地产大V「楼市君」神预言：下一个“日光盘”锁定这里？

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9月2日，宁波知名地产大V楼市君在其公众号上发表了一篇《下半年，宁波的神盘“摇号路线”》的文章，宁南金茂悦、中旅城三期、首开龙湖·春江郦城等当红人气热盘皆入列其中，预言必“热卖”！

文章发布后，果不其然，中旅城三期加推售罄！宁南金茂府开盘日光！这两个被写进楼市君“神盘榜”的楼盘，都无一例外地被疯抢而空、风光大卖。

为此，众多购房者纷纷被大V楼市君的预言之准折服，有人甚至毫不掩饰地惊叹：“简直神预言，果然都是千人争抢”！与此同时，大家也不约而同地将目光投向了同样位列“神盘榜”的首开龙湖·春江郦城。

那么，被楼市君力荐“摇到即是好运”的春江郦城，会是下一个日光盘吗？面对这个问题，很多人都在心中给出了肯定的答案！

（春江郦城·现场图）

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“下一次开盘，注定热销”。首开龙湖·春江郦城为何如此备受认可？

究其原因，春江郦城的光芒，实在太耀眼了！从面世之始便人气爆棚，首次开盘500多套房源火速售罄，一举登上了“宁波市五区住宅月度成交套数、成交面积双TOP1”的宝座。（数据来源瑞达思，统计时间2019.8.10-9.10)甚至连看了无数个楼盘的地产大V楼市君，也相中了春江郦城未来的潜力，果断拿下一套房源。

高人气的背后，是实打实的价值支撑！很多人看中春江郦城，是因为其打了高光的板块前景！春江郦城所在的镇海新城，是与东部新城、南部新城等一起写入政府背书的「宁波都市中心」，同时还是政府大手笔开发的「千亿投资+千亿智造」战略高地，截止目前已完成各类投资近千亿。

在最新出炉的2019年宁波各区上半年经济发展数据中，镇海区以地区生产总值496.1亿元、同比增长9.3%、增速创16个季度以来新高的傲人成绩领跑宁波，增速远超第2名江北区0.9个百分点，比鄞州区更是高出1.2个百分点，耀居宁波各区之首，潜力无限。

另外，板块站位上，春江郦城恰好位于镇海新城CBD，周边云集爱琴海、新城吾悦等8大商业综合体，宁波植物园、西大河公园等生态绿心……这样的地段，简直是价值爆棚，所以人们抢春江郦城，不仅是抢一套房子，更能抢一个无限远大的潜力未来。

（镇海新城·实景拍摄）

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地铁一响，黄金万两。规划配套之外，势不可挡的地铁利好，也是春江郦城走红的关键。

作为一个血统纯正的地铁盘，春江郦城距离3号线二期（规划）站点仅约260米，通过6大换乘站可快速去往三江口、东部新城，畅达全城。作为宁波“地铁成网”的里程碑线，3号线带来的不仅是出行的便捷，还有难以想象的价值空间。

更重要的是，根据市轨道交通建设指挥部计划，地铁3号线二期将于2019年底前开工，全线初步计划在2023年建成并投入运营！这意味着，镇海新城将正式迎来地铁时代，地铁口的春江郦城，正大步迈入“价值兑现加速期”。

或许对于现在的宁波来说，地铁的价值还没有那么明显，但随着地铁成网、城市界面的不断打开，地铁将越来越发挥其重要性。这一点，参考下杭州就知道了，从前，从临平、良渚到武林非常不便，如今随着地铁开通，转瞬即可畅达，地铁沿线的价格也是一路看好。从3-5年发展的眼光看待宁波地铁，潜能不可估量！

（摘自镇海发布）

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春江郦城的爆红，还得益于板块“库存紧缺、供不应求”的天时之利。

在上一波楼市升浪中，春江郦城所在的镇海新城几乎是逢开必热销，是宁波「日光盘」的集中诞生地！然而，与开挂的板块前景、高涨的购房热情相反的，却是频频告急的板块库存。

目前，镇海新城可售新房已经所剩不多，2018全年整个镇海的宅地出让也非常少，这意味着在未来很长一段时间内，镇海新城“供不应求”的局面将持续存在，尤其是满足高端居住需求的改善类产品，更是“濒危物种”。

此时，春江郦城全新央景王座的载誉加推，无疑是瞩目的。“物以稀为贵”，对于镇海新城而言，春江郦城改善新品央景王座，就犹如“国宝熊猫”般的存在。加上首开集团、龙湖集团两大实力巨擘的品质护航，热销已是势不可挡。

（春江郦城·效果图）

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最后，全新央景王座自身爆表的产品力，也是让众多购房者无法拒绝的原因。

建面约96-139㎡央景王座，位于小区核心位置，即坐拥全景寰幕视野，可将龙湖「五维园林」大境悉数纳入，让回家也能拥有度假般的享受；同时，也奢享水岸风光，浙东运河——中大河从旁蜿蜒而过，水岸贵隐，铺就安全、私密、专属的居住秘境。

户型尺度亦堪称极制。春江郦城，将匠心营造思维植入建面约127㎡、139㎡央景王座，做到了南向大开间、大阳台、多飘窗、人性化全功能布局，改善一步到位，匹配晋阶人生。建面约96-139㎡的丰富面积段设计，又可充分满足各个阶段家庭需求，小户型投资灵活，大户型自住舒适。

自央景王座载誉面市以来，春江郦城的售楼处，每一天都迎来一波又一波的购房者，他们中既有首开没抢到的“遗憾者”，也有慕“神盘”之名而来的新客户！项目目前已启动VIP预约，等待宁波的，将是又一次手慢无的抢房测试！你，准备好了吗？

本项目推广名为“首开龙湖·春江郦城”（项目实际审批地名为“郦城云邸”）。本宣传资料所涉宣传内容具有不明确性，仅作为项目宣传使用，具体以政府审定的规划设计文件为准。文中地铁信息来源《镇海发布》、龙湖&首开荣誉来源《福布斯》、《克尔瑞数据》，《2017年市两会政府工作报告》、《宁波市江北区人民政府官网》、《江北区政府官网》、《宁波市统计局》、《镇灵通》等。