研究一座超级城市的发展，必不可少的是研究它的产业之路
产业是城市发展之魂。通过产业的发展，城市功能得到完善，城市能级得到提升，城市环境得到改变……城市逐步朝着人们寄望的美好方向发展。
纵观世界闻名的超级城市，无不遵循了这一大原则。
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德国阿德勒斯霍夫（以下简称Adlershof）响誉世界的超级城市
德国最成功的高科技产业园区之一
柏林最著名的媒体区
欧洲最现代化的科技园
欧洲最大的综合性一体化技术园区
“以城带产、以产兴城”，通过德国的阿德勒斯霍夫（Adlershof）这座基于科研集群和人才循环体系大产业发展而崛起的超级城市。从超级城市之间的共有语境来探讨宁波即将崛起的另一座超级城市生命科学城的产城融合之路。
产业结构丰富，但又重点突出
Adlershof的科技产业园区实施的是一种“大园区”战略，它并不是一个简单的工业园，而是科研和产业相结合的高科技园区，产业重点除去占企业总数约60%的高科技企业及研发机构外，传媒业、教育业也相当发达。园区实际上构建了一个产业生态系统。
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宁波生命科学城在产业规划上，依托第一人民医院、大学医学院等医学和科研产业的导入，构建以生命科学为核心、以高端商务、智慧产业、品质住宅为辅助的生命科学项目。
6大核心产业地块，打造“医疗健康服务”和“医学研产“两大闭环。规划“一门户五中心”：门户标杆区（含健康金融中心）、生命创新中心、数字健康中心、主动健康中心、前沿医疗中心，将宁波生命科学城打造成集创新研发、医疗服务、健康管理、商业配套等多元业态融合发展的生命科学生态圈。
在主力军大健康产业的基础上，生命科学城创新城市生活蓝本大格局里所包含的教育生态系统、文化艺术系统等所带来的大文化产业、大科技产业将和大健康产业相互交通，激发创新和诞生新的业务，更进一步促进这个区域的发展与繁荣。
自主创新“产、学、研”紧密结合
Adlershof高科技产业园科研机构实力雄厚，自主创新能力强，“产、学、研”紧密结合。园区内的大学和科研机构是企业最早的孵化器，几乎所有大学及科研机构在企业生产车间内都设有实验室，科研人员与工程师形成研发团队，共同公关，共谋发展。
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宁波生命科学城也遵循“产、学、研”一体化的发展方向。创新为核、闭环自供、联动发展，打造“医疗健康服务”和“医学研产”两大闭环。“学”以世界著名医学院和国内著名大学医学医学院的优势学科为依托，“研”导入健康、医学、创新等研究院的技术优势与研究人员，“医疗”以第一医院、领先的特色专科医院等临床资源为依托进行科研创新的实践，实现医疗资源、科研资源无缝对接，科研创新成果高效转化。科研创新孵化又带来产业研发，而且项目拟计划在工业用地打造产业孵化园。这种具有前瞻性的发展模式，真正实现了以产兴城的伟大构想。
以城聚人、高科技人才导入
从一个“造城者“到“运营者，即先建设一个品质城市，再在这个城市导入高质量产业，以此吸引高品质、高素质、高需求的人才，最终形成“城-人-产”的城市运营模式。
我们且来看Adlershof的人才循环体系。在德国创新体系中产学研人才双向流动。研究人员在科研机构工作一段时间之后，会进入企业；与此同时，企业的研发人员也会流通到高校/科研院所，他们指导的学生毕业后又进入企业，形成良性人才循环体系，同时投入研究开发为整体经济的一部分。目前，Adlershof约有1.5万人在1000个商务、研究和学术机构工作，约0.85万大学生，高科技人才的导入确保了它欧洲领先技术创新中心地位。同时，人才和资源的共享也促使阿德勒斯霍夫产生了“靠知识挣钱”这样一句口号。
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宁波生命科学城也提出了“产业先行，促进人口导入”的可持续发展思路。整个生命科学城以大健康产业为依托，整个园区有800亩的高教园区用地，产学研一体化，未来将建设成浙东健康经济新支点、长三角前沿医疗新高地、全国生命科学模式新典范，其中必然有众多的高精尖产业链以及由此衍生的基础产业， 随着产业架构的逐步完善以及城市服务功能的完善进行的人口导入，通过产业的发展提供广阔的就业空间，预计未来生命科学城将实现常住人口11万人，就业人口3-4万人，消费辐射人口超30万人。
自然融合、产城一体
在发展的过程中，通过以产兴城形成以产业发展为主的集工作、生产、生活、休闲娱乐等为一体的产城融合发展之路。
Adlershof产城融合打造工作、生活、休闲一体化园区，形成了“轨交+有轨电车+公交”的园区综合交通网络系统；“广场+公园+运动场”的开放式生态休闲空间；“别墅+公寓+酒店“的多层次居住生活空间；“餐饮+购物+文化+医疗”的系统化生活服务配套。
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与Adlershof一致的发展方向，宁波生命科学城旨在构建一个集医疗服务、创新研发、健康管理、商业配套、乐活社区等多元业态融合发展的生态都市。产业先行，六大理想生活城市设计的实践探索。未来，整座城市以TOD轨道交通为核心布局，以大健康产业为依托，将打造成整体规划有序、布局合理，遵循生态环保、有机绿色理念，研发、培训、生产和服务紧密融合，互相渗透，形成一座创新生活的城市蓝本。
我们说不管是Adlershof还是宁波生命科学城，以产业的崛起为先导，必然能够实现城市的跨越式提升。未来，产业将给城市带来的巨大效益很难用精确的数字来衡量，它将渗透到城市的方方面面，大到城市的发展轨迹，小到人们的衣食住行。同时，更对人们的交流空间、文化需求、消费理念、休闲方式、择业方向、价值取向等等产生了深刻影响，它提高了整个城市的水平、带动整个城市的在超级城市的发展道路上飞速发展。
本文来源：网易宁波房产
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曹馨尹_NB02
