网易首页 > 网易房产 > 正文

海南基本放开落户限制!“救楼市”?千万不要误读

0
分享至

海南又发布重磅政策——基本取消本省(除三沙外)落户限制。

易居研究院智库中心研究总监严跃进向上证报记者表示,此方案对人口的自由流动等会产生较为积极的影响。但客观来说,随着户籍政策的调整,实际上这也会对相关住房交易等产生较为重要的影响。

  基本取消本省落户限制

海南省人民政府办公厅网站24日发布关于印发《海南省新一轮户籍制度改革实施方案(试行)》的通知,海南基本取消本省(除三沙外)落户限制,居民在落户地点无自有产权住房的,一律在其合法稳定住所所在的城镇社区集体户落户。

方案指出,省内居民,可在有合法稳定住所(含租赁,下同)的城区、建制镇的社区落户。省外居民,取得本省居住证并参加海南省城镇从业人员基本养老保险(暂不含临时养老保险缴费账户)和海南省城镇从业人员基本医疗保险的,可在有合法稳定住所的城镇社区落户。

居民在落户地点无自有产权住房的,一律在其合法稳定住所所在的城镇社区集体户落户。居民也可在其自有产权住房以外的合法稳定住所所在的城镇社区集体户落户。

  “抢人”不是放松楼市

令人关注的是,此次海南人才政策与2019年海南楼市大幅降温相对应。

“过去两年,海南是全国房地产市场下滑最大的区域。”中原地产首席市场分析师张大伟说,海南在全国房地产市场投资的排名倒数第一。

今年前三季度,海南省固定资产投资(不含农户)同比下降16.3%,降幅比上半年收窄6.7个百分点。房地产开发方面,前三季度开发投资同比下降28.1%,房屋销售面积584.95万平方米,同比下降48.6%;房屋销售额928.92亿元,同比下降44.6%。

海南房地产市场的确有较大回落,但海南此番“抢人”并非为了放松楼市。相反,海南的限购政策近年来不断加码。

今年9月,海南再出禁令——9月16日印发的《海南省产业准入禁止限制目录 (2019年版)》针对房地产业提出一系列管理措施:禁止建设房地产开发经营中的产权式酒店;禁止生态保护红线区内建设商品房等等。

    留住人才需要考虑更多

张大伟向上证报记者表示,虽然“抢人”政策根本原因是各个城市对产业对人才的需求,但其对房地产市场的影响不得不防。

“大部分城市没有做好吸引人才后如何留住人才的准备,简单的吸引只能导致房地产市场波动。”张大伟说。

从未来发展看,目前全国大部分城市的人才政策均只考虑到用降低门槛吸引人来,大都没有留住人才的措施。这种情况下,吸引来的很多是购房者,甚至有可能出现炒房客借助人才政策在不同城市购房落户的可能性。

“吸引人才的目的是发展产业,不是发展房地产。能留住人才的也肯定是产业而不是一套房。”张大伟说。

相关推荐
热点推荐
人类高质量男性的回应来了,他的个人三观很正,获得大家的认可

人类高质量男性的回应来了,他的个人三观很正,获得大家的认可

素素娱乐
2021-07-27 08:33:22
泰国华富里两群猴子在路口斗殴 数量众多吓坏路人

泰国华富里两群猴子在路口斗殴 数量众多吓坏路人

环球网资讯
2021-07-27 10:42:13
十亿整容网红潘南奎酒吧喊麦假唱,7名壮汉跟随,身材消瘦脸浮肿

十亿整容网红潘南奎酒吧喊麦假唱,7名壮汉跟随,身材消瘦脸浮肿

会火
2021-07-27 08:00:17
快看吧,洗剪吹离进去还有多远

快看吧,洗剪吹离进去还有多远

要闻城
2021-07-27 00:11:17
有备无患 辽宁发布家庭应急物资储备建议清单

有备无患 辽宁发布家庭应急物资储备建议清单

金台资讯
2021-07-27 16:49:14
给脸不要脸?谢尔曼访华还想越级见中方领导人,我外交部直接拒绝

给脸不要脸?谢尔曼访华还想越级见中方领导人,我外交部直接拒绝

全视观察
2021-07-26 11:03:31
刘国梁因祸得福!昕雯组合丢金却获反向加码,国乒力争四金提速

刘国梁因祸得福!昕雯组合丢金却获反向加码,国乒力争四金提速

胖周聊球
2021-07-27 09:54:56
加州大学宣布学费涨到5万美金,学生抗议!校长表态:我也没办法

加州大学宣布学费涨到5万美金,学生抗议!校长表态:我也没办法

教育行业资讯速递
2021-07-27 00:39:34
美国起诉4名中国公民,FBI发出通缉令,外交部:中方绝不接受

美国起诉4名中国公民,FBI发出通缉令,外交部:中方绝不接受

海峡军武
2021-07-27 12:49:35
C919拿不到适航证?你太低估中国了,这次欧美挡不住!

C919拿不到适航证?你太低估中国了,这次欧美挡不住!

趣大猫
2021-07-27 14:39:02
王薇薇72岁的女明星,用1万一瓶的化妆品,也拯救不了脸上的皱纹

王薇薇72岁的女明星,用1万一瓶的化妆品,也拯救不了脸上的皱纹

大嘴鸟娱乐
2021-07-08 10:53:05
62岁麦当娜超短裤配网袜姿势撩爆,与27岁小男友上演恩爱摸腿杀

62岁麦当娜超短裤配网袜姿势撩爆,与27岁小男友上演恩爱摸腿杀

译眼看美洲
2021-07-26 21:26:35
“苦命”的文物:用3吨半玉石打造而成,却被用来装了300年咸菜!

“苦命”的文物:用3吨半玉石打造而成,却被用来装了300年咸菜!

张平讲娱乐
2021-07-27 11:10:26
吕小军赛前深蹲270公斤引热议,网友:想低调但实力不允许啊

吕小军赛前深蹲270公斤引热议,网友:想低调但实力不允许啊

养生健身馆
2021-07-27 12:16:32
正惊GIF:女友端出一盘不明物体,竟说这是美味花卷,惊呆男友

正惊GIF:女友端出一盘不明物体,竟说这是美味花卷,惊呆男友

17173游戏网
2021-07-27 11:53:47
大批货轮源源不断驶向中方,欧盟感慨制裁白俄失败:这个世界变了

大批货轮源源不断驶向中方,欧盟感慨制裁白俄失败:这个世界变了

傻白甜南哥
2021-07-27 11:19:09
尴尬,人类高质量男性徐勤根,被表圈大能扒出戴假表,你怎么看?

尴尬,人类高质量男性徐勤根,被表圈大能扒出戴假表,你怎么看?

白小白谈娱乐
2021-07-27 16:13:05
举重输在教练,体操输在裁判,跳水输在失误,乒乓球输在太自信

举重输在教练,体操输在裁判,跳水输在失误,乒乓球输在太自信

去尼玛的曾经plus
2021-07-27 12:59:51
吃中国饭砸中国碗!又一国家步澳大利亚后尘,随美国恶意抹黑中国

吃中国饭砸中国碗!又一国家步澳大利亚后尘,随美国恶意抹黑中国

海峡快讯
2021-07-27 14:54:40
接种疫苗也感染?南京本土确诊病例创新高,钟南山早已发出警告

接种疫苗也感染?南京本土确诊病例创新高,钟南山早已发出警告

小市井大江湖
2021-07-27 16:29:15
2021-07-27 19:15:50

头条要闻

郑州大雨中小伙救起15人:我当时腿抽筋 感觉不行了

头条要闻

郑州大雨中小伙救起15人:我当时腿抽筋 感觉不行了

财经要闻

体育要闻

杨杨组合 洋洋得意!杨倩拿个人第2金

娱乐要闻

乐嘉裸上身现身菜市场被批影响不好

科技要闻

疫苗对新冠病毒变异株有效吗?高福这样说

汽车要闻

对标途锐 捷尼赛思豪华SUV GV80售52.98万起

态度原创

本地
艺术
手机
公开课
军事航空

本地新闻

河南暴雨里的普通好人,不希望被记住

艺术要闻

如何拍出“水墨丹青”般效果的风景照?

手机要闻

手机芯片之王!苹果A15将登场:再次完虐安卓阵营

公开课

985女学霸遁入空门,为寺庙增收2000万

军事要闻

新疆边防连营区大门配备大盾还带枪眼