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“历史不会简单重复，却总是那样似曾相识”，在《自由在高处》一书中，熊培云如是写道。在城市发展进程中，耐心寻找相仿的轨迹，也许你就洞悉了财富的秘密。
纵观宁波城市的发展，每一个中心的崛起，几乎都是有迹可循。从最初的三江口，到近几年开挂的“宇宙中心”东部新城、南部新城，每一个圈定的城市中心，在政府重点打造和大力支持下，都无一例外地迅速腾飞。
伴随着两座新城迈入发展的巅峰，一个新的命题摆在宁波面前，那就是：宁波下一个腾飞的地方，在哪里？或者，更形象地说，宁波下一个“东部新城”，在哪里？
答案，还是需要从政府圈定的中心去找，因为历史已经为我们证明，一个拥有“腾飞DNA”的地方，必定是政府圈定的中心之一。放眼宁波，镇海恰好是政府圈定的“宁波都市中心”之一。
2017年市两会上，政府首次提出了“宁波六大都市中心”这一概念，镇海新城与东部新城一起，被列为政府重点打造的六大都市中心之一。这意味，未来镇海新城的城市地位将与东部新城比肩，成为政府重点打造的城市中心。
城市示意图
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若是仔细研究下，拥有相同“中心基因”的东部新城和镇海新城，在发展轨迹上，竟也是惊人地相似。
众所周知，东部新城的传奇崛起，离不开政府所在地的城市鼎级资源集合，离不开“千亿投资”的强势开发加持，也离不开地铁、CBD、商业综合体、城市公园等重磅精华配套助力。
无独有偶，镇海新城的发展轨迹，简直与东部新城如出一辙。镇海新城，是镇海区政府所在地，参照东部新城的发展轨迹，行政中心的向心力势将为其汇聚一座城的精华资源。而作为宁波“中提升”战略的核心区块，镇海亦拥有高达近千亿的投资规划，尤其是在今年正式开工的“千亿项目”中，镇海还一手独揽下8个重大项目。
千亿大投资砸下的大镇海，城市界面亦早已焕然一新。论交通，有与1号线并称宁波十字中轴的地铁3号线；论教育，有镇海实验小学、蛟川书院名校底蕴；论商业，有新城吾悦广场、红星国际、银泰城（在建）等综合体；论环境，有宁波植物园、绿轴体育公园……集万千资源的镇海，板块气质丝毫不亚于东部新城！
镇海·实拍图
根据上述信息，怀揣“腾飞DNA”的镇海，不但会成为继东部新城后宁波的下一个发展主场，而且或将重演东部新城的传奇十年。镇海兴，崛起宁波北！一个属于宁波北的时代，正大步发展而来。
如今的东部新城，正是腾飞中镇海的“未来镜像”。换言之，看东部新城的当下，就能遥想到镇海新城的未来。
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如果将镜头拉远，站在更宏大的时代背景下去看镇海，我们还惊喜地发现，作为宁波北门户的镇海，在某些方面，甚至超越了东部新城。
在《镇海区新一轮城乡开发建设规划研究》中，政府明确指出要将镇海打造为宁波北部综合型交通枢纽。如果说宁波北枢纽还需要等待的话，另一个已经开工建设的消息无疑更令人振奋。造价300亿的超级高速公路，不仅加速了杭甬一体化进程，更确立了镇海宁波北门户的地位。这让镇海跳出了宁波视角，上升到更高的省级乃至国家级战略中去。
示意图
另外，在构建上海大都市圈、打造具有全球影响力世界级城市群的国家战略中，镇海作为宁波主城区北部中心，也被认为是“1+7“（含宁波）城市群协同发展的关键一环。也就是说，未来的镇海，不仅仅是宁波，更将是通往整个长三角的门户和枢纽！镇海的未来高度，已经不言而喻！这也是为什么首开龙湖两大房产巨擘，高瞻远瞩抢驻镇海！
站在城市发展的前沿，与时代共进的首开龙湖·春江郦城，又将为宁波造就怎样的划时代人居巨著？又将如何造极镇海心，为宁波匠造城市封面作品？这无疑将成为2019宁波的年度期待！目前，宁波新城吾悦广场、万科1902广场、世纪东方广场、江北恒一广场，四大城市展点已盛大开放，恭迎城市先见者！
本文来源：网易房产宁波
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曹馨尹_NB02
