网易首页 > 网易房产 > 正文

香港着手破解住房难题

0
分享至

香港特区政府在宪报刊登实施空置税的条例草案,当地政团建议政府增加土地供应,各大传媒积极评价政府在地产方面推出的举措……连日来,香港各方正就应对房价高企、土地供应短缺等问题集思广益、凝聚共识,希望能提出行之有效的“辣招”。

香港舆论认为,修例风波发展至今,折射出的香港社会深层次矛盾亟待解决,其中最突出、最迫切、最让人诟病的就是住房问题。“有恒产者有恒心”,房屋是民生头等大事。居者有其屋,方能形成社会的稳定力量。

政府:六项房屋新政到位

9月13日,《2019年差饷(修订)条例草案》在特区政府宪报上刊登。该条例草案旨在落实香港特区行政长官林郑月娥提出的“向空置的一手私人住宅征收‘额外差饷’”(即房屋空置税)。

根据草案,一手私人住宅所有者每年需向差饷物业估价署申报过去12个月内的房屋使用状况。如果12个月内房屋始终未能出租,那么房屋所有者就要缴纳该住宅正常租金的两倍金额,作为空置税给特区政府。

全国港澳研究会香港特邀会员朱家健说:“空置税可令房价暂时冷却甚至回落,为楼市降温,减轻部分家庭购房压力。而市民安居乐业正是社会安宁的写照。”

除了征收空置税,去年6月,林郑月娥还提出了其他5项房屋新政,包括将原本计划用于私营房屋的土地改作兴建公营房屋;修改住宅预售制度,防止地产商“挤牙膏”式卖房;成立过渡性房屋专责小组,加快推进各个项目等。目前,这5项措施正在实施之中。

自担任特区政府行政长官以来,林郑月娥就一直将满足市民住房需求作为工作的“重中之重”。她上任后发表的两份施政报告已提出增加土地供应、增加公营房屋的建设、缩短“公屋”轮候时间等一系列措施。

 政团:引用“条例”回收土地

在香港,房屋是民众最关注的民生议题之一,也是社会的一大深层次矛盾。面对动辄每平方米20余万港元的房价,基层市民内心充满无奈,连不少中等收入阶层也感觉难以负担。近年来,香港特区政府采取多种手段抑制房产投机、增加土地供应,其中包括增加公营房屋的供应比例。

不过,香港最大政团民建联日前指出,按照特区政府目前掌握的土地资源,未来10年政府只能新建约24.8万个公营房屋单位,与建设约31.5万个公营房屋单位的目标相差较大。民建联认为,特区政府应积极引用《收回土地条例》把土地收回作公共用途,增加土地供应,大量兴建公营房屋,满足市民住房需求,这才是香港短期和中期内大量增加公营房屋供应的有效办法。另外,民建联还建议特区政府应通过规划新区或公营发展项目增加房屋供应。

对此,特区政府财政司司长陈茂波表示,过去特区政府曾引用过《收回土地条例》来收回土地用作公众利益,未来仍会这么做。特区政府发展局也积极响应,表示将推动新项目开发,增加公屋供应。

 舆论:鼓励各方形成共识

对于各方积极应对房屋土地问题的言行,香港主流舆论作出正面评价,鼓励香港各界克服困难、形成共识,共同为改善香港民生状况做出贡献。

《大公报》发表社评指出,实施物业空置税是特区政府稳定楼市的一小步,社会大众无不期待特区政府在增加住宅、土地供应方面做出更多实事。香港《文汇报》在社评中强调,特区政府应该主动作为,抑制过高的楼价。发展商也不能只顾及商业利益,更要考虑全社会的利益。

《信报》社评表示,香港土地及房屋问题需要设法纾解,刻不容缓。这是特区政府恢复社会稳定的关键,各方都期待特区政府在住房政策上有更大作为。香港《经济日报》评论指出,香港没有选择手段的余地,所有能增加土地供应的短中长期措施都应尽快推行,而这也是社会的主流共识。

同时,香港多位专家对特区政府的6项政策和民建联的建议表示支持。他们认为,这些政策和建议不仅能够增加土地和房屋供应,更好地满足市民的住房需求,也可将法律争议风险降至最低,希望能得到妥善落实。

“6项房屋新政可以说既考虑了基层家庭的需求,也兼顾了市场。”香港经济学家、丝路智谷研究院院长梁海明说,特区政府目前的做法,就是集中精力进行类似保障性住房、廉租房的建设,解决基层民众的住房问题。

相关推荐
热点推荐
轨道板正式“上岗”!重庆轨道4号线二期全面进入铺轨阶段

轨道板正式“上岗”!重庆轨道4号线二期全面进入铺轨阶段

上游新闻
2021-07-27 19:33:42
航母抵达南海后,英国防长再放狂妄之言,中方提醒:手别伸得太长

航母抵达南海后,英国防长再放狂妄之言,中方提醒:手别伸得太长

魔法宝贝儿
2021-07-27 16:43:36
刚开播4天就上了豆瓣热度第一,网友称:这是唯一没快进的电视剧

刚开播4天就上了豆瓣热度第一,网友称:这是唯一没快进的电视剧

子沫娱乐
2021-07-27 15:11:24
突发!海南一县发生地震!

突发!海南一县发生地震!

社会哥的日常
2021-07-27 15:54:48
1955年,王必成手下小小团长授衔大校,为何能在33年后晋升上将?

1955年,王必成手下小小团长授衔大校,为何能在33年后晋升上将?

孤影潇湘
2021-07-27 11:11:55
廖秋云夺得举重女子55公斤级金牌

廖秋云夺得举重女子55公斤级金牌

体育赛事名场面
2021-07-27 17:28:46
玄彬孙艺珍甜蜜逛街,玄彬主动付款晒成“黑人”,屁股比女方还翘

玄彬孙艺珍甜蜜逛街,玄彬主动付款晒成“黑人”,屁股比女方还翘

里尚七七
2021-07-27 12:30:32
7月27日,警惕英日勾结,杜特尔特打脸奥斯汀,朝韩有重大突破

7月27日,警惕英日勾结,杜特尔特打脸奥斯汀,朝韩有重大突破

国防时报看点
2021-07-27 18:04:44
放弃滴滴转跑高德的又一天,这样的流水,时薪达到了新高度

放弃滴滴转跑高德的又一天,这样的流水,时薪达到了新高度

联谊互联网
2021-07-27 15:20:03
NBA今夏第1笔巨星交易!76人1+2得到比尔!76人赚大了!

NBA今夏第1笔巨星交易!76人1+2得到比尔!76人赚大了!

时刻话体坛
2021-07-27 17:35:02
雷电黄色预警!未来6小时内,河南郑州、焦作等13地有雷电和短时强降水

雷电黄色预警!未来6小时内,河南郑州、焦作等13地有雷电和短时强降水

河南商报
2021-07-27 17:55:12
他花2.7亿拍下圆明园兽首,免费上交国家,后来才知:根本没掏钱

他花2.7亿拍下圆明园兽首,免费上交国家,后来才知:根本没掏钱

资讯沸点
2021-07-27 07:11:20
南京7月26日新增31例本土确诊,其中包括一名学生

南京7月26日新增31例本土确诊,其中包括一名学生

芥末堆看教育
2021-07-27 16:08:19
开始试点:北京、沈阳教育机构全关门,不许补课!老师转去考编制

开始试点:北京、沈阳教育机构全关门,不许补课!老师转去考编制

公职考试答疑君
2021-07-27 16:00:41
中国终于动真格了!日本政府公然突破台海底线,解放军大规模出动

中国终于动真格了!日本政府公然突破台海底线,解放军大规模出动

前沿时刻
2021-07-25 01:34:19
中国女排完败美国太危险,郎平或被做出局,争取主动靠自己!

中国女排完败美国太危险,郎平或被做出局,争取主动靠自己!

萤火评球
2021-07-27 13:54:55
欧洲市场搞起来了?小米捐100万欧元驰援灾区:这波好感度拉满

欧洲市场搞起来了?小米捐100万欧元驰援灾区:这波好感度拉满

雷科技
2021-07-27 10:57:42
马未都质疑:日本僧人的面相让我非常吃惊,国内更是显得非常难堪

马未都质疑:日本僧人的面相让我非常吃惊,国内更是显得非常难堪

阿拉故事会社
2021-07-27 08:03:42
郎平采访全程黑脸!甩锅+怒批两点,李盈莹获赞,提朱婷下死命令

郎平采访全程黑脸!甩锅+怒批两点,李盈莹获赞,提朱婷下死命令

篮球资讯达人
2021-07-27 12:52:08
2分绝杀!中国篮球队尖叫庆祝,4人紧紧拥抱,对手懵了爆发内讧

2分绝杀!中国篮球队尖叫庆祝,4人紧紧拥抱,对手懵了爆发内讧

末位评论
2021-07-26 18:58:57
2021-07-27 20:16:49

头条要闻

直击南京严控首日:菜场有人不戴口罩拒示健康码

头条要闻

直击南京严控首日:菜场有人不戴口罩拒示健康码

财经要闻

体育要闻

杨杨组合 洋洋得意!杨倩拿个人第2金

娱乐要闻

乐嘉裸上身现身菜市场被批影响不好

科技要闻

疫苗对新冠病毒变异株有效吗?高福这样说

汽车要闻

对标途锐 捷尼赛思豪华SUV GV80售52.98万起

态度原创

本地
房产
手机
家居
军事航空

本地新闻

河南暴雨里的普通好人,不希望被记住

房产要闻

[上海]房贷利率上涨造成误伤?现在买房月供多还多少?

手机要闻

手机芯片之王!苹果A15将登场:再次完虐安卓阵营

家居要闻

科比粉丝买下2.7亿豪宅 把屋顶装成NBA篮球场

军事要闻

新疆边防连营区大门配备大盾还带枪眼