府、姚江金茂府、海曙金茂府等精品住宅,已成为超越传统人居的生活理想地,让中国金茂在宁波的高端住宅市场上树立了模范标杆,积累了极佳的口碑与人气。

从城市地标缔造者到城市共生体,中国金茂深知唯有建立对城市的深刻理解与认知,才能匹配其未来发展的高度要求。

2016,位于宁波南部的奉化正式撤市设区,开启了由城郊县变为都市区,迈向同城发展的新纪元。作为全市面积最大、“年龄”最小的区,奉化在撤市设区的三年中不断进步发展,依托与主城零距离的区位条件和优越的山水环境资源,成就了不一样的新城面貌。20188月,一份详细的《宁波市奉化区总体规划》重磅登场,在城市定位一栏中,“宁波南部中心城区”这八个大字格外亮眼。


地处三江交汇处的方桥板块,是奉化融入宁波中心城区的桥头堡,亦是宁波向南发展的重点交通枢纽,承接宁波中心城区外溢功能,促进宁南门户区一体化发展。借此利好之下,中国金茂计划将与政府在此开发打造新城,充分发挥城市运营商的优势,围绕基建改善、公共配套、产业创新、城市提升四大板块,通过高水准的建设、招商,带动片区人口产业升级,以丰富的城市运营经验、前瞻规划以及同步国际的先进科技,释放宁波未来生命力,助推宁波南门户不断发展。

未来中国金茂将坚定城市运营商的定位、坚持品质筑就更美生活的使命、以释放城市未来生命力为已任,为宁波乃至全中国城市发展、城市建设贡献属于中国金茂的智慧和力量。

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