说起海尔，大家第一反应想到的都是，海尔兄弟，冰箱，洗衣机，这类东西。但最近，海尔发布的一则海报将这个从小看到大的牌子再次推上了风口浪尖。
海报是海尔地产进军宁波的开篇之作——海尔翡翠东方在万圣节当晚开盘结束后发出的，海报中“劲销8亿”四个大字赫然在目，呈现一番红红火火的丰收景象。但这则海报在发布后遭到了不少网友的质疑，究竟怎么回事呢？我们来简单的计算一番。
根据该项目的开盘情况：海尔翡翠东方（精装）位于江北（限购圈内），2019年10月31日晚上19点30分于南苑饭店开盘，推出高层118㎡（165套），128㎡（103套）和洋房128㎡（104套），139㎡（140套）共计512套。就算售出的全是139㎡的洋房，按照洋房的价格34536元/㎡，8亿的总价至少也应该有167套房源，但根据网上公布的开盘快报显示，截止晚上21点，去划仅107套。再来看看当晚开盘现场的情况，据亲临现场的网友反馈，售楼处当晚的人气并不高，甚至可以用惨淡来形容。
（图片来源于网络）
因此，很多网友质疑这个“8亿劲销”也就不无根据了。
话说这样一个积攒了多年好口碑的民族品牌，具备深厚的国民基础，按理应该是深得国人的信任的，为什么翡翠东方这次开盘如此惨淡呢？我们来扒一扒这个海尔地产。据了解，海尔地产在2002年成立，它发轫于青岛，这些年逐渐拓展到全国，但是有关海尔地产楼盘质量的各种负面和维权消息也源源不断，网上随手一搜就出来一大堆，触目惊心。如今其初入宁波，很多人也不敢轻举妄动，继续持一个观望态度。
撇开之前的种种，翡翠东方这次的表现究竟如何呢？
海尔·翡翠东方位于江北区白沙街道，邻近海曙、老江东、三江口核心区域，旁边几百米处就是地铁2号线倪家堰站，交通具有明显优势。其次，项目所在的区位位于江北最新提出的文创港，潜力无限。
海尔翡翠东方项目效果图
然而，看似综合水平远远超过及格线的翡翠东方，却经不起仔细推敲。
该项目位于丁字路口附近且近庆丰桥，虽然出行便利，但车来车往环境嘈杂；其次，项目的周边设有眼科医院、众多家居市场和多家汽修市场等，不仅人流量大且流动人员复杂，其居住的安全性和安静度上就要打上一个问号了。在户型上，海尔翡翠东方的表现也只能算是中规中矩，谈不上惊艳，与万科、绿城这类宁波本地人认可程度较高的品牌，还是存在一定差距的。再加上翡翠东方的楼盘质量目前还是一个未知数，消费者不愿意买这样一个陌生品牌的房子，在理性和感性上都说得过去，毕竟买房是人生大事，消费者会更倾向于选择进入宁波多年的靠谱房企品牌。
特别是十月份以来，楼市渐冷，消费者在购房上也越发的冷静挑剔，楼盘销售进一步分化。在此特殊时期，唯有真正具备实力的高品质楼盘才能打动消费者。而在口碑、周边环境、户型方面都存在一定不足的海尔翡翠东方则有待继续接受市场的打磨了。
本文来源：网易宁波房产
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陈慧娴_NB830
