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NO. 1｜壹
美国costco超市上海店，最近刷爆了朋友圈：6点钟就来排长队，顾客蜂拥爬着钻进卷闸门，还有上午开业下午不得不关门，直接被“买崩”的节奏……
各种抢购的火爆场面，让人震惊。
在线下实体店已经被淘宝京东冲击得奄奄一息的当下，这家美国超市靠的是什么，能创造如此疯狂的抢购场面？
原因很简单：同样的品质，超低的价格，超高性价比。同样一瓶茅台飞天，仅卖1498元，而市场上则是2800元，简直就是“打骨折”的价格。
在宁波东海岸的蓝海边，同样的“抢购”故事正在发生。场面火爆程度堪比costco超市，背后的原因也相似。
星海公馆推出了三栋公寓，经历了三天抢购，几乎被“买崩”。
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一件件神奇的故事，在售楼处发生。
“这样的好房子，请给我来一打！”
最极端的例子，莫过于三个朋友一起买了三层房子。一层27套，三层就是整整81套！房子不是一套一套买，而是一层一层买！
最夸张的一天，卖了整整三百套房子！置业顾问忙到凌晨4点，有几个人的微信步数冲到了5万步，笑傲朋友圈。
不仅仅是置业顾问根本接待不过来，就连售楼处的空调也累到“虚脱”。因为人实在太多，整个售楼处的气氛太过热烈，空调已经打不冷了。
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除了宁波本地人，闻讯赶来的还有杭州、舟山车牌的汽车。龙湖·星悦荟巨大的停车场都已经车满为患。
这样的场面，让见惯了各种烈火烹油的营销负责人，也直呼：我从业八年，没见过这样抢房的。
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NO. 2｜贰
宁波的房子有多火？上周开盘的三个项目：万科未来广场，万科滨河道，合能枫丹江宁，都是全线飘红的节奏。
买房都靠抢，火爆的市场，惊人的成交，宁波人的热情似乎从未消减。
人们好奇的是：为什么星海公馆能让见过世面的宁波人如此疯狂？
首先是捡白菜般的价格！
单价5888元/㎡起，总价仅23万！就可以入手一套房子。
5字头的价格，你没看错。这个价格是不是太震撼了？！直接击穿宁波房价底线。
可以说是全宁波最便宜的房子，甚至没有之一！要知道，鄞州中心区的平层公寓，单价都要2万元，总价动辄上百万。
7月底，春晓新地王诞生，楼面地价高达5760元，面粉价已经无限接近星海公馆的面包价。但是这块地王距离蓝海还有一段距离。
相比较而言，一线瞰海的星海公馆位置更好。入手门槛超低，一套房的价格甚至买不到一辆BBA。它还很有可能撬动你未来的财富。
因为，北仑滨海新城是一个风口中的板块，并且未来还有极大的想象空间。而星海公馆位于板块的中心。
滨海新城是一座千亿级的新城：这里拥有东海岸少有的蓝色大海，约1.88公里的度假级沙滩日均客流量轻松破万。还有各种高大上的配套，浙江首屈一指的国际赛车场，长三角的游艇小镇，直升机4S店，中国港口博物馆……
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星海公馆妥妥站在中心C位，家门口就是唯一综合体龙湖·星悦荟，与蓝色大海直线距离仅有200米。
未来还有宁波到春晓的城际铁路，8站即达鄞州中心区，纳入主城半小时交通圈。而且春晓还将迎来全国最大的室内冰雪乐园之一。已于7月30日正式开工建设，预计年底建成，年接待能力将超百万人！
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第三，产品同样诱人，4.5米层高的LOFT，买一层得两层。
花了5888元/㎡，买到的是两层的房子。换句话说，一层的价格，不是5888元，而是还要再除以一半，不到3000元。这样的性价比，难怪会让人们疯狂。
4.5米层高，可以做成上下两层，功能性、空间感都更加舒适。只要你愿意，它可以是一个“百变星君”，上层用来生活起居，下层用来办公会客。又或者把各个空间划分成属意的功能，不管是简单的收纳，还是布置个喝茶发呆的小天地，都是小case。
如果出租的话，双层的设计几乎可以带来双倍的租金，妥妥的收益，十分可观。
不过随着目前公寓政策的收紧，4.5米这种挑高的空间，以后是越来越难批出来。这批稀缺的LOFT，值得珍藏，下手一定要快。
第四，“钱景”光明。
作为东海岸少有的蓝海沙滩，目前春晓的希尔顿酒店平常一晚的房费就要600+了，在这个夏天的周末，甚至要1100+/晚！事实上，有不少购房者买下就是做民宿，做Airbnb，妥妥收租金。
还有不容忽视的一个人口力量。那就是宁波东高教园区，这里已经聚集了近十所高校，未来会有数万名学生，这也是一个强大的租客群体。
公寓落户的政策也让公寓产品人气高涨。
并且随着滨海新城日益成熟，各种配套不断完善，板块红利会进一步释放，自然也是水涨船高。
NO. 3｜叁
正如好莱坞著名电影《金钱永不眠》中所描述的，金钱是最聪明的，哪里有机会就涌向哪里。
星海公馆的热销，无疑印证了这一点。数据显示，在今年8月份在宁波公寓销售排行榜中，无论是成交套数、面积，星海公馆都傲居第一，拿下双冠王，气势无人能敌！
卖断货的LOFT，即将卷土重来。这将是星海公馆最后一批房子。
整个星海公馆总共仅有4栋房子，目前已经售出3栋。最后一栋，马上开盘。目前售楼处已经在进行认筹，场面同样火爆。
买到的人已成功“捡漏”，没买到的还要继续加油。
放眼全宁波，单价5字头起，这样的价格，宁波已经找不到了;更何况，星海公馆还与星悦荟和蓝海沙滩近在咫尺，整个板块难得一见的中心Location；并且是“买一层得两层”的LOFT产品；未来又有极大的想象空间……
这超便宜的入场券买的不仅仅是房子，更是用超低的价格去抢占度假湾区的未来。它带给你的是太多关于未来的美好想象，只不过不再容许你犹豫观看。
星海公馆最后一批房子，抄底宁波的好机会，错过即永失。
本文来源：网易宁波房产
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曹馨尹_NB02
