今年前5月仅新增一个项目的保利置业，在步入6月后开启了大力拿地模式。
根据保利置业发布的公司通讯显示，2019年前5月，公司仅新增了深圳（楼盘）龙岗项目，规划总建筑面积约210.1万平方米，应占权益50%。
从6月开始，保利置业拿地开始提速。
6月27日，保利置业及华润置地联手以129.16亿港元夺得香港启德第4C区1号住宅地；6月28日，保利置业以最高限价20.7亿+12000平方米商铺配建竞得佛山（楼盘）顺德区伦教一宗宅地；7月24日，据昆明（楼盘）土地和矿业权交易网消息显示，保利置业以总成交价40.93亿元竞得昆明市官渡区金贸街道办事处四宗城镇住宅用地、两宗商务金融用地，总成交面积约18.77万平方米。保利置业投资者关系部工作人员告诉时代周报记者，公司今年预计土地支出在200亿元左右。
值得注意的是，2017年末，保利发展以现金方式收购保利（香港）控股有限公司50%股权，间接获得保利置业39.66%股份（实际拥有40.39%的表决权）。在公告中，保利发展表示，未来境内新增的房地产开发项目均由公司为主进行开发，以逐步解决保利发展和保利置业的潜在同业竞争。
上述股权交易，是否会对保利置业拿地及日后发展产生影响？保利置业投资者关系部工作人员告诉时代周报记者，公司地产开发的主营业务在国内是不变的，随着上述股权交易完成，公司和保利发展也就不存在同业竞争问题了，两边互相不影响，且可以在同一个地方拿地。
与拿地力度同比增长的，是保利置业的销售额。
今年5月单月，保利置业取得29亿元合约销售额，同比下降55.38%；对应的合约销售面积为19.52万平方米，同比下降27.7%。截至5月底，保利置业合约销售额折合人民币约为145亿元，同比下降44.14%；合约销售面积约为87.4万平方米，同比下降31%。
到了6月单月，保利置业实现合约销售额54亿，同比上升46.29%，对应的合约销售面积为25.9万平方米，同比上升24.6%。截至2019年6月30日，保利置业实现合约销售额折合人民币约为199亿元，合约销售面积约为113.3万平方米。按照保利置业今年420亿元合约销售目标计算，该公司前6月完成年度目标的47.38%。
“销售额的波动，跟公司的推货节奏有关，公司在2018年推货，上半年是一个高基数，下半年是低基数。而今年正好相反。”保利置业投资者关系部工作人员告诉时代周报记者，按照推货计划，公司今年上半年占4成左右，下半年约占6成。
本文来源：时代周报
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王沪蓉_NB01
