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2019年外地人在宁波购房政策

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2019年外地人在宁波购房是需要遵守一定的政策,而且需要满足相应的条件才可以在宁波购房落户的,以下是目前2019年外地人在宁波购房政策介绍。

(一)限购地区

目前宁波市实行限购政策,限购地区包括海曙区、江北区、鄞州区,具体范围为:机场路-鄞州大道-福庆南路-甬台温高速-盛莫路-聚贤路-甬江-世纪大道-东昌路-望海南路-北环路范围内的住房(包括商品住房和二手住房)。

(二)限购人群

1、在宁波市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,暂停在限购区域内购买住房。

2、在本市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停在限购区域内购买住房。

3、不能提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税(含零申报)或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,暂停在限购区域内购买住房。

(三)买房政策

目前宁波市五区,海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区行政区域内新购买的住房,须取得不动产权证书满2年后方可转让。

此外,从2018519日起新增奉化城区(锦屏街道和岳林街道)、杭州湾新区,政策中规定新购买的住房(含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权属证书满2年后方可转让,购买时间以交易合同网签时间为准。

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