新世界发展有限公司（“新世界集团”或“集团”）今天在香港举行2019财年业绩新闻发布会，公布2019财政年度业绩，实现收入768亿港元，较去年同期上涨26%。新世界集团的收入、分部业绩及基本溢利大幅提升，以物业投资与发展双核心业务引擎作为中心，为推动集团发展提供稳定贡献力量。
新世界发展有限公司公布2019财政年度业绩
新世界发展有限公司执行副主席兼总经理郑志刚博士
物业投资与发展双核心驱动，实践多元布局发展策略
受惠于灵活创新的发展策略，香港物业发展收入大幅增加，逾79亿港元，同比上升178%。集团正部署推出一系列重点项目，包括逾3,000个单位的港铁大围站住宅项目。此外，随着综合型发展项目Victoria Dockside及甲级写字楼项目K11 ATELIER KING’S ROAD的全面启用；西九龙琼林街甲级写字楼项目、启德体育园的商业部份及香港SKYCITY航天城的甲级写字楼部份在未来数年陆续落成并投入使用，集团的经常性现金流的贡献可望大幅提升。
Victoria Dockside重塑香港海滨的新风貌
K11 MUSEA打造香港文化硅谷
聚焦大湾区，内地核心物业稳步增长
中国内地整体物业合同销售方面，2019财年总销售金额为人民币198亿元。其中，华南区的贡献最大，达60%。整体合同销售的住宅平均价格为每平方米人民币31,150元，上升37%。核心物业发展项目主要分布于广州、佛山、深圳、武汉、宁波、北京及沈阳，不包括车库的总楼面面积约530万平方米，其中51%位于大湾区 。
深圳前海太子湾项目为大湾区带来全新文化零售体验
广州汉溪长隆地块项目将打造成城市地标式商住综合体
积极增加土地储备开拓多元品牌生态圈
新世界集团积极增加土地储备，并聚焦在粤港澳大湾区及发展潜力巨大的城市。除了招拍挂的方式以外，新世界中国一直透过旧改项目来获取土地资源。2019年9月，我们以人民币34亿元底价摘牌广州市增城区永宁街塔岗村地块，这是自兩年前拿下广州增城综合发展项目地块后，公司再次落子增城区。这地块是新世界中国首个成功落实打造的旧村改造项目，将助力当地村民提高土地价值。早前我们更在广州荔湾区山村及海珠南箕村成为旧改合作意向企业，未来将继续积极推动大湾区城市更新改造。
而在2019年7月，我们以约人民币98亿元夺得杭州上城区望江新城地块，项目占地面积约93,000平方米，拟将该地块开发为集商业、办公、住宅及酒店于一体的城市综合体，并首次引入K11购物艺术中心。此次首进杭州，新世界中国定必把握这个机遇，以匠心精神融合建筑及社区，为望江新城带来更具体验感和互动性的人居、艺术、商业空间，提升杭州的软、硬实力，全面提高城市地位。未来，集团预期在内地将现有K11投资物业组合总楼面面积扩大6倍，武汉K11将于2019年底陆续开业，而宁波K11 ATELIER亦将于2020年底陆续开业。
新世界中国前瞻布局着眼未来
作为最早进入内地的港资企业之一，新世界中国凭借集团雄厚的发展实力，多年来于多个潜力优厚的城市进行投资，为其打造地标式项目，带动城市繁荣进步。截至2019年6月30日，集团在内地持有不包括车库的土地储备总楼面面积约650万平方米可作即时发展，其中约390万平方米为住宅用途。未来，我们将会继续发挥中国内地房地产业务旗舰的重要角色，凭借前瞻远见策略性布局大湾区及重点核心城市，通过跨产业协同，构建多元品牌生态圈，以都市综合体及旧城改造的发展模式，配合城市的不同底蕴，揉合传承与创新，筑起一个又一个的地标性项目，提升人们的生活体验，践行全新品牌承诺“予城新蕴”。
新世界中国以人民币34亿元底价夺得增城塔岗村地块
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新世界中国地产有限公司
新世界中国地产有限公司（“新世界中国”）为香港上市公司新世界发展有限公司（香港股份代号：00017）旗下的内地物业旗舰，是最早进入中国的港资企业之一。新世界中国秉承以人为本的理念，以打造令人心满意足的社区，构建繁荣安定、活力充沛的个性都会为愿景。凭借前瞻远见，新世界中国揉合传承与创新，倾注细致匠心发展大型综合商业地标、写字楼、商场、住宅社区及酒店等，缔造让人、城市、自然共融并可持续发展的项目，赋予每个城市新的底蕴。
本文来源：网易宁波房产
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