宛如欧洲小镇，总价300万不到的梦幻叠墅，幸福指数爆表！

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NO. 1｜壹

北环高架通车后，江北的东西往来更加高效便捷，听着当爷的《Feeling Good》，一路飞驰，畅通无阻，好不畅快！经过身披银白色盔甲的奥体中心，感觉TA就是宁波一张簇新的国际名片，在冬日阳光下格外耀眼，让人不禁畅想未来这座城市的种种美好。下了高架，慈城连接线上是如火如荼建设中的轨道4号线，每隔一段时间过去，都会感慨TA的进度之快。明年通车后，慈城、海曙、老江东、鄞州核心区、东钱湖都将串联起来。

今年，江北4号线沿线楼盘全线飘红，从均价3万到均价1万8，宁波人全盘买单。马上就是2020年了，下一个的“日光盘收割机”又在哪里？

这道送分题的答案就是，4号线官山河站所在的慈城新城。因为美好生活所需要的，这座新城已经都有了。

作为宁波市重大发展的九大核心区块之一，经过近些年的发展，总用地约520.33公顷的慈城新城，婉约又不失大气，宁静又不乏活力。

走在整洁的社区街道上，金黄的银杏在阳光下摇曳生姿，恍惚间还以为自己置身于某个静谧的欧洲小镇。

约28万方的生态湖泊——中心湖公园位于新城核心，是宁波一众“期湖”中最早兑现的美好，天水一色的湖面仿佛有种魔力，可以瞬间抚平各种焦虑。环湖设有篮球场、网球场等，是周末和家人一起锻炼的好去处；

已经开业的慈城首个商业综合体——约6万方的绿地新都会就在中心湖北面，聚会吃饭看电影一应俱全；还有三甲医院——宁波市妇女儿童医院（北部医院）、江北新城外国语学校等醇熟的生活配套，就医上学轻松解决。

就在11月，市自然资源和规划局公示了慈城新城最新规划，“双轴四心”的发展格局，将进一步提升新城的人气和居住品质。

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而今年8月，中心湖南面3宗宅地已经出让，成交楼面价最高的一块是11000元/㎡，溢价率达57.1%，创下历史新高。等北面一线朝南望湖的宅地出让后，新城的地价将再破记录。随着4号线的通车、这五宗宅地的入市，慈城新城的价值将迎来进一步爆发！

慈城新城“五朵金花”，南面三块已经出让

NO. 2｜贰

抓住年底的购房高潮，在慈城新城起飞前，收藏一套有天有地的高性价比叠墅，应该是可以笑傲江湖的完美计划了。

富力御官山二期火爆热销中的叠排，正是我最近看过最心动的产品了。

分为上叠和下叠，下叠建面约142㎡，地下室+地面两层；上叠建面约138㎡，两层结构 。

富力御官山一期叠排效果图

下叠的阳光地下室拥有约4.9米挑高，布局方正，可以随性打造，三角钢琴、架子鼓、台球桌……城里实现不了的梦想在这里圆梦。

一层为餐客厅、厨房和一个卧室+卫生间的室内布局，是家庭日常活动的中心，同时也是腿脚不方便的老年人的起居空间。

二层朝南两个卧室都带阳台，主卧套房拥有约4.2米的面宽，可以打造步入式衣帽间+带浴缸的奢华盥洗室；另一个朝南房间可以作为儿童房，北向则是书房和次卫。

更惊艳的是，御馆山的上叠大胆创新，做到了“顶天立地”的硬核结构！市面上我们一般看到的都是只有露台的上叠产品。

一楼北面花园+三楼南向阳台+四楼北面露台，这样的上叠简直太有创意了吧！。

未来，你不仅可以莳花弄草，呼吸来自泥土的芬芳，也能仰望星空，感受浩瀚宇宙的神秘，发朋友圈一秒获赞无数！

上叠的室内结构，和下叠类似，也是四房两厅三卫的布局，舒适度一目了然。

保罗·福塞尔在《格调》一书中，描绘了社会中“看不见的顶层”。安静私密的御官山二期叠排或许就是宁波低调顶层们的生活居所。

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NO. 3｜叁

约30万方的富力御官山作为生态大盘，位于慈城新城核心位置，南面紧邻28万方的中心湖，医院、学校等新城重点配套皆在步行范围内。御官山二期叠排所在的6号地块，容积率只有1.3，更加静谧宜居。

家门口便是社区自带的约4000方的邻里中心，规划了超市和净菜市场。要诗和远方，也要生活的烟火气！南面一路之隔的幼儿园今年11月已经正式开园，引进南师大的强大师资力量，未来可以直接目送孩子上学。

御官山二期叠排，最低总价300万都不到，这个价格连市区一套高层都拿不下来。所以这批叠排入市以来一路卖到起飞，目前仅剩最后30几套。

在生活配套如此醇熟的生态小镇，拥有一套超高性价比完美的叠墅，妥妥的人生赢家了！

富力御官山区位图

NO. 4｜肆

虽然富力进入宁波时间不长，但TA却是有着25年开发经验的老牌房企。

从富力院士廷、到富力御湖半岛，再到富力御官山，个个都是“日光盘”榜上的常客，被称为“富力现象”。

如今距离2019结束，还有三个星期不到，富有的富力集团更是推出25周年感恩钜惠计划！12月14日至12月24日期间，上京东抢购1000元98折购房抵用券，就能以98折购买御官山二期叠排！

以300万总价为例，如果成功抢到抵用券的话，立马省下6万元大洋啊！

并且在12月14、15、21、22日（即本周和下周两个周末），这四天到售楼处参观，还有精美礼物可以拿！

马上就是周末了，慈城新城走起！