网易首页 > 网易房产 > 正文

海马卖房记:户型不大楼盘显老 出售价格不明

0
分享至

每经记者 刘晨光 每经编辑 陈俊杰

近日,*ST海马公告拟通过招标和/或委托中介机构按照市场价格在二手房交易市场挂出等方式,出售住宅269套(总面积14685.04平方米)、商铺15套(总面积2729.12平方米)。消息一出,围观者众,“车企改行卖房了”的论调也颇为大家认同。

需要注意的,虽然*ST海马已经刊发公告,但公司相关人士称,目前房子的价格还没有定下来,也还未正式上线出售。

对此,5月16日、17日,《每日经济新闻》记者对公司拟出售的房产所在地——海口市金盘工业开发区创业新村一区、二区进行了探访。

拟售房仍有人住

5月16日、17日,记者探访了海口市创业新村。创业新村小区始建于上世纪90年代初,房体比较老旧,距离公司总部并不远,仅几百米的距离。记者看到,小区有些破败,广场上的两个篮球支架没了篮筐,小区的部分基础设施也需要修缮,其中有一面墙体上写着“楼顶施工,当心坠物”的红色油漆字。

当记者以租房者身份询问时,一位小区里的房客表示,创业新村小区的租金有高有低,他租了某栋一个80平方米左右的房子,在最高层,房租约为1500元/月,但房子的家具已经比较老旧。

从小区大门口向内走去,主路的两旁停放着若干车辆。从*ST海马公告看,本次拟出售房子主要集中在该小区的2栋、6栋和7栋,拟出售住宅的面积绝大多数在23~28平方米。

在2栋的A座和B座,记者看到每栋楼下都停放着很多电动车,偶尔有下班的工人进出,楼内的光线比较昏暗。在海马公司拟卖出的房子中,记者注意到很多住户还没有搬走。

公司相关人士对《每日经济新闻》记者表示,本次出售的闲置资产此前主要用途是出租,对公司正常业务运作无影响。这些房子原本的用途就是对外出租,他说,员工租也行,外面的人租也可以。

实际上,不久前*ST海马已经宣布拟卖“一轮”房子——公司拿出位于上海市浦东新区的36套闲置房产(总面积4339.5平方米)和位于海口市龙华区的81套闲置房产(总面积6280.6平方米)。其中,上海房产的每套面积在120平方米左右,海口房产的面积在70~92平方米。

公司未来是否还会陆续推出出售房产的计划?上述相关人士告诉记者,公司此后卖或者不卖都需要股东会来确定,“若还有出售此类资产(的)计划,公司将履行相应的信息披露程序”。

吸引不少购房者询价

小区比较老旧,拟出售住宅的面积也比较小,那在当地反响怎么样?

实际上,据记者这两日观察,*ST海马卖房的消息传开后引发了当地市民比较大的关注,有众多购房者到物业处询问房源、价格。

5月16日下午,一对前来看房的年轻夫妇告诉记者,该小区周围鲜有新楼盘,创业新村有房子出售,对于他们二人来说可以解决学区房问题,而且由于拟出售的房子大部分都是小户型,其价格尚在可以承受的范围。

5月17日上午,《每日经济新闻》记者来到创业新村物业处,发现又有很多购房者前来了解房源和价格,相关物业人士表示,现在他们也没有接到通知,不知道房价是多少,很多拟购房者也是失望而归。

而易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉记者:“对于此类房源来说,实际上户型太小往往压力是比较大的,或者说类似企业需要防范此类房源难以消化的尴尬。”他认为海口本身也有各类房地产交易的管控,炒房需求减少,对于刚需购房者来说,类似小户型的居住价值又不大,所以要警惕此类房源难以交易进而影响其盈利指标改善等问题。

记者注意到,在*ST海马的计划中,拟将15套商铺挂牌出售。记者实地走访发现,商铺基本上都处于正常营业中,其中一位店主称其店面有40多平方米,每个月的房租约为五六千元。

对于这些商业店面未来的处理方式,*ST海马相关人士表示,这些都是市场化行为,“例如我们自己租房子,如果遇到房主要卖房,也会提前告知,进行充分协商”。

针对公司被网友调侃“车企改行卖房了”,上述*ST海马相相关人士引用网络另一种说法回复记者,“卖了房也要干实体”。

相关推荐
热点推荐
张兰曝光录像:玥儿受伤惨状,徐家突击带走孩子,惊心动魄

张兰曝光录像:玥儿受伤惨状,徐家突击带走孩子,惊心动魄

历史名匠锁
2024-03-29 04:10:42
李铁立功,里皮辞职真相曝光,1:3越南或是阴谋

李铁立功,里皮辞职真相曝光,1:3越南或是阴谋

伦纳德之家
2024-03-15 17:22:13
中方正式向世界宣布,外交再添一“盟友”,拜登大呼:不能接受!

中方正式向世界宣布,外交再添一“盟友”,拜登大呼:不能接受!

星辰故事屋
2024-03-28 19:20:28
尘埃落定,42岁名帅官宣!执掌6亿豪阵,不投拜仁,2000万请不动

尘埃落定,42岁名帅官宣!执掌6亿豪阵,不投拜仁,2000万请不动

阿泰希特
2024-03-29 09:59:59
NBA最新排名:老鹰创NBA奇迹,快船岌岌可危,尼克斯剑指第二

NBA最新排名:老鹰创NBA奇迹,快船岌岌可危,尼克斯剑指第二

篮球大视野
2024-03-29 11:56:49
俄罗斯对莫斯科暴恐事件的应对已经快成一个笑话了

俄罗斯对莫斯科暴恐事件的应对已经快成一个笑话了

青花大瓷盘
2024-03-24 23:59:56
德云社演员透露:郭德纲看到曹云金礼物慌了神,其他人看到也心酸

德云社演员透露:郭德纲看到曹云金礼物慌了神,其他人看到也心酸

七阿姨爱八卦
2024-03-28 22:51:10
临时调整!CCTV5确定不直播三镇对阵国安,或与主队胸前广告有关

临时调整!CCTV5确定不直播三镇对阵国安,或与主队胸前广告有关

实事球是
2024-03-28 22:32:19
比亚迪第二代刀片电池8月发布,看完不得不说,传福哥格局大啊!

比亚迪第二代刀片电池8月发布,看完不得不说,传福哥格局大啊!

Nice好车
2024-03-28 17:40:08
中芯国际暴跌60%!

中芯国际暴跌60%!

中国半导体论坛
2024-03-28 22:26:37
台海观澜|马英九再次登陆,蓝绿反应意味复杂

台海观澜|马英九再次登陆,蓝绿反应意味复杂

经济观察报
2024-03-28 13:48:46
陕西发布最新帝陵考古成果 北周武帝宇文邕面貌复原

陕西发布最新帝陵考古成果 北周武帝宇文邕面貌复原

环球网资讯
2024-03-29 07:35:26
上海人注意!今天刺激了,最高26℃!下周又是...

上海人注意!今天刺激了,最高26℃!下周又是...

鲁中晨报
2024-03-29 08:05:16
闺蜜儿子向我表白,我不再压抑自己

闺蜜儿子向我表白,我不再压抑自己

温酒与茶
2024-03-26 09:45:24
气哭了,双色球2024034期开出奇葩号中了11199371注,已无力吐槽

气哭了,双色球2024034期开出奇葩号中了11199371注,已无力吐槽

新球社
2024-03-29 00:02:55
于文文演唱会现场私处清晰可见?真相远比想象的还要恶心

于文文演唱会现场私处清晰可见?真相远比想象的还要恶心

莫问先生
2024-03-26 22:56:49
韩国最惨小三,全斗焕情人,被原配摘去子宫,关进男子监狱五天…

韩国最惨小三,全斗焕情人,被原配摘去子宫,关进男子监狱五天…

极品小牛肉
2024-02-29 22:37:12
王树国上任仪式,曹德旺只喝农夫山泉:清醒者寥寥,被耍不自知?

王树国上任仪式,曹德旺只喝农夫山泉:清醒者寥寥,被耍不自知?

壹月情感
2024-03-28 22:37:52
宁德时代曾毓群:电动汽车安全性比燃油车好一千倍 我们可以让电动车发生火灾概率降到千万分之一【附动力锂电池行业趋势】

宁德时代曾毓群:电动汽车安全性比燃油车好一千倍 我们可以让电动车发生火灾概率降到千万分之一【附动力锂电池行业趋势】

前瞻网
2024-03-28 16:58:15
李铁受贿共计高达7764万元,行贿4205万仅自掏腰包100万

李铁受贿共计高达7764万元,行贿4205万仅自掏腰包100万

直播吧
2024-03-28 21:43:03
2024-03-29 12:42:44

头条要闻

赖清德就职前 美众议院军委会成员窜台

头条要闻

赖清德就职前 美众议院军委会成员窜台

财经要闻

月薪1万!万科高管自愿降薪 曾年薪千万

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

艺术
亲子
手机
教育
公开课

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

亲子要闻

4个春天长高冠军,矮个娃个子猛冲185

手机要闻

折叠屏难产 苹果iPhone Fold最快2026年推出

教育要闻

把这款名校墙贴送给孩子比玩具更有意义 让他打开眼界和认知 树立自己目标

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版